Vente maison 6 pièces 175 m² Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

Nous sommes à Sainte-Foy-de-Peyrolières, dans un cadre calme et verdoyant où la nature est omniprésente. En arrivant devant la propriété, la maison à ossature bois se dévoile, parfaitement intégrée à son environnement. Construite en 2009 et classée DPE A, elle annonce immédiatement une habitation économe, confortable et pensée pour un mode de vie respectueux de l'environnement. En franchissant la porte, la lumière naturelle, les volumes généreux, la hauteur sous plafond de 2,70m et la chaleur du bois créent une ambiance accueillante. La pièce de vie s'ouvre : un salon convivial, un espace repas et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout baigné de lumière grâce aux ouvertures sur le jardin. Un cellier attenant facilite le quotidien et offre un accès direct au garage de plus de 40 m², idéal pour le rangement ou les projets familiaux. La visite se poursuit côté nuit. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un bureau complète cet espace et peut facilement devenir une 5ème chambre, un espace de télétravail ou un coin lecture selon vos besoins. Chaque pièce bénéficie d'une atmosphère apaisante, portée par la douceur du bois et la luminosité naturelle. À l'extérieur : La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de 3 200 m², entièrement clôturé. Vous y découvrez une piscine au sel, une terrasse, un potager alimenté par un puits, des arbres fruitiers, de majestueux chênes, et plusieurs espaces de détente où chacun peut trouver sa place. Un environnement idéal pour profiter des beaux jours, se ressourcer ou partager des moments en famille. Pensée pour un quotidien agréable, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible, de panneaux solaires (chauffent également la piscine) de la fibre optique, d'un carport et de nombreux stationnements. Un ensemble complet, économe et parfaitement entretenu. On imagine déjà les repas d'été sur la terrasse, les baignades en famille, les moments de détente sous les chênes, et le plaisir de vivre chaque jour dans un environnement paisible, tout en profitant d'une maison économe, confortable et parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre. À seulement 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac, cette propriété offre un équilibre précieux entre nature, confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.

Au cœur d'un environnement paisible, à l'abri des regards, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de vie à façonner. La maison se distingue par sa configuration en deux espaces indépendants. La première partie, d'environ 100 m², propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un espace bureau, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un deuxième toilette. La seconde partie, d'environ 220 m², offre un superbe potentiel de réaménagement. Elle comprend une cuisine indépendante, une salle à manger, un vaste salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bain, un toilette ainsi qu'une mezzanine venant compléter l'ensemble. Cette partie nécessite des travaux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 800 m² agrémenté d'un abri voiture et d'un garage de plus de 100 m². Rare ! Belle vue sur les Pyrénées. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité, et d'authenticité. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : virginie.astolfi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652.

