Vente maison 6 pièces 140 m² Terval (85120)

Découvrez cette longère de 197 m² située dans un hameau paisible, à seulement 7 minutes de La Châtaigneraie. Édifiée en 1906, cette propriété allie charme d'antan et potentiel moderne. Descriptif de la maison principale : - Au rez-de-chaussée, une grande chambre de 24 m², un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une arrière cuisine de 21 m² - A l'étage, 2 chambres de 16 m², un bureau, une pièce aménageable de 36 m² - Un sous-sol de 24 m² - Véranda chauffée attenante au salon de 19 m² Espaces complémentaires : - Appartement T1 attenant de 35 m², idéal pour des invités ou de la location; comprenant un salon / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Celui-ci pourrait être agrandie (70 m²) ou lié à la bâtisse principal pour avoir une seule grande maison. - Dépendances en pierre de plus de 130 m² - Garage spacieux de 40 m² - Serre de 45 m² et puits - Terrain arboré et bien entretenu de 2265 m² Informations techniques : - Fosse septique aux normes (installation récente : 2 ans) - Chaudière au fioul datant de 2011, entretenue - Fenêtres PVC double vitrage - Toiture en ardoise récemment contrôlée Des travaux de rafraîchissement globaux sont à prévoir ainsi que la mise au norme électrique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 916296.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose : Cette grande maison à rafraichir + un logement mitoyen sur une parcelle de 2265 m² sans vis-à-vis. Avec 197 m² habitables, l'habitation vous propose au RDC : une entrée de 24 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine aménagée de 17 m², une véranda chauffée de 23 m², une grande chambre de 24,90 m², WC, une salle d'eau et un cellier. À l'étage : un coin toilette, un bureau, 2 chambres de 16 m² et un grenier aménageable de 36 m² (possibilité de créer 2 chambres et une salle d'eau). Au sous-sol : une buanderie avec accès direct à l'extérieur et une cave. Avec 35 m² habitable, le logement, non loué, se compose d'une véranda, une cuisine ouverte sur un séjour, une chambre, WC et coin douche. Dépendance en pierre de 130 m². Garage de 40 m². Chaufferie. Ecurie. Toiture ardoise entretenue. Ouvertures PVC double vitrage et bois simple vitrage. Volets roulants PVC et persiennes. Chauffage fioul (2011) et électrique. Fosse septique conforme de 2022. Maison raccordée au puits. Fibre. Le tout sur une parcelle arborée de 2265 m² avec une superbe vue sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768295371.

Votre agence immobilière AIP La Châtaigneraie vous propose à La Tardière : Cette maison de campagne à rénover, sans vis-à-vis, sur une parcelle de 649 m². Avec 154 m² habitable, l'habitation comprend une cuisine de 32,70 m² avec une cheminée, un salon / séjour (35 m²) avec une cheminée, une salle de bains (8,80 m²), WC, une arrière-cuisine, un cellier, un garage de 37,10 m² et un atelier de 51 m² + grenier aménageable de 51 m². À l'étage : 3 chambres de 32 m²; 11,40 m² et 12,30 m² dont 2 avec mezzanine, une salle d'eau / WC et un dressing. Toiture à revoir. Fosse septique non conforme. Terrain clos. Superbe vue sur la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1768295371.

Iad france - amandine gandemer vous propose : charmante maison de campagne d’une superfice de 116 m² sur un terrain de 2140 m² a la tardiere. Découvrez cette jolie maison pleine de charme, issue de la rénovation d’une ancienne grange avec extension. En excellent état général, elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l’entrée de 4,6 m², vous serez séduit (e) par un spacieux salon-séjour de 30 m², chaleureux grâce à son insert bois, et par une cuisine aménagée et équipée de 25 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une terrasse avec vue imprenable sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose également : une chambre de 13,7 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de réveils tout en couleurs et une salle d’eau avec wc 7 m². À l’étage, le charme de l’ancien se poursuit avec deux chambres (13.7 et 10.5 m²) avec placards et poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bains 4.5 m² l’exposition est / sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un terrain arboré de 2 140 m², idéal pour se ressourcer. Garage de 37 m² avec un faux grenier de 9 m² (possible d’agrandir le faux grenier) et une buanderie de 8 m². Technicités : double vitrage, volets électriques et manuels, vmc, isolation des combles, insert bois, chauffage au fuel par radiateurs (pac air / eau possible). Fosse septique à remettre aux normes. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison et d’en faire un véritable cocon chaleureux et accueillant. Une opportunite rare a la tardiere ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 3 minutes de La Châtaigneraie, découvrez cette superbe maison de 200 m², pleine de potentiel ! Cette bâtisse partiellement rénovée est idéale pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Elle peut aussi convenir à un projet à deux logements ou accueillir un espace indépendant à l'étage selon vos besoins. Elle offre : 3 grandes chambres Une salle de bain moderne Un vaste salon lumineux Une cuisine entièrement équipée Une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Sur un terrain de 311 m², avec la possibilité d'acquérir une parcelle plus grande selon vos projets d'extérieur (potager, piscine, jeux. ). L'étage supérieur reste modulable : bureau, chambres supplémentaires, salle de jeux… à vous d'imaginer votre cadre de vie idéal ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean JOLIVEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°935 069 336 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 07 85 38 93 84 (réf. 574662 ).

En hameau paisible en pleine campagne sur la commune rives du fougerais (école et accueil périscolaire à 3.5 km env. À st sulpice en pareds), découvrez cette maison de plain pied lumineuse sur son terrain de 1300 m². Elle présente : une pièce de vie de 46 m² env. Avec cuisine aménagée moderne, espace salle à manger et salon avec poêle a bois. Pour la partie nuit : 3 chambres dont deux avec placard allant de 9 à 11.50 m² env., salle d'eau : douche à l'italienne, vasque, sèche serviette (wc séparé). De plus garage avec coin buanderie. Le terrain de 1300 m² avec terrasse offre une vue imprenable sur la campagne qui entour cette propriété. Côté technique : double vitrage, chauffage électrique et complément poêle a bois, volets roulants électriques côté pièce de vie (assainissement à prévoir). Prenez possession de cette maison pour une vie en toute tranquillité à la campagne, à 10 mn de la châtaigneraie et 20 mn de fontenay le comte. N'hésitez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 152 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas vrignaud, tél. : 06 47 37 93 63, e-mail : thomas.vrignaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 533 735 478.