Vente maison 6 pièces 133 m² Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé, maison très lumineuse moderne (1997) 5 pièces de 135 m² environ. Cette maison en parfait état avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à un grand séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse puis jardin avec piscine chauffée (terrain d'environ 640 m²), une cuisine américaine, équipée et aménagée, un coin nuit avec une chambre avec une salle d'eau attenante. WC séparé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau attenante), une salle de bain et une salle d'eau combinée et WC séparé. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique. Maison parfaitement entretenue et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison 5 chambres avec une vie de plain pied, en impasse, au coeur de bourg de Sainte Luce sur Loire. Elle vous offre au rez de chaussée, une entrée, un salon séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres avec placard, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Deux garages. Beau terrain clos et sans vis-à-vis. Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Ref 1680C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Sainte-Luce-sur-Loire, dans un quartier résidentiel prisé, maison très lumineuse moderne (1997) 5 pièces de 135 m² environ. Cette maison en parfait état avec des matériaux de qualité comprend, au rez-de-chaussée : Une entrée qui mène à un grand séjour avec poêle à bois donnant sur une grande terrasse puis jardin avec piscine chauffée (terrain d'environ 640 m²), une cuisine américaine, équipée et aménagée, un coin nuit avec une chambre avec une salle d'eau attenante. WC séparé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage : un palier distribuant 3 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau attenante), une salle de bain et une salle d'eau combinée et WC séparé. Chauffage au gaz, double vitrage, fibre optique. Maison parfaitement entretenue et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison familiale avec piscine en impasse au calme, terrain arboré de + de 1000 m² le marché actuel offre de belles opportunités et celle-ci en est une à ne pas manquer ! Située sur les hauteurs de sainte-luce-sur-loire, au coeur du secteur résidentiel très apprécié de la bougrière, cette belle maison familiale au charme néo breton bénéficie d'un environnement privilégié : à moins de 3 minutes à pied des transports, à moins de 300 mètres du futur groupe scolaire, proche des commerces, espaces verts, chemins de promenade et des accès rapides vers nantes. Un emplacement recherché, idéal pour concilier tranquillité et vie pratique. L'allée privative de plus de 11 m permet de stationner aisément 2 véhicules sur la propriété. Un cadre de vie rare : intimité et nature préservée, sans vis à vis. Sur plus de 1000 m² de terrain intimiste et arboré, vous profitez d'un véritable havre de paix : nombreux arbres fruitiers (pruniers, pommiers, framboisiers) ainsi qu'un potager. Piscine au brome (3,5 x 7 m) terrasse conviviale puits fonctionnel avec pompe véranda à réaménager selon vos envies des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort la maison développe 186 m² au sol, offrant de grands espaces et un étage en plancher béton pour un confort acoustique optimal. Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangements vaste pièce de vie d'environ 60 m² (salon et son poêle à bois / séjour / cuisine ouverte) 1 chambre de plain-pied 1 salle de bain avec douche 1 wc indépendant 1 grand garage de plus de 35 m² + arrière garage. Étage : large palier avec rangements 4 chambres, dont une suite parentale (salle d'eau + dressing) 1 salle de bain 1 wc indépendant sous-pentes très raisonnables : aucune perte d'espace prix 542 800 euros dont 3.4% d'honoraires charge acquéreur, soit 525 000 euros hors honoraires. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez léa laumone, au 06 67 50 21 44 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa laumone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 930477765 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431836 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa laumone (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 930477765 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté ! À proximité des transports, écoles et collège, venez découvrir cette maison non mitoyenne aux volumes généreux ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m². Triplement exposé, il sera clair toute la journée. Une salle de bain avec douche et une chambre vous permettront de vivre de plain-pied. À l'étage : les enfants trouveront leur indépendance grâce aux 4 chambres. Le bureau vous permettra de télétravailler au calme. Le jardin, plat et arboré sera le théâtre de bons moments en famille. Garage avec porte motorisée, clôtures récentes et enrobé devant la maison, elle n'attend que vous ! Référence agence : 1638.

Nouveauté - a vendre ? Maison familiale avec jardin, nantes 44300. Au coeur d'un quartier dynamique et recherché, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, à deux pas des transports, des écoles et des commerces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, prolongée par une extension salon conviviale donnant sur la terrasse et le jardin clos. Trois chambres avec placards et un bureau se partagent l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec wc, tandis que le dernier niveau est entièrement dédié à une suite parentale avec dressing et rangements. Un garage motorisé, une buanderie et une dépendance complètent l'ensemble. La proximité des écoles publiques et privées, crèches et collège ainsi que des arrêts de bus accessibles en quelques minutes à pied, font de cette maison un bien rare, idéal pour une vie de famille pratique et sereine. Prix hai du bien : 426000 euros soit 16000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Surface carrez 120 m² surface au sol totale : 145,34 m² dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi ketty poizot, au 06 34 46 70 37 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ketty poizot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 840940761 sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420100. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ketty poizot (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 840940761 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale en parfait état, à Thouaré-sur-Loire ! Vivez tout à pied : à deux pas du bourg, des commerces, des bords de Loire et de la gare TER (Nantes à 7 min), cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante Vaste pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à bois Deux belles chambres Salle d'eau moderne WC séparé Accès direct au double garage motorisé À l'étage : Quatre chambres confortables Salle de bains et second WC Grande salle de jeux + atelier au-dessus du garage : parfait pour un espace télétravail ou professionnel Prestations de qualité : Aspiration centralisée Terrain joliment fleuri et arboré avec gazon synthétique haut de gamme : un extérieur impeccable toute l'année, sans contrainte Surface généreuse, équipements haut de gamme, et un emplacement rêvé à Thouaré : une maison idéale pour une grande famille ou un projet avec activité à domicile. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).