Vente maison 6 pièces 216 m² Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)

À Sainte-Foy-de-Peyrolières, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied aux prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain de plus de 1100 m² paysagé avec piscine, cette propriété offre un cadre de vie alliant élégance et confort. Dès l'entrée vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², pensée pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Les volumes généreux et les larges ouvertures créent une atmosphère moderne et chaleureuse. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une pièce dédiée a également été aménagée pour accueillir un espace spa, véritable invitation à la détente tout au long de l'année. À voir sans tarder. Référence agence : 1459.

Maison contemporaine de plain-pied de 145 m² offrant des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée et un cellier. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale. À l'extérieur profitez d'un jardin avec terrasse, pergola et piscine le tout sur un terrain agréable. Honoraires inclus dans le prix : 5.03%.

Propriété d'exception à Sainte-Foy-de-Peyrolières Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien corps de ferme de 4 hectares vous offre un cadre de vie unique, alliant nature et commodités à proximité. D'une surface de 179 m², la maison principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Les combles aménageables permettent d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux hangars agricoles et de deux dépendances, offrant de nombreuses possibilités : hébergement de chevaux, stockage, ou développement d'une activité professionnelle. Un vaste espace de stationnement complète l'ensemble. Que vous recherchiez un lieu paisible pour votre famille ou un cadre idéal pour un projet, cette propriété saura vous séduire par son potentiel unique. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983 004 680.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Nichée dans un environnement naturel privilégié, cette maison de Maître des années 1850 séduira immédiatement les amoureux de charme et de grands espaces. Avec son caractère préservé, ses nombreuses dépendances et son terrain de près de 3,8 hectares déjà aménagé pour les chevaux, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour un projet familial, ou simplement pour profiter d’une vie au vert. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. La cuisine séparée, équipée et aménagée, invite à la convivialité tandis que le séjour de 38 m², véritable pièce de vie, est sublimé par une cheminée à foyer ouvert et un accès direct vers l’extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite composée d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes, pratique pour recevoir ou pour envisager une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un bidet, ainsi qu’un toilette indépendant. Deux belles chambres d’environ 18 m², toutes deux agrémentées de cheminées décoratives, viennent compléter ce niveau et rappellent le cachet de la maison. Une pièce d’environ 20 m² reste à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Au deuxième étage, des combles aménageables d’environ 30 m² offrent encore un beau potentiel d’agrandissement. À l’extérieur, la propriété révèle toute son ampleur. Implantée sur un terrain d’environ 38 000 m², elle constitue un véritable havre pour les amoureux de la nature. De nombreuses dépendances complètent l’ensemble et offrent un potentiel exceptionnel : buanderie de 22 m², dépendance technique de 14 m², ainsi que six dépendances de 47,43, 70,12, 100 et 200 m² pouvant accueillir écuries, ateliers, stockage ou projets professionnels. Deux carports de 35 et 150 m² permettent d’abriter véhicules et matériel. Une charmante mare d’environ 180 m² vient parfaire ce cadre bucolique. Côté technique, la maison dispose de menuiseries bois simple vitrage avec volets bois. Le chauffage est assuré par géothermie avec pompe à chaleur air / eau et radiateurs. La production d’eau chaude est assurée par un cumulus de 200 litres. La salle d’eau a été rénovée en 2023. La fibre optique est installée et le bien est équipé d’une alarme. L’assainissement est individuel. Une propriété pleine d’authenticité et de potentiel, idéale pour celles et ceux qui rêvent d’espace, de nature et d’un lieu de vie unique à façonner selon leurs envies. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Severine Badoc vous propose : À STE FOY DE PEYROLIERES, Maison familiale avec vue Pyrénées, grand terrain et fort potentiel Au calme, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette grande maison de 319 m² offrant de très belles possibilités d’aménagement. Le bien se compose de deux parties distinctes, un véritable atout pour habiter sur place tout en réalisant les travaux à votre rythme. La partie actuellement d'environ 100 m² est habitable. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, un coin salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La seconde partie, d’environ 219 m², est à rénover. Elle offre de beaux volumes avec une cuisine séparée, une salle à manger, un grand salon, une salle d’eau et un WC. À l’étage : 4 chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 2 800 m², d’un garage de plus de 100 m², d’un abri voiture, d’un jardin avec serre et d’une agréable vue sur les Pyrénées. Les plus : - environnement calme, - aucun vis-à-vis, assainissement aux normes, - bus scolaire à proximité, - grand potentiel pour une famille, - un projet multigénérationnel ou une activité complémentaire. Une maison rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du calme et un projet à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Badoc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 984106435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Santarossa vous propose : Magnifique ferme gasconne rénovée – Calme absolu et vue dégagée Au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette superbe ferme gasconne des années 1800 entièrement rénovée développe environ 200 m² habitables sur un terrain de 1,3 hectare avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété de caractère séduit immédiatement par son authenticité et le charme de ses matériaux anciens soigneusement conservés et mis en valeur. Les façades en briques et galets, les magnifiques sols en terre cuite ainsi que les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’habitation propose une belle distribution des espaces avec une cuisine équipée indépendante de 23 m², conviviale et fonctionnelle, offrant un accès direct à la grande terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le salon salle à manger de 32 m², agrémenté d’un insert, apporte une ambiance chaleureuse et confortable. L’espace nuit se compose d’une première chambre de 19 m² avec sa salle d’eau privative, d’une seconde chambre de 11,1 m² ainsi que d’un bureau de 13 m² pouvant facilement être aménagé en chambre supplémentaire ou en espace de télétravail. Une salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. La maison dispose également d’une superbe pièce de vie de 63 m², véritable cOEur de la propriété, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant directement sur la piscine avec abri. Cet espace généreux et lumineux invite pleinement à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Les combles restent aménageables et offrent encore un beau potentiel d’agrandissement selon les besoins et les envies. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel qu’offre cette propriété. Une magnifique terrasse couverte de 80 m² avec barbecue permet de partager d’agréables journées et soirées en extérieur. Un ancien chai rénové en dépendance apporte un espace supplémentaire plein de charme, tandis qu’un puits vient compléter cet ensemble rare et authentique. La maison bénéficie également de prestations techniques de qualité avec des menuiseries récentes en double vitrage, une climatisation réversible AIR / AIR ainsi qu’un ballon thermodynamique, offrant un confort optimal au quotidien tout en maîtrisant la consommation énergétique. Une propriété pleine de charme et d’authenticité, idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et des belles demeures gasconnes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Santarossa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 920934270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.