Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et au calme ? Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Vivien, charmant village paisible à seulement 20 minutes de Sainte-Foy-la-Grande ou Castillon-la-Bataille, en Gironde. Caractéristiques principales : Surface habitable : environ 128 m² + dépendances Terrain : parcelle clôturée de 1 720 m² Année de construction : 2006 Nombre de chambres : 5 (dont une grande pièce de plus de 20 m² pouvant servir de bureau, studio locatif ou espace professionnel) Pièce de vie : vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Salle d'eau + WC indépendant Buanderie spacieuse Garage de 45 m²avec partie atelier Chalet bois idéal pour bureau, salle de jeux ou cabane d'enfants Cave enterrée Extérieurs : Pergola avec cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air Carport Piscine 8x4 actuellement hors service (liner à refaire, pompe à vérifier) Terrain clos, idéal pour les enfants ou les animaux Confort & équipements : Chauffage gainable par climatisation réversible Double vitrage Tout-à-l'égout Placards intégrés dans les chambres cuisine aménagée Atouts supplémentaires : Possibilité d'aménager un studio indépendant pour du locatif saisonnier Idéal pour une activité libérale ou accueil de clientèle Environnement calme et naturel, proche de toutes commodités à moins de 10 minutes Pourquoi acheter à Saint-Vivien ? Saint-Vivien est un petit village typique du Sud-Ouest, offrant tranquillité, nature et espace, tout en restant proche des pôles dynamiques comme Sainte-Foy-la-Grande et Castillon-la-Bataille. C'est l'endroit parfait pour une vie de famille sereine, un projet professionnel à domicile, ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 594940 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 830032424923À vendre : Maison de type Provençal, située à Bonneville et Saint Avit de Fumadières, offrant une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 3344 m². Cette propriété comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et est construite en brique avec des fenêtres en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison dispose d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez de deux terrasses, d'une piscine, ainsi que d'un garage fermé. Située en campagne, la maison offre une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes de l'école de Bonneville et de la gare. Construction de 1988, sans vis-à-vis, avec portail électrique. Référence : 2123. Prix : 239000 . Contactez l'agence Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.
Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de campagne, idéale pour une famille ou pour profiter d’un cadre de vie paisible. Elle offre : un grand séjour lumineux avec une cheminée et un insert, une cuisine avec une arrière-cuisine, 3 grandes chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes séparées, une véranda. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une cour, d’un joli jardin clos et arboré, ainsi que de deux abris : un fermé et un ouvert. Située au calme, cette maison au cadre agréable n'attend plus que vos valises. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
VENTE d'une maison T5 (100 m²) à Vélines à construire. À quelques kilomètres de Ste Foy la Grande, Maisons de la Côte Atlantique Bergerac vous propose cette maison de 5 pièces de plain-pied de 100 m² à vendre à Vélines (24230).Son intérieur dispose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une cuisine et salle de bains, belle pièce de vie avec baie vitrée. Le terrain de la propriété s'étend sur 800 m², d'autres terrains sont disponibles ! Cette maison sera aux normes RE2020 en contrat CCMI, le seul contrat qui vous apporte la sécurité d'une maison faite dans les règles de l'art avec une garantie de livraison, dommage ouvrage, décennales, délai respecté etc. Avec les maisons MCA vous bénéficierez aussi d'un espace personnalisé pour le suivi et échanges avec tous les intermédiaires de votre chantier. La RE2020 vous garantit une maison plus économe en énergie (classifiée A / A), plus confortable en été comme hiver, plus respectueuse de l'environnement. Son prix de vente est de 182500 €, Maison en PAD, terrain, Hors raccordements, branchements. Avantage, tout est encore modifiable. Contactez notre agent Benoit DURAND au O6-65-85-53-20 pour toute information sur la maison et les démarches à suivre. Avec les maisons MCA, faites bâtir votre maison avec l'un des acteurs les plus solides du marché et une des meilleures cotation banque de France, indice de fiabilité et pérennité. Nous sommes là aujourd'hui, et nous le serons demain. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant et calme à l'entrée d'un bourg de village, cette charmante maison en pierres de 97 m² sur un vaste terrain de 854 m² offre un cadre de vie idéal. À 5mn à pied des écoles et du collège, 5mn en voiture de toutes commodités et de la Gare Bordeaux / Bergerac et 15mn de l'autoroute Bordeaux / Périgueux. Vous saurez apprécier dès son entrée, sa pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine équipée et aménagée attenant à un patio carrelé de 40 m² donnant sur un terrain clos sans vis à vis avec l'opportunité de vous prélasser aux abords de la piscine, salle d'eau, wc indépendant et garage attenant avec arrière cuisine. L'étage vous propose 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Complète ce bien, 3 dépendances avec atelier et cave sur une totalité de 55 m². Les plus : tout à l'égout, piscine Waterair 8x4 avec un liner neuf de 2023 et bâche de sécurité renforcée, double vitrage PVC et bois, cuisine en chêne. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les charmes de cette propriété, je m'adapte à vos disponibilités 7j / 7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir cette maison d'environ 145 m² prête à vous accueillir sans travaux. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², la maison comprend un garage, atelier avec mezzanine, deux abris de jardin, et une piscine hors-sol. Cette ravissante maison se compose en rez-de-chaussée : d'un salon-séjour cosy et lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une buanderie attenante, un toilette séparé, deux chambres confortables ainsi qu' une salle d'eau. À l'étage vous bénéficierez de deux chambres dont une avec un dressing attenant, la seconde avec une terrasse avec vue sur le jardin, enfin une salle d'eau complète ce niveau. Coté jardin, vous pourrez vous détendre au calme sous les arbres, déjeuner sous la pergola, ou vous reposer au abords de la piscine hors sol. Informations techniques : toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par pompe à chaleur, assainissement tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.
Dans un joli petit bourg de Dordogne, cette maison en pierre d'environ 170 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un wc, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage une mezzanine, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc. Un garage, une terrasse et un puits complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.