À vendre une jolie maison a sassy de 90 m² sur un terrain de 3500 m². 1200 m² de terrain sont constructibles. Il y a une belle terrasse et un garage avec fosse mecanique, ideal pour les bricoleurs. Au prix de 247 510 euros 6% d'honoraires soit 233 500 euros la maison se composee d'un sejour salon avec une belle cuisine ouverte parfaite agencee et entierement equipee. Une arriere cuisine equipee. Un poele a bois agremente le sejour qui est parfaitement expose sud ouest. 2 chambres d'enfants au rdc, une salle de bain, un wc ainsi qu'un grand placard. À l'etage une grande chambre parentale avec salle de bain et wc. Dans le couloir un coin bureau. Nous somme en double vitrage sur toute la maison. Parquet et carrelage au sol. Aucun travaux a prevoir. Habitable de suite. Nous sommes a la campagne a seulement 30mn de caen et 15mn de falaise. L'environnement est champetre et parfaitement degagee. La voie rapide est a 5mn. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 363526 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest