Vente maison 6 pièces 140 m² Santeny (94440)

Maison indépendante, non mitoyenne, au cœur d'un environnement verdoyant et calme. Terrain de 2 248 m² arboré et spacieux, cadre idéal pour les familles, amoureux de la nature. Elle est entourée de champs, avec la tranquillité et l'air pur du plateau briard, et bénéficie d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités. Les 150 m² sont parfaitement répartis : * Rez-de-jardin : entrée, garage, chaufferie / buanderie, cave à vin. Un espace pratique et fonctionnel, avec accès direct au garage. * 1 ? étage : salon / salle à manger lumineux, 2 chambres, un dressing, cuisine, salle de bains, WC indépendant. * 2? étage : un couloir dessert une cuisine, une salle de bains, 2 chambres et un salon. Un étage qui pourrait convenir pour indépendance d'un membre de la famille, chambres d'amis, ou création d'un logement séparé. * Extérieur : Grand terrain arboré, garage, stationnement sur la parcelle, terrasse et cuisine d'été façon "champêtre", idéal pour recevoir. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : karine.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903 347 094.

Domaine de Santeny - Je vous propose cette jolie maison de plain-pied dans une ville prisée pour son cadre paisible et son environnement privilégié. Situé au calme dans une impasse à proximité des écoles / collège ou du centre commercial Eden à Servon, elle dispose d'un jardin sans vis-à-vis avec piscine, bien appréciable lors des chaudes journées d'été. Vous trouverez également en extérieur 2 places de stationnement dans la propriété. Dotée d'un agencement pratique et fonctionnel au quotidien, on y trouve un sas d'entrée fermé par une baie vitrée, une entrée avec grand placard, un séjour / salle à manger lumineux grâce à sa double exposition ainsi qu'une cuisine dînatoire totalement ouvrable, ou partiellement selon vos goûts et modes de vie ! Côté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative vous attend, ainsi que trois autres chambres avec placard intégré, et une salle de bain. En complément, vous trouverez également une salle de jeu / bureau / chambre d'ami aménagée sous combles. Quelque soient vos besoins, cette pièce saura y répondre ! Cette maison vous permettra de profiter d'une vraie tranquillité dans vos moments en famille ou entre amis, tout en restant connecté à l'essentiel du quotidien. Chaudière de 2013, toiture révisée et nettoyée en 2018, ravalement fait en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460.

SAFTI – LIGONNIERE Immobilier vous présente à Santeny, dans un environnement résidentiel recherché du Plateau Briard, cette maison familiale de 187 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m² avec piscine chauffée. Construite en 1990, cette maison contemporaine a bénéficié d'améliorations récentes, notamment le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage et la réfection complète du tableau électrique. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, une seconde chambre, une salle d'eau, des toilettes et un cellier. À l'étage, un palier desservant une lingerie / dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, trois autres chambres et des toilettes. Dépendances et annexes : un garage double, un studio indépendant au-dessus du garage comprenant cuisine ouverte aménagée et salle d'eau avec toilettes (idéal pour un adolescent, un espace professionnel ou un projet locatif). Le terrain d'environ 1 000 m² propose une piscine chauffée (8.5x4m), un grand abri bois, abris de jardin, plusieurs places de stationnement extérieures. Les + du bien : beaux volumes, studio indépendant, piscine chauffée, fenêtres PVC double vitrage neuves, tableau électrique refait, domotique (vidéosurveillance, ouvertures volets roulants à distance, visiophone. ) Une maison familiale offrant espace, indépendance et confort, à proximité des commodités du Plateau Briard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LIGONNIERE, Tél. : 06 25 35 61 68, E-mail : laurent.ligonniere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832 557 623.

