Iad france - yannick lelarge (06 20 74 96 61) vous propose : - nouvelle exclusivité - maison de 92 m² environ en briques de plain-pied édifiée en 1976 sur sous-sol complet - réfection totale du bien en 2008 : électricité, plomberie, isolation, huisseries, volets électriques, cuisine aménagée et équipée, plafonds, carrelages, parquets, wc, salles d'eau, portail motorisé, insert cheminée 'godin' (2013), carport (2016) et pompe à chaleur air-eau (2021) - ce pavillon vous propose une entrée sur séjour, couloir, cuisine, wc, salle d'eau, bureau (qui peut être une chambre), double chambre - le sous-sol offre plusieurs espaces dont une suite parentale (idéale pour ado) - une dépendance a été créée en 2011 pour accueillir une cuisine extérieure, et un bureau en 2022 de 14 m² environ entièrement isolé, chauffé avec une toiture en tuiles - points forts : pompe à chaleur 'saunier duval', très bon dpe, huisseries de qualité, bonne isolation, charges peu onéreuses, volets électriques, sous-sol complet, carport, portail motorisé et idéalement placé au calme dans la commune avec à proximité les commerces, les écoles, le collège, et le pôle santé - vous pouvez poser vos valises - bayeux à 15 minutes, caen à 25 minutes et les plages du débarquement à 25 minutes - honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yannick lelarge ei (id 26732), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 106 m²
Extérieur: Surface terrain : 538 m²
Etat: Construit en 1976
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 780 et 1 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.