Iad france - severine badoc vous propose : sainte-foy-de-peyrolières – maison familiale de 170 m², dpe a, piscine et parc arboré de 3 200 m² à découvrir sans tarder. Espace, confort et excellente performance énergétique dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison familiale construite en 2009 offre 170 m² habitables sur un beau terrain arboré de 3 200 m². Avec son dpe classé a, sa pompe à chaleur gainable, ses panneaux solaires et ses beaux volumes, elle réunit de nombreux atouts pour une famille recherchant une maison confortable et économe en énergie. Un interieur spacieux et fonctionnel dès l'entrée, vous découvrez : • un dressing. • un espace wc indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une grande pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, qui accentue la sensation d'espace. Elle comprend : • un salon convivial. • un espace repas. • une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. • un cellier attenant à la cuisine. • un accès direct au garage depuis le cellier. La partie nuit, bien distincte, est desservie par un couloir et comprend : • une suite parentale avec salle d'eau privative. • une chambre actuellement aménagée en bureau. • trois chambres supplémentaires. • une seconde salle d'eau avec wc. Au total, la maison dispose de 5 chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre d'amis. Des extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours la maison est implantée sur un terrain arboré de 3 200 m², dans un environnement calme. À l'exterieur : • une piscine. • des panneaux solaires permettant de chauffer la piscine et l'eau chaude. • une terrasse d'environ 20 m². • un cabanon accueillant le local technique de la piscine et offrant un espace de rangement. • une cabane en bois pour les enfants. • un vaste jardin. • un garage de plus de 40 m². • un carport et des possibilités de stationnement. Confort et performances energetiques la maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants pour maîtriser les consommations • dpe a / a. • pompe à chaleur air / air gainable. • climatisation réversible. • panneaux solaires pour le chauffage de la piscine et du ballon d'eau chaude. • puits alimentant les sanitaires, le jardin et la machine à laver. • fibre optique. • exposition sud. Un village dynamique ce village offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, services et équipements : • école maternelle et primaire. • crèche. • accès en bus vers le collège et le lycée. • maison de santé. • pharmacie. • cabinet infirmier. • kinésithérapeute et podologue. • bureau de tabac et presse. • maison de retraite. • services et commerces de proximité. Pour les loisirs, le stade de rugby, le terrain de football, les terrains de pétanque ainsi que le lac se trouvent également à proximité. Les points forts • 170 m² habitables. • terrain arboré de 3 200 m². • 5 chambres dont une suite parentale. • belle hauteur sous plafond de 2,70 m dans la pièce de vie. • piscine chauffée grâce aux panneaux solaires. • dpe a / a. • panneaux solaires participant également à la production d'eau chaude. • pompe à chaleur gainable et climatisation réversible. • garage de plus de 40 m² et carport. • puits. • environnement calme avec peu de circulation. • commodités et équipements sportifs à proximité. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Maison Familiale de 254 m² avec Jardin, Piscine et Garage à Sainte-Foy-de-Peyrolières Située dans un cadre verdoyant à Sainte-Foy-de-Peyrolières, cette spacieuse maison familiale de 254 m² sur un terrain de 3764 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Avec ses 5 grandes chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. En entrant dans la maison, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une buanderie, un wc, une salle de jeux, trois chambres et une salle de bain spacieuse. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement généreux. Avec une salle d'eau et WC. En sous-sol un garage de plus de 100 m² et un studio indépendant complète le lot. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec sa piscine, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin arboré vous offrira un espace de verdure paisible, idéal pour les jeux des enfants et les moments de relaxation. Cette propriété dispose également d'une dépendance à aménager. La maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable pour ses nouveaux propriétaires. Le calme et la sérénité sont au rendez-vous dans cet environnement préservé, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation de la ville. des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale à Sainte-Foy-de-Peyrolières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : STE FOY DE PEYROLIÈRES – Maison familiale T4 de 103 m² avec grand terrain, double garage et dépendances. Cette maison parfaitement entretenue, sans travaux est située dans un environnement calme et recherché, à deux pas du centre du village sur une belle parcelle arborée de 1 187 m². Cette maison séduit par son emplacement et praticité avec une vraie autonomie pour les enfants (bus collège et lycée à proximité immédiate). Espace jour La maison est composée d'une entrée avec WC séparés. Un séjour lumineux de 33 m² avec accès à la terrasse couverte, une cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace pratique au quotidien. Espace nuit Un couloir vous donne accès à trois chambres chacune composée de penderie. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. Exterieur Le jardin arboré offre un cadre verdoyant. Une piscine hors sol complète cet espace pour profiter des beaux jours. Les équipements - Climatisation, - chauffage au gaz - et cheminée. Côté dépendances, vous bénéficiez de véritables atouts rares : - Double garage spacieux de 55 m² - Abris fermé de 40 m² sur dalle béton, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement Environnement - Centre du village, commerces, médecin et pharmacie à 5 minutes à pied - Écoles et transports scolaires accessibles immédiatement - Accès rapide vers Toulouse, Colomiers, Muret et l’aéroport Blagnac. Pour qui ? - Idéale pour une famille recherchant de l’espace, du calme et des dépendances utiles (atelier, stockage, véhicules, bricolage) avec un excellent confort de vie au quotidien. - Profession libérale ou artisan possible en aménagement des dépendances. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 120 m² – Piscine – 4 chambres – Calme – Cambernard À Cambernard, 5 min de Saint-Lys, maison familiale parfaitement entretenue dans un environnement calme et recherché. Elle offre 120 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec insert, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, un cellier / buanderie, 4 chambres, une salle de bain (douche + baignoire) et WC indépendant. À l'extérieur : terrain de 1250 m², piscine, terrasse ensoleillée avec vue dégagée, garage, salle de sport privative (ou 4eme chambre) et stationnements. Maison climatisée, exposition plein sud, cadre verdoyant, proche écoles et bus scolaire à pied. Bien rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melissa NESPOLO, Tél. : 07 86 06 26 78, E-mail : melissa.nespolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 991679556.