Iad France - Nicolas Pautret vous propose : Maison modèle Charme – Domaine de Santeny – Impasse calme – Beau potentiel Située dans le Domaine de Santeny, secteur particulièrement apprécié pour son cadre résidentiel et verdoyant, cette maison modèle Charme construite en 1974 offre un environnement calme au sein d’une impasse, avec une belle orientation et un jardin arboré sans vis-à-vis. Développant environ 182 m² habitables sur un terrain de 792 m², la maison propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie d’environ 54 m² ouverte sur le jardin, d’une cuisine indépendante avec accès extérieur, d’un wc avec lave-mains, ainsi que d’un cellier et d’un garage et une dépendance 'cuisine d'été'. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres supplémentaires, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bains et wc, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec wc. La maison profite d’une orientation idéale, apportant une belle luminosité tout au long de la journée, et d’un jardin arboré sans aucun vis-à-vis, véritable havre de tranquillité. La maison nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement pour créer un intérieur à votre image et valoriser tout son potentiel. Les résidents du Domaine de Santeny bénéficient également d’équipements privés particulièrement appréciés, notamment une piscine et des terrains de tennis réservés aux habitants, contribuant à un cadre de vie convivial et privilégié. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, un véritable atout pour la vie quotidienne des familles. Une maison offrant un cadre de vie recherché, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, dans l’un des secteurs les plus prisés de Santeny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : maison 7 pièces – domaine de santeny – emplacement exceptionnel en lisière de forêt située au coeur du très recherché domaine de santeny, cette maison familiale de 7 pièces modèle charme séduit immédiatement par son emplacement rare en lisière de forêt, son environnement calme et verdoyant, ainsi que par la qualité de ses volumes. Édifiée sur une belle parcelle de 1200 m² parfaitement orientée sud / est, elle offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards. Une distribution fluide et parfaitement pensée. - dès l’entrée, vous découvrez un espace accueillant cathédral qui dessert les pièces de vie. - le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin et la nature environnante. - la cuisine, ouverte et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet espace, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. - une première chambre avec sa salle d'eau privative - des rangements - un espace buanderie un espace nuit confortable et bien séparé - à l’étage, la maison offre un espace nuit parfaitement organisé : - une suite parentale avec sa salle d'eau - trois chambres aux volumes généreux - une salle de bains avec wc chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur l’environnement extérieur. La maison dispose également de : - un double garage - de nombreux espaces de stockage l’ensemble est très bien entretenu et permet une installation immédiate. Implantée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison bénéficie des atouts du domaine de santeny : - piscine privée pour les résidents - terrains de tennis - espaces de loisirs et jeux pour enfants les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, offrant un confort de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur ! Par son emplacement, ses volumes et son environnement, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Un bien à découvrir sans tarder pour un véritable coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine dentelle vous propose : maison d’architecte – volumes exceptionnels – environnement privilégié à santeny, au coeur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 1971 à l’architecture résolument avant-gardiste pour son époque. Développant 184 m² de plain-pied sur une parcelle rare de près de 2000 m² parfaitement orientée sud-ouest et entièrement fermée, cette propriété séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son ouverture constante sur la nature. Dès l’entrée, la circulation est fluide et les espaces généreux : - une entrée spacieuse - un double séjour de plus de 45 m², largement ouvert sur le jardin - une grande salle à manger indépendante - une cuisine séparée côté nuit : - trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing - une seconde salle de bains - deux wc indépendants - espaces complémentaires : buanderie, dressings, rangements. Les annexes viennent compléter l’ensemble : - double garage d’environ 40 m² - sous-sol partiel - cave et dépendances à l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure autour de la maison. Un bien à fort potentiel cette maison, à remettre au goût du jour, repose sur une base architecturale rare : volumes, lumière, ouvertures… autant d’atouts qui permettent d’envisager une transformation en bien d’exception, tout en conservant son identité unique. Ce qu’on aime - l’architecture atypique et intemporelle - les volumes et la luminosité - la parcelle exceptionnelle - le potentiel de valorisation un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’architecture et les projets de rénovation de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 575000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat f indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.