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Maison 6 Pièces 128 m² à vendre à Terres-de-Haute-Charente (16270)
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Vente maison 6 pièces 128 m² Terres-de-Haute-Charente (16270)

132 500 €

Maison

Cette jolie maison est bien située à proximité de roumazieres -loubert 16270, dans un petit hameau avec des belles vues sur la campagne vallonnée un seul voisin (mitoyenneté par la grange) mais sans vis-à-vis dans le beau jardin attenant (en partie constructible) des prés sont en face, ainsi qu'un garage et cour. Maison d'env. 128 m² en bon état générale, comprenant : au rdc : entrée dans la cuisine traditionnelle (17 m²) tommettes, poutres, placards, évier, plaque à gaz, hotte, bel escalier salon (20.6 m²) carrelage en marbre, poutres, cheminée avec insert à granulés, baie vitrée donnant à la terrasse et jardin salle à manger (17 m²) carrelage en marbre, baie vitrée donnant sur la terrasse de devant (possible chambre) dégagement (5.8 m²) menant à la grange wc ind (2.6 m², avec lavabo) sde (6.1 m²) avec grande douche, double vasque, bidet, carrelage, faïence et point machine à laver. Au 1er : 3 chambres mansardés (21.6, 18 et 15.5 m²) avec lambris plafond et beau parquet en châtaignier, une avec penderie. Combles (13 m² ), tuyauterie existante pour l'aménagement en sdb. La maison, construction traditionnel en moellons, a été rénovée au fils années avec des éléments de qualités (sols en marbre / parquet en châtaigner / placards et portes en chêne etc) des travaux récents : la toiture, la chaudière (2019), le poêle a granulés le double vitrage en pvc avec des volets roulants électriques au rdc (2019) chauffage et l'eau chaude au gaz (citerne- système conforme) insert a granulés dans la cheminée du salon quelques travaux restent à faire, notamment la fosse septique (non-conforme, des devis existent) et une mise à jour de l'installation électrique dans les chambres au 1er. Possibilité d'acheter les meubles. Taxe foncière 792 ? . Dpe : d/218 g. E.S. : d/43. Dépendances : grange attenante d'env. 50 m² - arrière cuisine (6 m²) inclus dans le jardin 3 petit toits à cochons. Garage d'env. 35 m². Terrain : env. 7442 m² : terrasses autour de la maison avec un store devant beau jardin arboré (et piscinable) attenant d'env. 2000 m² en face il y a un cour / parking, le garage et des prés d'env. 5000 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : j&s immo - votre agence de proximité - alison laming - agent commercial - 65, avenue de la république - 16260 chasseneuil-sur-bonnieure email alison.jsimmo@gmail.com 05 45 68 05 50 bureau 06 26 94 80 51 portable prix honoraires d'agence inclus : 132 500euros dt forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur : 125 000 euros - sl_1765458068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Cheminée
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse
  • Jardin
  • Sans vis-à-vis
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 132 500 € (soit 1 035 € / m²)

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 885LA16
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