Vente maison 6 pièces 134 m² Senven-Léhart (22720)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de caractère situé en plein centre d'une commune bretonne. Ce corps de ferme traditionnel offre un potentiel exceptionnel pour créer une demeure familiale unique ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes). La maison principale : environ 140 m² à réinventer totalement. De beaux volumes et le charme de l'ancien. Les dépendances : deux bâtisses en pierre de 72 m² et 60 m², idéales pour des ateliers, des logements d'amis ou une activité professionnelle. Les hangars : deux structures généreuses (60 m² et 280 m²) offrant un espace de stockage rare ou des possibilités de transformation (loft, garage de collection, espace de jeux). Les points forts : Assainissement collectif (tout-à-l'égout) : un avantage majeur pour la rénovation Terrain d'une surface 3300 m² environ avec le charme des anciennes corp de ferme Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf. 935509.

Située à Plésidy (22720), cette maison mitoyenne d un coté offre un cadre authentique, nichée dans un hameau verdoyant sans vis-à-vis. Proche des commodités de Plésidy, elle séduit par son environnement préservé et son calme. À seulement 20 minutes de Guingamp avec sa gare TGV et à 40 minutes des plages bretonnes, elle allie sérénité et accessibilité. Cette maison de 68 m² propose un potentiel certain avec ses 4 pièces. Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine avec cheminée (poêle à bois ), un bureau, une chambre, une salle d eau et toilette indépendant et un espace modulable pour divers projets. L'étage dispose de combles aménageables, parfaits pour créer une seconde chambre ou une suite parentale selon vos besoins. Sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 3 882 m², elle bénéficie de deux vastes dépendances en pierre pour des projets d'atelier ou de stockage. Avec abrit de jardin. Un bien de caractère pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant charme et potentiel. Assainissement non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.