Vente maison 6 pièces 180 m² Sousmoulins (17130)

Rare- deux maisons independantes- l'une 180 m² avec 4 chambres, de beaux volumes et de plain pied et l autre 62 m² avec 2 chambres et un jardin indépendant. Environnement calme et jardin arboré avec des fruitiers. Ideal pour regroupement familial ou gite. À visiter sans tarder honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Rare- deux maisons independantes- l'une 180 m² avec 4 chambres, de beaux volumes et de plain pied et l autre 62 m² avec 2 chambres et un jardin indépendant. Environnement calme et jardin arboré avec des fruitiers. Ideal pour regroupement familial ou gite. À visiter sans tarder honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison en pierre située à Chatenet, et son point de vue remarquable, propose une vie de plein pied, avec cuisine, un séjour avec insert, 2 chambres, cellier et une agréable véranda. Des dépendances attenantes comprenant, garage, chai et étable. Et un hangar indépendant construit sur un terrain constructible d'environ 1000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Didier Defaye vous propose : Nichée au cOEur d'un écrin de verdure cette double Maison de Caractère située sur la commune de Sainte-Colombe 17 210, saura vous séduire par son charme, son atmosphère chaleureuse, son élégance, sa luminosité et son environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de communication. 15’ de Montendre, 6’ de Chevanceaux et de l’accès RN 10 direction Bordeaux & Angoulème à 40’. Avec une surface habitable de 239 m² et un terrain de 4200 m² arboré (arbres fruitiers) cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, loin du stress urbain, Nous accédons par l’intermédiaire de quelques marches à un sas de communication pour les deux ensembles, A droite le côté traditionnel : Les pièces se répartissent harmonieusement, comprenant une vaste pièce de vie avec cheminée (70 m²), salon, 2 coins repas, deux cuisines aménagées et équipées, suivent 2 belles chambres, 1 salle d'eau, 1 toilettes, une buanderie, une suite parentale ouverte sur le jardin avec salle de bain (baignoire balnéo à jets, wc) dressing. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien En revenant vers le sas d’entrée sur la gauche, nous entrons dans une vaste salle pouvant avoir plusieurs utilisations au quotidien (billard, jeux, etc) suit un vaste salon équipé d’un poêle à bois. Ces deux pièces sont largement ouvertes sur le jardin par l’intermédiaire de baies coulissantes. Nous accédons ensuite au studio avec salle d’eau, cuisine équipée, chambre. il possède son propre accès depuis l’abri voiture. En sous- sol un vaste garage de 62 m² accueillera vos véhicules et divers rangements, le stationnement extérieur couvert de 25 m² permet de stocker bois à l’abri des intempéries et véhicules Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Côté économie d’énergie cette maison est équipée d’un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux photovoltaïques pour une production de 1800€ annuel, d’huisseries en PVC double vitrage, d’un poêle à bois, d’un insert, d’une PAC air / air réversible. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel * EXTÉRIEUR * Le jardin arboré et parfaitement entretenu et vous invite à la détente et à la sérénité. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse ensoleillée, * UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR * Cette maison de caractère répondra aux attentes des plus exigeants en quête de confort, d'espaces et d'authenticité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Sainte-Colombe. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265500 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charentaire vous propose 2 chambres, un salon avec le charme de l'ancien (poutres et cheminée) et une cuisine aménagée. Des combles aménageables d'environ 150 m², des dépendances attenantes offre une possibilité d'agrandissement, de gites. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur 3210 m² de Terrain Constructible, tout proche de Montendre et de toutes ses commodités sur la commune de Jussas. Parfait état – Aucune rénovation à prévoir ! À la recherche d’un cocon familial moderne, lumineux et ultra équipé ? Découvrez cette belle maison de 2009, située au calme, avec de très belles prestations et un confort de vie exceptionnel. * Les + de la maison : -5 chambres dont une suite parentale non attenante à la maison avec salle d’eau et WC. -Grand salon / séjour + cuisine équipée + de 60 m². -Salle de bain avec douche, baignoire et double vasques. -Terrain arboré avec différents arbres fruitiers, exposé sud et constructible (possibilité de diviser). -Garage avec porte sectionnelle automatisée. -Pergola + BBQ exposés sud pour vos repas d’été. -2 abris de jardin (9 m² chacun) -Maison sur vide sanitaire de 1 mètre * Équipements haut de gamme : -PAC (pompe à chaleur) avec chauffage au sol. -Chauffe-eau thermodynamique. -VMC double flux. -Adoucisseur d’eau. -Volets roulants électriques avec centralisation. -Automatisme de portail (CAME – 2024). -Interphone. -Assainissement conforme. * Énergie & Économies : -Panneaux solaires 6kW : autoconsommation + revente (env. 500€ / an). -Confort numérique : Fibre optique installée. * Une maison clé en main, prête à vous accueillir. -Calme, confort, et prestations complètes pour toute la famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite ! Montendre 4 min / Bordeaux 40 min / Angoulême 45 min / Saintes 45 min / N10 7min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle bâtisse, gros oeuvre bonne base avec une surface habitable extensible à souhait. Habitable de suite, grenier aménageable 152 m² belle charpente, escalier correct, chai attenant 65 m² avec grande ouverture linteau béton, grange / garage attenant 100 m². Terrain sans vis à vis arboré Actuellement maison de vacances environnement calme, moins d'1h de Bordeaux, d'Angoulême, 10 min de Montendre, 15 min de Jonzac. Rafraîchissement global mais habitable en l'état avec deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau sur 75 m². Ensuite, le mur du fond de la cuisine peut donner dans le garage arrière qui est grand, avec une ouverture qui attend une grande baie vitrée sans vis à vis. De ce garage, un escalier correct mais à nettoyer va à l'étage de 150 m² d'un seul tenant, belle hauteur avec une jolie charpente. Un nombre de fenêtres suffisant pour cloisonner et une grande ouverture au dessus de l'escalier. Plus de photos et visite virtuelle sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988690624 - SAINTES.