Vente maison 6 pièces 142 m² Trélissac (24750)

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine séduite par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dés l'entrée vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres avec sde dont une suite parentale, sous sol complet, 2 puits, terrasse bioclimatique, Terrain 40 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Nichée dans un environnement privilégié, cette maison contemporaine séduite par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Dés l'entrée vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres avec sde dont une suite parentale, sous sol complet, 2 puits, terrasse bioclimatique, Terrain 40 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Un trésor patrimonial aux portes de Périgueux Au cœur d'un bourg recherché à l'est de Périgueux, se dévoile un château au charme d'antan dont l'authenticité a été soigneusement préservée. Cette demeure raffinée, baignée de lumière et entourée d'un parc paysager parfaitement entretenu, offre une atmosphère unique où histoire et douceur de vivre s'entremêlent. Situé à seulement 15 minutes de la zone commerciale et 10 minutes de l'autoroute, ce lieu rare conjugue prestige, sérénité et accessibilité. Un Château chargé d'Histoire, sublimé avec soin Chaque espace raconte une histoire : • Cave voûtée remarquable avec sol en pisé • Pièce annexe avec cheminée, idéale pour un salon intime ou un boudoir • Véranda ouverte sur le jardin • Grenier • Volumes harmonieux et luminosité dans l'ensemble des pièces Confort et élégance intérieure Le château propose : • 7 chambres • 1 salle de bains et 1 salle d'eau • 2 WC • Cuisine et arrière-cuisine donnant sur le jardin et la véranda • Cave voûtée au caractère exceptionnel Un Parc sublime, traversé par la nature Le parc, méticuleusement entretenu, renforcée par la présence d'un ruisseau à proximité. Un cadre idéal pour recevoir, se ressourcer ou organiser des moments privilégiés. Dépendance de prestige – Grange de 150 m² Une grande grange complète le domaine, offrant un potentiel rare : • projet familial • chambres d'hôtes ou gîte de charme • espace événementiel • atelier artistique • salle de réception Un bien unique pour une clientèle exigeante Ce château séduira les amoureux de belles demeures, les familles en quête d'un lieu hors du temps ou les porteurs d'un projet haut de gamme. Il incarne l'alliance parfaite entre patrimoine préservé, élégance naturelle, volumes généreux, potentiel multiple et cadre privilégié. Une visite privée est indispensable pour apprécier pleinement toute la noblesse et la beauté de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ce site de plus de 2 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel et protégé. Aucun vis à vis, et une vue à couper le souffle, sans nuisance sonore ou visuelle. Difficile de décrire un tel lieu, le ressenti en arrivant sur place ne peut pas se traduire par écrit. Un magnifique chemin en lacets, éclairé sur toute la longueur, vous amène à la maison. Aucun voisinage, un silence apaisant, et une vue sur la vallée époustouflante. Le bardage des murs est en Doussié, un bois Africain d'exception, naturellement protégé (insectes, humidité), et notamment utilisé dans la construction navale, sa belle couleur naturelle brun orangé est visuellement très agréable. L'isolation a été réalisée avec de la laine de bois, et du chanvre. Tous les matériaux utilisés sont d'une grande qualité. Peut importe l'endroit ou vous vous situez dans la maison, vous êtes systématiquement tourné vers la nature, et la maison est toujours très lumineuse quelque soit l'heure de la journée. En sortie du séjour de 93 m², la terrasse de 180 m² offre cette plénitude tant recherchée de nous jours, et elle est équipée d'une cuisine extérieure, dont les éléments ont été réalisé par un artisan ferronnier. La maison possède une suite parentale immense, avec dressing, salle de bain, toilettes. Une seconde chambre avec salle d'eau et toilettes. Le séjour entièrement tourné vers l'extérieur, possède un home cinéma intégré au mobilier, cette pièce est entièrement tournée vers l'extérieur, et la cuisine, d'une belle surface, également. Attenant à la cuisine / séjour, une vaste arrière cuisine avec buanderie et ses rangements. La maison possède une réserve d'eau de 18m3, un préau de 100 m² pour les voitures et le stockage, une salle de sport tournée vers la vallée avec une terrasse extérieure de 50 m², une cave de 100 m². Isolée, au calme, oui, mais proche de Saint Léon sur Vézère, et de Montignac pour toutes les commodités. Sarlat à 20 minutes. Cette propriété, rare, est à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 50 03 81 (réf. 586091 ).

