Vente maison 6 pièces 168 m² Thouars (79100)

Découvrez cette spacieuse maison individuelle de 6 pièces, offrant un confort de vie exceptionnel sur une superficie de 142 m². Édifiée dans les années 1948, elle déploie ses charmes sur trois niveaux avec cinq chambres généreuses, un séjour accueillant et une cuisine équipée. La maison est sublimée par une terrasse de 50 m², ainsi qu'un garage et une cave voûtée, parfaits pour le rangement et le stationnement. À l'intérieur, vous apprécierez le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Profitez de la chaleur de la cheminée lors des soirées fraîches, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude au gaz garantissent un confort optimal. La maison bénéficie d'une classification énergétique C, assurant une consommation d'énergie maîtrisée. La buanderie et la pièce pouvant faire office de bureau ajoutent à la fonctionnalité des lieux. Située à Thouars, cette maison jouit d'une localisation idéale à proximité immédiate des écoles et espaces verts, parfait pour une vie de famille harmonieuse. L'école primaire Ferdinand Buisson est à moins de 200 m, suivie de l'école primaire Jean Jaurès et de l'établissement Town de Thouars à environ 500 m. Pour le secondaire, le Château des Ducs de La Trémoille et le collège Marie De La Tour d'Auvergne se trouvent à environ 800 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Imbert, situé à environ 300 m, ainsi que du square Ménard Sausseau et de la Prairie des Ursulines, à moins de 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Terrain : 143 m² - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1441 € - Numéro de niveaux : 2 - Chauffage : Gaz individuel - Classe énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À vendre à Thouars, charmante maison individuelle des années 1930, parfaitement entretenue, offrant environ 142 m² habitables répartis sur trois niveaux. Ce bien propose 6 pièces dont 5 chambres, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Derrière une façade discrète, la maison dévoile un intérieur chaleureux avec un agréable séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de nombreux équipements modernes : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, fibre optique, buanderie et espace bureau. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz assurent un bon confort thermique, avec un classement énergétique C. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour les moments de détente. Un garage et une superbe cave voûtée complètent ce bien aux prestations complètes. Située dans un environnement pratique et agréable, la maison se trouve à proximité immédiate des écoles, dont École primaire Ferdinand Buisson, et de plusieurs espaces verts comme le parc Imbert, parfaits pour les loisirs en plein air. Une maison familiale pleine de potentiel, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 603044 ).

EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et offrant une proximité des commerces ? Ne cherchez plus : cette belle bâtisse sur trois niveaux est un véritable coup de cœur. Les atouts en un clin d'œil : 4 chambres, dont deux avec placards, idéal pour une famille ou des invités Jardin charmant avec terrasse ensoleillée et abri de jardin — une invitation à la détente en plein air Aménagement fonctionnel et moderne Détails de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux sur parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un coin sanitaire avec toilettes, lave-mains et une douche pratique. 1ᵉʳ étage : deux chambres confortables, une salle d'eau avec sèche-serviettes, et des toilettes séparées. 2ᵉ étage : deux chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré, pour un espace nuit optimisé et bien organisé. À l'extérieur : Le jardin est un vrai plus : la terrasse est parfaite pour les repas en famille ou les moments de farniente, et l'abri de jardin apporte une solution de rangement intelligente. Double cave sur chape cimentée. Chauffage gaz de ville. Un garage pour une voiture à 2 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 940270.

Située à Thouars (79100), cette charmante maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de d'un quartier historique, prestigieux, jardin de ville attenant. Nichée à proximité du pont des Chouans et du majestueux Château de Thouars, la propriété offre une vue imprenable sur ces sites emblématiques, offrant ainsi un cadre de vie unique et pittoresque. Les alentours regorgent de commerces, restaurants et espaces verts, assurant un quotidien harmonieux et pratique aux futurs propriétaires. Travaux récents place Lavault et à venir sur st Médard. Cette maison de caractère dispose d'une place de stationnement et un parking de 60 places au dessus près du bâtiment de la communauté de communes. Promenade autour du château et de ses dépendances (Orangerie, écuries : Mémorial de la résistance de la liberté) offrant un confort indéniable aux résidents. Avec ses 135 m² de surface habitable, elle propose 7 pièces dont 3 chambres, un bureau à l'étage rdc salon salle a manger haut plafond vue sur la vallée offrant ainsi des espaces généreux et fonctionnels. L'élément remarquable de cette demeure est la présence de la Tour vers la salle à manger, lui conférant un cachet unique et historique. L'extérieur, bien entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Très ensoleillée, hors inondation, sur rocher des remparts et sur cave. Toit en ardoises. Aucun vice caché. À l'intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et chaleureux. Travaux amorcés à finir, surface totale de 208 m² pour accueillir famille et amis. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que le bureau contre la Tour vue et luminosité. Grenier au dessus, isolé poutres traitées. Conformité habitat, chauffage pompe à chaleur, dernière technicité, économique. Chaque recoin de cette propriété raconte une histoire, avec une touche d'histoire et de modernité qui se marient à la perfection, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel et chargé d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 667 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Située dans la charmante ville de Thouars (79100), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales. Implantée sur un terrain spacieux de 1277 m², la maison dispose de 5 places de parking, offrant ainsi praticité et confort à ses résidents. À l'extérieur, cette propriété présente une configuration accueillante avec un garage, une cave et une chaufferie. Le terrain généreux de 1200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter du plein air, jardiner ou créer un espace de détente en plein air. La propriété est clôturée par un grillage et mur côté court avec son portail. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 131 m² propose un agencement fonctionnel avec 7 pièces au total, dont 5 chambres spacieuses. Avec ses 131 m² habitables, elle offre un espace confortable pour une grande famille. Ses caractéristiques telles que le garage, la cave et la chaufferie en font un bien complet, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

Secteur thouars - proche du centre ville et des commodités, ce corps de bâtiments est composé de deux éléments : une première maison entièrement rénové et, attenant, une construction à rénover entièrement (85 m² au sol). Les possibilités sont nombreuses. Il est possible de stationner des voitures sur le terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située aux portes de thouars, découvrez cette longère de 150 m² pleine de charme et de caractère offrant un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un séjour agréable avec insert, d'un côté vous trouverez une cuisine aménagée et bien équipée donnant sur terrasse et de l'autre côté un salon avec insert, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, découvrez trois chambres et un bureau, une salle de bains. En plus de ces espaces de vie, la propriété dispose de nombreux atouts : un garage, un bureau avec baie vitrée. Un jardin sans vis à vis avec terrasse. Coup de coeur assuré, dès que l'on franchit le portail, vous serez séduit par sa jolie façade en pierres de taille. Les + : menuiseries aluminium dv - volets battants en aluminium motorises- dpe en c contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle longère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 286 175 - greffe de niort) magalie blay entrepreneur individuel 07 83 78 67 74 - réf. 950714.

Situé dans le quartier de ste radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet. Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire. Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141 m² sur 2 niveaux en rez-de-chaussée : une grande cuisine / salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + wc. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains + wc. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover. Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès pmr, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et wc ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². Tout à l'égout ce bien se prête à de nombreux projets : particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, airnb, besoins en local pour artisan. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville. La région offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Les 1318 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace, avec 2 places de parking, un jardin clôturé, un portail motorisé, un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier de 68 m². La maison de 90 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, 3 chambres et un bureau sur le palier offrent des espaces de vie confortables. Équipée d'une chaudière gaz de 2020, la maison bénéficie d'un chauffage efficace. Avec une toiture rénovée en 2017, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 910 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 06 19 59 65 75, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.