Vente maison 6 pièces 138 m² Tonnay-Charente (17430)

Iad france - mnatsakan movsesyan vous propose : exclusivité – tonnay-charente – maison de plain-pied – 145 m² – garage en exclusivité, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant 144 m² habitables sur un terrain clos de 529 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 59 m² avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau, de 2 wc indépendants, d'un cellier ainsi que d'un garage attenant surmonté d'un grand galta, idéal pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin et de plusieurs places de stationnement privatives à l'avant de la maison, offrant un confort appréciable au quotidien. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Prestations de qualité : pompe à chaleur, fibre optique, vmc, plusieurs portes blindées, tout-à-l'égout et finitions soignées. Une maison récente, clé en main, alliant confort, fonctionnalité et prestations modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mnatsakan movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : * Tonnay-Charente un véritable havre de paix à deux pas des commodités * Maison contemporaine avec piscine, jardin paysager grand garage et dépendance. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2005, avec piscine chauffée, idéalement située avec commerces, médecins et écoles accessibles à seulement cinq minutes à pied, proche de Rochefort et gare sur la commune. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 566 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison principale développe environ 103 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’espace salon est également équipé d’un écran avec vidéoprojecteur de 3,20 m, idéal pour des soirées cinéma à la maison. La pièce de vie bénéficie également d’un vide sanitaire (pièce de vie uniquement). La maison se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, un WC indépendant et une pièce actuellement aménagée en grand dressing pouvant facilement redevenir une quatrième chambre. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Ce bien dispose d’un demi sous-sol + garage d’environ 70 m², accessible directement depuis la maison, où se trouve également un WC. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules dans la cour. Côté extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en bois exotique, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur de 6,30 m par 3,25 m, avec gestion automatisée, rideau électrique, filtration au sel et éclairage LED, le tout entouré d’un jardin paysager, véritable havre de paix. Cette maison dispose également d’une dépendance offrant de belles possibilités. À l’étage, vous trouverez deux pièces pouvant accueillir une activité libérale, un bureau indépendant ou encore un projet de location meublée. Au rez-de-chaussée de la dépendance se trouve un grand garage d’environ 80 m² avec une hauteur d’environ 6 m, idéal pour accueillir un camion, un camping-car ou du matériel professionnel. Parmi les nombreux atouts de cette maison : DPE C, isolation des combles, radiateurs à chaleur douce, VMC hygroréglable, électricité récente, fibre installée, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau avec osmoseur, fenêtres double vitrage PVC, deux baies vitrées aluminium, volets roulants motorisés centralisés, portail motorisé, porte de garage motorisée et visiophone. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou pour allier vie privée et activité professionnelle. Cette maison n’attend plus que vous. Coup de cOEur assuré. Disponible 7 jours sur 7 – Visites sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Marchasson-Vaquez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 827779547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Chanson vous propose : Maison moderne plain-pied – 135 m² – 3 chambres – Terrasse – Tonnay-Charente Tonnay-Charente Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, alliant confort, modernité et fonctionnalité, dans un environnement calme et agréable. Les atouts du bien : - Surface habitable : 135 m² - Terrain : environ 380 m² - 3 chambres spacieuses - Belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée - Salle d’eau moderne - WC séparé - Buanderie pratique - Terrasse pour profiter des beaux jours - Plusieurs places de stationnement Confort & prestations : - Maison récente (2021) - Aucun travaux à prévoir - Agencement fonctionnel et moderne - Idéale résidence principale ou investissement Ce que l’on aime : Une maison clé en main, lumineuse, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mnatsakan Movsesyan vous propose : Maison de plain pied contemporaine de 103 m² située à Tonnay-Charente, construite en 2023, offrant des prestations modernes et un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. La maison dispose de 3 chambres spacieuses avec espaces de rangement, ainsi que de 2 salles d’eau modernes pensées pour le confort de toute la famille. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin parfait pour les repas et moments de détente. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : chauffage au sol par pompe à chaleur, fibre optique, garantissant confort thermique et faible consommation énergétique. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et commodités, cette maison clé en main ne nécessite aucun travaux. Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien récent, moderne et fonctionnel. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mnatsakan Movsesyan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984958074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé a tonnay-charente sur l'axe principal proche des commerces, grande maison familiale avec 8 chambres, une grande pièce de vie, une cuisine, bureau, lingerie. Un jardin complète le tout, un grand garage de 30 m², et une dépendance de 16 m², une terrasse et un jardin. Possibilité commerces et division toiture et isolation refaite référence agence : 2451.

Idéalement située à Tonnay-Charente à proximité de toutes commodités et à 4km de Rochefort. Vous recherchez une propriété construite avec des matériaux de qualités, proposant des prestations modernes couplée à un excellent confort énergétique ? Ne manquez pas cette maison qui saura vous séduire dès les premiers instants : jardin accueillant et allée bétonnée menant aux parkings extérieurs ainsi qu'au grand garage (41 m²) pour stationner de nombreux véhicules. En pénétrant la large porte d'entrée de la maison, vous êtes accueillis dans une vaste pièce de vie traversante de 70 m², une cuisine récente de qualité avec plans de travail en quartz et électroménagers neufs. La partie nuit est composée de 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. Confort énergétique remarquable : isolation performante, exposition Est / Ouest, pompe à chaleur et climatisation réversible, classement énergétique A ! Grand jardin de 1 800 m² sans vis-à-vis avec possibilité de le diviser. Bien idéal pour de l'habitat ou à transformer en bureaux ! Référence agence : 1728.

Maison traditionnelle de 150 m² habitable sans aucun travaux ! Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Piscine, deux garages dont un de 50 m². Sur une parcelle de 1 300 m² dans un environnement calme à 5mns de Tonnay. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces. Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme. Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage. Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta. Consommations énergétiques faibles. Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1754.