Sublime prieuré du 11è, 15è, et17è siècles, de caractère exceptionnel d'une surface de 360 m² dans un écrin de verdure avec de magnifiques arbres centenaires dans un parc d'une surface de 5500 m². Très belle maison pleine de charme pour les amoureux des vielles pierres. Deux grand salons de 50 m² et de 63 m², avec un sol en pierre, parquets d'origine, d'imposantes cheminées fonctionnelles. Trois grandes chambres très lumineuse donnant sur le jardin. En plus une grande pièce de plus de 60 m² qui fait office de dortoire. Cette propriété et protéger des regards par un mur d'enceinte en pierre. Le parc, est bordé par un ruisseau qui alimente un bassin de toutes beauté, une orangerie plus un garage. L'accès se fait, à l'abris des regards par la place du village typique du Périgord. Tous les commerces et commodités se trouve à proximité de ce lieu splendide. Travaux de mise en conformité aux normes sont à prévoir pour un confort moderne. Votre futur coup de coeur aux portes de Périgueux.

Cette magnifique maison de ville, de style dit "bourgeoise", construite au début du siècle dernier en plein centre ville de périgueux, saura ravir les amateurs de charme et de beaux volumes, alliés au confort moderne. Complétée par son jardin, et son grand garage, elle a tout d'un bien exception ! Parquet, moulures, hauteur sous plafond, cheminée, le tout agrémenté de belles ouvertures toutes expositions, qui rendent tous les espaces intérieurs très lumineux. Les grandes portes fenêtres du double séjour et de la véranda chauffée, ouvrent sur de ravissants perrons en pierre, et le jardin soigneusement paysagé. La cheminée du salon dans laquelle crépite un bon feu dès que la fraîcheur se fait sentir, apporte une note encore plus chaleureuse au lieu. La cuisine, tout à fait fonctionnelle, est augmentée d'un cellier / buanderie, pour y mettre tout ce que l'on veut garder sous la main, mais que l'on ne veut pas voir ! Espace wc / lave-mains bien pensé au rez-de-chaussée. Pas moins de 4 chambres de 14 à 20 m² au 1er étage, dont 1 fait aujourd'hui office de bureau. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing, les autres ont de grands placards. À cet étage, une salle de bains, 1 wc séparé. Dans les récents aménagements du 2è étage, ont pris place une jolie chambre mansardée avec vue sur les clochers de st front, ainsi qu'une vaste salle d'eau. Au même niveau, un grenier déjà isolé d'une cinquantaine de m² environ laisse libre cours à vos projets ! Vous n'aurez pas à souffrir des difficultés de stationnement, et c'est l'un des gros atouts de cette belle maison, puisque le garage attenant au jardin, équipé d'une porte à commande électrique permet de garer 2 véhicules, et de stocker par exemple, tout le mobilier de jardin ! Double vitrage, chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, alarme, fibre. Vaste sous-sol, dont cave à vin. Prix : 649000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion roux, au 06 11 47 09 37 ou, par courriel à ma.roux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 818 299 497 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428626. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marion roux (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 818 299 497 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur une place emblématique du centre-ville de Périgueux, cette maison bourgeoise de haut standing offre un cadre de vie rarissime, conjuguant prestige architectural, volumes généreux et extérieur en cœur de ville. Un bien d'exception, destiné à une clientèle exigeante recherchant une adresse premium, un cachet authentique et le confort d'un jardin privatif en centre-ville. De plus, ce bien comprend un appartement de type T2, situé de l'autre côté de la maison, bénéficiant d'une entrée totalement indépendante. Celui-ci est actuellement loué, ce qui génère un revenu locatif complémentaire, constituant un atout financier supplémentaire pour l'ensemble immobilier.