Vente maison 6 pièces 165 m² Sebourg (59990)

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre… Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement. Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec : une chambre équipée d'un grand placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage : Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers. Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants. En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié. À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne. DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m² Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI. Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06 10 57 73 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 962422.

Iad france - delphine legrand vous propose : au coeur du village de sebourg et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Individuelle et en semi plain pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, wc, chambre avec dressing, cave. À l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. Bien atypique eta impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un village verdoyant proche de Valenciennes et de la Belgique, cette maison récente de 110 m² sur un seul niveau allie modernité, confort et luminosité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! ?Points forts Maison moderne de plain-pied Aucun travaux à prévoir Faible taxe foncière : 841 € DPE B– Chauffage performant : poêle à pellets + climatisation réversible Exposition plein sud, idéale pour la luminosité Nombreux stationnements adaptés aux véhicules de grand gabarit Dépendance avec fort potentiel (atelier, stockage ou studio) INTÉRIEUR Entrée : Vaste hall accueillant Pièce de vie : Plus de 50 m² baignée de lumière naturelle grâce à 3 grandes baies vitrées orientées plein sud Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte et intégrée Accès direct à une grande terrasse de 55 m² avec vue dégagée sur la nature Espace nuit : 2 belles chambres 1 salle de bain WC indépendant Possibilité d'extension par la toiture ou à l'avant de la maison pour créer un espace supplémentaire (devis à l'appui). EXTÉRIEUR Avant de la maison : Environ 300 m² entièrement macadamisés, entretien minimal Stationnement possible pour plus de 4 véhicules, y compris grand gabarit Carport pour 2 voitures supplémentaires Espace de rangement sur le côté de la maison Ensemble entièrement clôturé Arrière de la maison : Jardin clos d'environ 600 m² avec grande terrasse surplombant la nature Dépendance polyvalente : stockage, atelier, ou aménagement d'un studio ? Idéal pour Amateurs de calme, d'espace et de confort, cette maison clé en main offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec toutes les commodités à proximité et un fort potentiel pour des projets futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Certaines maisons ne ressemblent à aucune autre… Derrière une jolie façade en briques typique de la région, se cache une maison pleine de charme où l'on se sent bien immédiatement. Dès l'entrée et dans toute la maison, l'ambiance est donnée : matériaux authentiques, volumes chaleureux, lumière naturelle. La pièce de vie d'environ 40 m² invite naturellement aux moments de partage. Son salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, promet de belles soirées d'hiver tandis que l'espace repas accueille facilement famille et amis. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec pergola, prolongée par un jardin intimiste joliment arboré où chacun trouvera son coin de détente. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec : une chambre équipée d'un grand placard intégré, une salle de douche, un WC indépendant. À l'étage : Un vaste espace ouvert laisse libre cours à vos envies : chambre parentale ou espace pour un adolescent, bureau pour le télétravail, coin lecture, atelier créatif… chacun pourra y créer son propre univers. Une superbe verrière apporte beaucoup de caractère tandis qu'une petite pièce mansardée fera le bonheur des amateurs de rangements et pourra facilement devenir un dressing ou une petite cabane pour les enfants. En sous-sol, une double cave bénéficiant d'un accès indépendant sur la rue : idéale pour créer un atelier, stocker du matériel, aménager une cave à vin ou exercer une activité nécessitant un espace dédié. À l'extérieur, le jardin se prolonge jusqu'à un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Le tout dans un secteur très calme, proche de toutes les commodités pour une vie tranquille en campagne. DPE D - surface de la maison : 140 m² - Parcelles : 579 m² Le bien est affiché à 299 000 € TTC HAI. Pour plus de renseignements ou pour une visite vous pouvez me contacter au 06 10 57 73 75 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 170 605 - Greffe de VALENCIENNES) Virginie AUTEM Entrepreneur Individuel 06 10 57 73 75 - Réf. 962422.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Nichée sur les hauteurs d'un des plus beaux villages de France, cette maison ne vous laissera pas indifférent ! Dès vos premiers pas dans le jardin vous attendent étang avec cascade, îlot de jardin avec pergola, terrasse avec bains de soleil et biens d'autres surprises en parfaite harmonie avec la nature. À l'intérieur de cette ancienne maison du Garde des années 30', l'entrée dessert une cuisine moderne, un espace de vie avec insert bois, une salle à manger et une cuisine d'été faisant tous deux face au jardin parfaitement ensoleillé. Côté pratique, le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau avec coin buanderie et des wc séparés. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec vue jardin et une salle de bains avec wc. En bonus, une mezzanine surplombe le salon et laisse libre cours à vos idées : bureau, salle de jeux ou 3e chambre. Garage, dépendances et abri bois viennent compléter cette maison alliant authenticité et modernité. Une adresse à ne pas manquer pour les amoureux de la nature, posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine TRIOUX vous propose : Maison individuelle sans vis à vis dans la charmante commune de Rombies et Marchipont. Cette maison vous charmera par son côté atypique et chaleureux. Vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le vaste salon / séjour doté d'un poêle à pellet. Une pompe à chaleur vient compléter le mode de chauffage pour votre confort. Ce bien est composé de 3 chambres avec le charme de l'ancien conservé avec les poutres apparentes, deux salles de bains, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau. Le plus : un sous sol complet composé de 3 pièces que vous aménagerez à vos besoins : salle de sport, salle de jeux. Côté extérieur : une terrasse, un jardin entièrement clôturé pourra accueillir plusieurs véhicules en stationnement et à l'abri grâce au grand carport, un espace verdoyant pour y aménager piscine, balançoire. À proximité des autoroutes (A2) à 15 min de Valenciennes et de la frontière belge tout en habitant à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine TRIOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 890169964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.