Vente maison 6 pièces 99 m² Toulaud (07130)

Découvrez en exclusivité à Charmes-sur-Rhône cette magnifique maison de 134 m² sur sa parcelle de 606 m² joliment arborée avec piscine. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des commerces, transports, écoles. À l'intérieur, vous trouverez un grand séjour de 46.84 m² avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une véranda. En demi niveau, deux chambres, un bureau ouvert sur séjour (pouvant également servir de chambre supplémentaire), ainsi qu'un w. c. et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. En bas, un T2 indépendant avec un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Chauffage au sol au gaz, climatisation et cheminée. Garage double, portail électrique. À visiter sans tarder ! (4.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Saint-peray, en exclusivité, le calme, un esprit campagne sauvage et une superbe vue pour cette maison de plain-pied de 100 m². Une pièce de vie de 46 m² : cuisine intégrée, salon-séjour de 34 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse / véranda de 21 m², 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et douche. Huisseries en alu et pvc - volets électriques - chauffage au fioul. Une belle ambiance de terrasse avec barbecue au coeur de la végétation, un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 5,5m x 11,5m. Garage de 25 m² - 3 emplacements de parkings. Une parcelle de 4 628 m² en partie boisée de chênes. Dpe : d 225 - ges : d 42 prix : 335 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Idéalement située à SAINT-PERAY, dans un quartier calme et prisé, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison en pierre du 19ème siècle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 38 m², d'esprit campagne avec murs en pierre, poutres apparentes et une belle cheminée, donnant accès à une terrasse d'environ 48 m² exposée Sud / Est, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez un hall avec un second accès indépendant desservant deux belles chambres de 20 m² avec placard et 11 m² environ, une salle de bains et un W. C. séparé. Au 2ème étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à deux autres chambres de 20 m² avec placard et 12 m², une salle d'eau avec W. C. et un grenier de 10 m². La réfection de l'isolation, le traitement de la charpente, la pose d'une pompe à chaleur en 2023 et la présence d'un adoucisseur viennent compléter les prestations de ce bien. À visiter sans tarder ! Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

À vendre : maison récente des années 2020 à guilherand granges (07500), ardèche venez découvrir sans plus tarder cette maison à étage exposée sud, idéalement située à guilherand granges, à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces, et arrêt de bus. Cette maison de 96 m² allie modernité et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un dressing, une pièce d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une douche italienne, ainsi qu'un vaste espace de vie de 40 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour. 1 wc séparé avec lave main. À l'étage, deux chambres de 11 m² chacune avec placards de rangements vous attendent, accompagnées d'une salle de bain de plus de 5 m² avec baignoire, meuble double vasque. 1 wc sépare également. Un garage de 18 m² chauffé, isolé et carrelé attenant complète la vente. Les menuiseries sont en aluminium double vitrages dans la pièce de vie principale et en pvc doubles vitrages dans les chambres. En mode de chauffe nous avons un sol chauffant rafraîchissant dans l' ensemble de la maison et une pompe à chaleur réversible à l'étage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Coté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, nous avons une terrasse en moquette de marbre et une piscine hors sol. Toutes les garanties décennales sont en cours de validité. La maison dispose de la fibre. Taxe foncière : 1420 euros dpe : a ges : a prix : 325000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433904- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose de découvrir en exclusivité cette maison moderne et lumineuse construite en 2022, située dans un quartier calme et recherché de Guilherand-Granges, à deux pas des commodités et des écoles. Surface habitable : 100 m² Mitoyenne par le garage Terrain avec jardin entretenu et arrosage intégré Garage 17 m² + place de stationnement privatif Agencement : Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie ouverte avec cuisine américaine aménagée Une suite parentale avec salle d’eau Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres confortables Une salle de bain moderne avec double vasque Un second WC Confort & prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation réversible Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité Maison économe, bien isolée et prête à emménager, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une véritable pépite à venir visiter sans tarder ! Contactez M. HERZI– Arthurimmo. com au 07 60 17 10 01 Diagnostics en cours.

Maison entièrement rénovée à Guilherand-Granges – Secteur calme et recherché Située au cœur d'un quartier très calme et particulièrement prisé de Guilherand-Granges, proche des bords du Rhône, des écoles et des parcs, cette belle maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Dès l'entrée, un vaste hall et une belle luminosité caractérisent cette habitation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. Cet espace de vie profite d'un accès direct au jardin clos et arboré avec arrivée d'eau et électricité. Un garage attenant complète ce niveau, offrant non seulement un espace de stationnement pratique, mais également un coin buanderie. Possibilité de se garer sur la parcelle à l'avant de la maison. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Une pièce dressing vient ajouter un vrai atout de rangement. Vous y trouverez également une belle salle d'eau moderne équipée d'un meuble double vasque, d'une grande douche et de toilettes. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux : l'isolation a été refaite, les sols et les peintures sont neufs, tout comme la cuisine, les sanitaires et le mode de chauffage. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, garantissant une excellente performance énergétique et une consommation maîtrisée avec un classement en C. Son emplacement dans un secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports, fait de cette propriété une opportunité rare sur le marché de Guilherand-Granges. Une maison clé en main, élégante et fonctionnelle, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez nous rapidement. Référence agence : 532.