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Maison 6 Pièces 106 m² à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente maison 6 pièces 106 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

449 000 €

SIX FOURS LES PLAGES- VILLA PROCHE PLAGE DES LÔNES A PIED

À seulement 15 minutes à pied de la plage des lônes, dans une impasse au calme, découvrez cette villa mitoyenne lumineuse d'environ 106 m², implantée sur un terrain de 246 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin traversant exposé sud et nord. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie avec cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement : quelques travaux de rafraîchissement et un réagencement permettront de révéler pleinement ses volumes et de l'adapter selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 449.000 euros (4.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : c- ges : a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1710euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 446480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Meublé
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 449 000 € (soit 4 236 € / m²)
  • Prix hors honoraires acquéreur : 427 000 €
  • Taxe foncière : 2 422 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 446480MGAG1007MGAG
Propriétés Privées agence immobilière à Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées
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