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Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois (23150)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Yrieix-les-Bois (23150)

118 000 €

Havre de paix entre Guéret et Aubusson

Ensemble immobilier de charme – 2 belles maisons – Fort potentiel – Entre Guéret et Aubusson Situé dans un hameau paisible et authentique, au cœur de la Creuse, cet ensemble immobilier bénéficie d'un cadre calme, verdoyant et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Emplacement privilégié : entre Guéret et Aubusson, offrant un parfait équilibre entre sérénité rurale et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités Cet ensemble se compose de deux maisons creusoises, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou un investissement rentable. Première maison – à rénovée sur 2 pièces (1 chambre + la salle de bain) est quelque finition à terminer sur la cuisine. Charme de l'ancien conservé Idéale en résidence principale ou location immédiate Seconde maison – À rénover intérieurement Gros œuvre en bon état Travaux intérieurs à prévoir (fort potentiel d'aménagement) Parfaite pour un gîte, une location saisonnière ou un second logement Extérieurs et environnement Joli terrain sur la parcelle Cadre naturel exceptionnel, calme absolu Possibilité d'aménager : Une piscine centrale Un jardin paysager ou potager Des espaces de détente ou de réception Un potentiel idéal pour : -Investisseurs (location annuelle ou saisonnière) -Création de gîtes ou activité touristique -Projet familial avec deux habitations -Primo-accédants souhaitant habiter tout en valorisant un second bien Les + du bien : - Situation en hameau recherché pour son calme - Deux maisons sur une même parcelle - Une maison immédiatement exploitable - Une seconde à fort potentiel de valorisation - Environnement naturel privilégié entre Guéret et Aubusson En résumé : Un ensemble immobilier rare sur le secteur, alliant charme, tranquillité et potentiel de rentabilité, idéal pour concrétiser tous vos projets. À visiter sans tarder ! Une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien GRANDJEAN, Tél. : 06 68 26 37 80, E-mail : sebastien.grandjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 993112457.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Sans vis-à-vis
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 118 000 € (soit 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1613231
SAFTI agence immobilière à Toulouse (31)
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