Iad France - Élodie Raoult (07 52 06 30 81) vous propose : Cette maison atypique du 19ème siècle se situe au cOEur de Septeuil. Elle vous séduira par ses pierres apparentes, sa cour pavée, ses dépendances et son jardin avec vue imprenable sur la vallée. La longère, de 150 m² environ, vous offre un espace de vie de 44 m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert. À l'étage un palier dessert une suite parentale de 25 m² environ : une chambre, sa salle d'eau avec WC et son dressing. Une seconde chambre, de 16 m² environ, se situe au niveau supérieur. Un dégagement avec porte d’entrée (accès direct à la cour) dessert 2 chambres avec dressing (20 m² et 16 m² environ), une salle d'eau avec WC, un bureau et une buanderie. PRESTATIONS : Charme d’époque avec pierres apparentes, tomettes et poutres. Ses 4 chambres et un bureau Toiture révisée et 'velux' changés en 2022 Chauffage gaz à condensation de 2016 et cheminée avec insert. Une cave voutée et une dépendance (atelier / garage) complètent cette longère. De plus, cette longère abrite un studio et un F2 ! ' Mise à la location ou logement indépendant pour la famille et les amis'. Le studio de 15 m² environ, créé en 2021, comprenant une pièce avec une kitchenette ainsi qu’une douche et WC séparé. Le studio est entièrement indépendant. Un F2 de 24 m² environ, a été créé en 2022 dans une dépendance. Il offre un espace kitchenette, une mezzanine avec chambre et salle d’eau WC. Ce logement est indépendant et chauffé par un poêle à pellets. Une très belle maison atypique ancienne, pleine de charme, avec un fort potentiel. À découvrir rapidement ! Je suis à votre disposition pour toutes questions complémentaires, contactez moi pour visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Raoult EI (ID 77267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 799190376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Atypique

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 760 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 670 et 3 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.