Vente maison 6 pièces 143 m² Sugères (63490)

Située sur la commune de Brousse, village disposant d'une école, à moins de 30 minutes d'Issoire et 15 minutes de Sauxillanges, cette charmante maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 1853 m², elle profite d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys. À l'étage, un hall d'entrée dessert une cuisine, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une salle d'eau, deux chambres, WC indépendant. Au-dessus on retrouve deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage, offrant un espace généreux pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC. Un abri de jardin en bois complète agréablement cette maison sur un terrain spacieux et agréable. La maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'une cheminée à foyer ouvert apportant chaleur et convivialité. Le réseau de chauffage au gaz existant permet une remise en service simple après l'installation d'une chaudière. Un bardage CanExel a été installé en façade, offrant un habillage esthétique résistant et sans entretien. La maison est saine et bien entretenue, une remise au goût du jour dans certaines pièces révélera tout son potentiel. Une maison pleine de charme dans un cadre naturel remarquable, à découvrir sans tarder lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Iad France - Bérengère Bechar vous propose : Située à la campagne, dans un environnement calme et préservé, cette maison mitoyenne se trouve à mi-chemin entre Issoire et Ambert (environ 30 minutes de chaque côté). Implantée dans un petit hameau, elle séduira les amoureux de la nature en quête de tranquillité, de silence et d’un cadre de vie authentique. Cette maison mitoyenne de 299 m² dispose de 5 pièces dont 3 chambres RDC : une chambre avec une salle d’eau et une grande pièce de 100 m² Au 1er étage : Grande pièce à vivre salon séjour cuisine ouverte 2 chambres, une avec salle d'eau, et la deuxième avec une SDB à rénover un WC. Le tout sur un de 2000 m² L'exposition est idéale avec une orientation est-ouest, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Concernant les équipements, la maison est équipée d'une fosse septique. Bonus rare : La maison mitoyenne est également à la vente (par un autre propriétaire). Possibilité d’acquérir l’ensemble pour un projet familial ou d’investissement. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet dans ce cadre bucolique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.