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maison 6 pièces 174 m2 à vendre à Sarcé (72360)
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Vente maison 6 pièces 174 m² Sarcé (72360)
340 000 €
-5.56 %

Maison 6 pièces Sarcé (72360)

Vous recherchez une longère qui allie le charme de l'ancien et la tranquillité, le confort et l'authenticité ! Située sur un terrain de plus de 1 hectare arboré, cette maison saura vous séduire. Entièrement rénovée dans le style ancien : cheminées, poutres, tommettes. La première construction remonte à 1452, cette date a été attestée par un charpentier spécialiste du patrimoine ancien. Toutes les toitures ont été refaites en tuiles plates il y a environ 15 ans. La maison d'une superficie de plus de 170 m² habitable se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée, un salon, une chambre, sur un niveau intermédiaire, deux chambres, une salle de bains avec douche et WC. À l'étage se trouve une première mezzanine pouvant accueillir un bureau, une seconde mezzanine permettant un coin détente, une chambre avec dressing et une pièce à finir de rénover. Sur les extérieurs, 3 belles dépendances (toitures également refaites) à aménagées selon vos idées, une cave, un garage, 2 terrasses et plusieurs espaces de détentes pour se ressourcer. Aucun vis à vis. À seulement 10 minutes de Mayet, Pontvallain ou encore Aubigné-Racan, cette maison n'attends que vous ! Visite virtuelle sur demande ! après premier contact téléphone uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 550409 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 781 m²
Etat
  • Construit en 1452
  • A rafraichir
  • Etat general : Quelques travaux à prévoir comme la mise en place
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 1 954 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 924 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830038711322
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