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Maison 6 Pièces 195 m² à vendre à Sainte-Féréole (19270)
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Vente maison 6 pièces 195 m² Sainte-Féréole (19270)

259 000 €

Corps de ferme avec 2 hectares de terrain à 20 minutes de Brive

Situé sur la commune de Sainte-Féréole, à seulement 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature ou les projets familiaux. La maison d'habitation développe environ 195 m² et propose au rez-de-chaussée une agréable pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un espace complémentaire se compose d'une grande pièce de vie avec kitchenette, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant d'envisager un espace pour les enfants ou pour recevoir. La toiture en ardoise est en bon état et la maison bénéficie d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur installée en janvier 2026. Un insert est également présent dans le salon. Les dépendances viennent compléter l'ensemble avec une grange en pierre d'environ 250 m², également couverte en ardoise, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un ancien four à pain ainsi qu'une petite porcherie à réhabiliter complète l'ensemble. Il y a également un grand garage avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 hectares, principalement en prairie, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Un espace piscine est déjà aménagé, avec une pompe à chaleur et un liner récents. Le ramassage scolaire passe directement devant la propriété, un atout supplémentaire pour une vie de famille. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, potentiel et qualité de cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 259 000 € (soit 1 328 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

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Référence de l'annonce: 1643196
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