Iad France - Séverine DUPONT (06 18 53 64 74) vous propose : Maison de bourg de 122 m² environ située à Surfonds, un village proche de Bouloire à moins de 9 km mais aussi proche du Breil-sur-Mérize à moins de 5 km et à 25 km du Mans. Cette maison vous propose un spacieux salon / séjour de 41 m² environ, où vous retrouverez le charme des poutres apparentes et une cheminée foyer fermée pour agrémenter vos soirées d’hiver en famille en mode cocooning, une cuisine aménagée équipée et séparée, une chambre de plain pied, une salle de douche et un WC séparé. Le plus de cette maison, c’est sa véranda de plus de 17 m² environ lumineuse et spacieuse avec accès direct sur la terrasse bétonnée de plus de 57 m² environ avec store ban à l’abri des regards des voisins. À l’étage, le palier dessert 2 chambres lumineuses et spacieuses ainsi qu’une salle de douche avec son WC. Cette maison possède également un grand double garage avec porte motorisée, un espace bricolage ainsi qu’une cave d’une surface total de plus de 48 m² environ avec un accès direct sur la terrasse mais vous disposez aussi d’un petit jardin non attenant (à environ 50 m) de 326 m² environ. Cette maison est idéale pour un 1er achat ou un investissement. N’attendez plus, une visite s’impose pour que vous puissiez découvrir tous les atouts de cette maison où vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DUPONT EI (ID 45856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 884867771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 546 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.