Vente maison 6 pièces 108 m² Seine-Port (77240)

Iad France - Ludovic De Temmerman vous propose : Située à Seine-Port, village particulièrement recherché pour son cadre de vie préservé et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement calme et bucolique, tout en restant à proximité des commerces et des commodités du centre du village. Seine-Port séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa qualité de vie reconnue. Derrière un portail motorisé, la propriété s’ouvre sur une parcelle arborée de plus de 1 400 m², sans aucun vis-à-vis. Le terrain, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre naturel privilégié et permet de stationner aisément deux véhicules à l’intérieur de la propriété. La maison, au caractère atypique qui fait tout son charme, se développe sur trois niveaux. Au niveau du rez-de-jardin, la cuisine dinatoire s’ouvre naturellement sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, protégée par une pergola et tournée vers le jardin. À ce niveau, une chambre, une salle d’eau avec douche et WC complètent l’espace nuit. S’ajoutent également une buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un atelier, apportant des volumes fonctionnels et appréciables au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue un salon dédié à la détente, ainsi qu’un espace bureau permettant l’accès à l’étage supérieur. Une chambre supplémentaire, une salle de bain équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, sous les toits, se trouve une belle chambre bénéficiant d’un espace bureau ou dressing attenant, ainsi que d’une salle d’eau avec double WC, offrant un espace intime et confortable. Sans mitoyenneté, sans vis-à-vis et nichée dans un environnement verdoyant, cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille ou pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et proximité des services. Contactez-moi, je suis disponible pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic De Temmerman mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 815000070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luciano Martins (07 84 00 12 45) vous propose : Située dans un environnement paisible, à quelques pas de la forêt, découvrez cette agréable maison mitoyenne par un couloir d'accès (garantissant une parfaite isolation phonique). Alliant confort et fonctionnalité, elle est idéale pour une famille comprenant : entrée sur salon / salle à manger / cuisine équipée et aménagée, arrière-cuisine / buanderie, véranda, salle d'eau / WC, chaufferie, garage (pouvant être transformé en chambre ). À l'étage : vaste palier, 3 chambres, possibilité de créer une 4e chambre, salle d'eau / WC. Le tout sur un terrain clos de 594 m² environ. Écoles maternelle et primaire à 5 min, gare à 8 min, proche de toutes commodités La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50.67 € par mois (soit 608.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luciano Martins EI (ID 12876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située dans la commune très prisée de Seine-Port, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 50. D'une surface de 90 m² Carrez, elle propose un cadre de vie paisible et agréable grâce à son jardin arboré d'environ 500 m² et ses commodités à proximité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon / salle à manger d'environ 20 m², une cuisine ouverte équipée de 11 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage intégré à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 13 m² et 14 m², offrant chacune une luminosité généreuse. Un vaste palier de 11 m² propose une belle opportunité pour accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, en complément d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les finitions incluent du double vitrage et un système de chauffage au gaz à condensation, avec une isolation récente des combles assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier, apprécié des visiteurs pour sa tranquillité et ses espaces verts, se trouve à proximité de crèches, d'écoles primaires et de commerces, alliant ainsi commodité et qualité de vie recherchée. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Parcelle : 500 m² - Chauffage : Gaz à condensation - DPE : D (219 kWh / m² / an) - GES : D (46 kg CO2 / m² / an) - Charges annuelles de copropriété : 588 € - Taxe foncière : 1 122 € Bien en copropriété (partie verte, éclairage) – Maison mitoyenne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Nichée dans un Hameau calme et recherché de Saint-Fargeau-Ponthierry, construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désirant s'installer, sans travaux dans un environnement calme. D'une surface habitable de 96 m² répartis sur 2 niveaux, cette jolie maison comprend 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une salle de bain à l'étage. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée SUD, idéale pour vos moments de détente en plein air. Le jardin arboré de 414 m² vous invite à la tranquillité et à la convivialité en famille ou entre amis. Deux places de parking dont un garage complètent les commodités de ce bien. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des accès autoroutiers, cette maison allie praticité et charme. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Disponible 7j / 7 pour organiser une visite, je suis Morgane, votre conseillère en immobilier près de chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : Dans le recherché Hameau de Villers, découvrez cette maison individuelle au charme authentique, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy dans laquelle on se sent bien dès les premiers instants. Edifiée en 1979 sur une belle parcelle d'un peu plus de 1000 m², elle développe 110 m² habitables (130 m² au sol) et bénéficie d'un sous-sol total aux multiples possibilités Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance douce et accueillante, avec un véritable esprit 'maison de vacances', propice aux moments de partage comme au quotidien familial. La vie de plain pied s'organise autour d'une belle pièce de vie chaleureuse comprenant salon et salle à manger, dans laquelle un poêle à bois de marque Haze vient renforcer l'atmosphère cosy de l'ensemble. Une cuisine indépendante complète ce niveau, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un espace grenier pouvant facilement être utilisé en bureau ou espace de travail, bénéficiant d'un vélux apportant lumière naturelle et confort d'usage. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec garage, atelier, espaces de rangement et pièce pouvant être adaptée selon les projets (bureau, loisirs, activité, espace indépendant. ). À l'extérieur, deux espaces distincts permettent de profiter pleinement des lieux : une terrasse à l'avant, agréable pour les beaux jours et un jardin à l'arrière, plus intime et préservé des regards. La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N104) et une gare (RER D, direct Melun-Gare de Lyon) accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Le quotidien est simplifié par la présence d'une école maternelle et primaire dans le village, d'un service de ramassage scolaire pour le collège et lycée, ainsi que des commerces de première nécessité accessibles rapidement. Un bien chaleureux et plein de charme, idéal pour une première acquisition, une famille en quête d'espace ou une résidence secondaire. Un lieu de vie où l'on se projette naturellement, dans un environnement recherché, alliant qualité de vie, confort et potentiel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'ambiance et les atouts. Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Maison familiale sur sous sol total. Secteur calme à Saint-Fargeau-Ponthierry Située dans un environnement paisible, cette charmante maison traditionnelle sur de 130 m² au sol (114 m² loi carrez) édifiée sur un terrain de 1016 m², construite en 1981, vous séduira par ses prestations modernes et son excellent état général. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : •Une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 50 m²avec une véranda. •Belle cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée Une belle pièce de vie donnant vue sur la terrasse équipé d'une pergola, idéalement orienté Est / Sud / Ouest •Une chambre avec placard. •Une salle de bain avec douche •WC indépendant. À l’étage : •Deux chambres avec rangements •Un bureau ou petite chambre supplémentaire •Une salle de bain avec douche et WC Au sous-sol : ( accès direct par l’intérieur ou extérieur). •Garage pouvant accueillir deux véhicules •Atelier •Buanderie •Espaces de rangement Extérieur : •magnifique jardin entretenu de 1 016 m². •Espace de stationnement à l’avant de la maison. ( plusieurs véhicules). 2 dépendances (16 m² chacun) à l’arrière du terrain avec accès (beau potentiel / projet ). Prestations & équipements : •Maison entièrement rénovée avec goût ! . •Menuiseries en excellent état •Alarme •Adoucisseur d’eau •Ballon thermodynamique récent. •VMC •Climatisation réversible •Poêle à granulés dans le séjour Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Coup cOEur assuré ! . À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.