Vente maison 6 pièces 117 m² Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : Opportunité à Saisir - Belle landaise à rénover à Saint-Vincent-de-Tyrosse Vous rêvez de créer votre espace de vie sur mesure ? Cette charmante maison de 117 m² sur un terrain de 808 m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse représente une occasion unique d'exprimer votre créativité et de façonner votre futur chez vous. Toiture neuve. Construite en 1983, cette maison sur 2 niveaux nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez Salon séjour, cuisine indépendante avec cellier et accés au garage, 2 chambres, 1 Wc et 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon 1 salle d'eau avec WC. Le grand terrain qui entoure la maison offre un espace extérieur privilégié pour créer un jardin arboré, la véranda avec barbecue vous permet de créer un nouvel espace repas et salon d'hiver, la grande piscine avec terrasse est parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. Située à Saint-Vincent-de-Tyrosse, cette maison offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités, commerces (Leclerc, boulangerie etc., écoles, lycée, collège. Réalisez vos projets de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Si vous recherchez une maison à rénover à votre goût, cette landaise est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 117 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr