Vente maison 6 pièces 120 m² Saint-Thibéry (34630)

Nichée sur les hauteurs de Saint-Thibéry, cette maison d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 467 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres avec placards, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, donnant accès au garage ou à l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire, de trois places de parking supplémentaires (en plus d'un garage de 34 m²) et de deux portails d'accès. Villa 4 faces, sans aucune mitoyenneté ! Pour plus d'informations, contactez-nous directement. À très vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Thibery Idéalement située proche de l'A9, cette maison de plain pied décorée avec goût offre des prestations de qualité. Elle dispose d'un vaste séjour de 48 m², de 2 grandes chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. WC séparés. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 350 m² avec piscine chauffée, terrasse couverte, garage et plusieurs places de parking. Équipée de panneaux photovoltaïques et de la climatisation réversible, cette villa récente est un véritable coup de cœur où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Honoraires à la charge du vendeur AGENT Commercial RSAC N°853 490 696 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Thibéry, cette villa contemporaine construite en 2015 offre tout le confort moderne. Mitoyenne d’un côté, elle bénéficie d’une configuration idéale pour une vie familiale harmonieuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau propose également une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres spacieuses viennent compléter l’espace nuit, dont une seconde suite parentale avec douche. Une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente avec sa piscine de 6,5 x 3,3 m, entourée d’un salon d’été cosy. Une cuisine d’été reste à aménager selon vos envies, tandis qu’un cabanon vous permet de ranger vos équipements. Deux places de parking privatives et de nombreuses possibilités de stationnement aux abords garantissent une grande praticité au quotidien. Cette maison offre des prestations de qualité, telles que des volets roulants électriques, des fenêtres en double vitrage PVC, une baie vitrée en aluminium, un éclairage LED encastré, ainsi qu’un ballon thermodynamique alimenté par des panneaux solaires. Toujours sous garantie décennale et répondant aux normes RT 2012, elle est prête à vous accueillir. Proche des autoroutes A75 et A9, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique : une visite s’impose ! Référence agence : 27596.

À Saint-Thibéry, joli village héraultais, recherché pour son cadre de vie et sa vitalité (5 médecins, pharmacie, commerces, zone artisanale…), idéalement implanté à 15 mn des plages, à 5 mn des entrées d'autoroute A9 et A75, en bordure de l'itinéraire cyclable de l'agglomération, je vous propose cette magnifique maison de 310 m² habitables, qui se compose de 10 pièces principales : - 1 grande cuisine orientée plein ouest avec balcon, - 1 séjour lumineux plein sud, - 1 salon avec vue sur le patio - 4 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes privatives), - 1 buanderie spacieuse, - 1 espace bureau indépendant (70 m²), aménageable en logement, - 2 garages (parfaits pour véhicules électriques), - 1 patio au 1er étage, - 1 terrasse "tropézienne" avec vue imprenable sur le clocher de l'abbatiale. Chauffage et eau chaude au gaz de ville, Menuiseries bois, double vitrage, Quelques travaux à prévoir. Maison au potentiel incroyable, bien adaptée pour profession libérale, famille, avec possibilité de chambres d'hôtes déjà référencées. À visiter sans plus tarder ! Appelez-moi au 06 81 79 65 51 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf. 931123.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Villa familiale 140 m² avec piscine sur parcelle de 1 250 m² – Quartier résidentiel recherché à Nézignan-l’Évêque Située dans un environnement résidentiel très calme et recherché de Nézignan-l’Évêque, cette villa rare offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle exceptionnelle de 1 250 m² avec piscine. D’une surface habitable d’environ 140 m², la maison se compose de : 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salle de bain, idéale pour une vie de plain-pied À l’étage : 3 chambres supplémentaires et une salle d’eau Une pièce de vie lumineuse et agréable, ouverte sur l’extérieur Climatisation dans la maison Poêle à bois pour un confort chaleureux Menuiseries en double vitrage À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’une piscine parfaitement intégrée, le tout sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité absolue. Les + du bien : Grande parcelle, très rare sur le secteur Quartier résidentiel calme Aucune nuisance, aucun vis-à-vis Idéal famille ou résidence secondaire Excellent potentiel et qualité de vie Un bien rare à la vente, alliant espace, confort et emplacement privilégié Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Sayous vous propose : Maison de plain-pied – Terrain 621 m² – Piscine - Cuisine d'été - Confort et sérénité au rendez-vous VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Installez-vous dans cette charmante maison de plain-pied mitoyenne par le garage, où chaque espace a été pensé pour offrir luminosité, confort et convivialité. Avec ses 146 m² habitables et son terrain de 621 m², cette maison allie praticité et bien-être au quotidien. Dès l’entrée, un placard intégré vous accueille avant de découvrir un séjour spacieux baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois donnant un aspect cocooning lors des soirée d'hiver et une mezzanine offrant un agréable coin lecture, salle de jeux ou bureau. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, s’ouvre naturellement sur la pièce de vie, créant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes dotées de placards, et d’une salle de bain confortable avec douche à l'italienne et baignoire. Le garage a été intelligemment transformé en un espace buanderie, un dégagement, une chambre d’appoint et une mezzanine de rangement, offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins ou le remettre en fonction de garage. À l’extérieur, place à la détente : une vaste terrasse en partie couverte par deux pergolas, une piscine avec filtration et régulation de pH automatiques, une douche extérieure, et une cuisine d’été couverte et équipée pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Trois places de parking, dont une avec prise pour voiture électrique, deux abris de jardin et un forage viennent compléter l’ensemble. Côté confort et économies d’énergie : Chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur), Climatisation dans le couloir desservant les chambres, Panneaux photovoltaïques, Adoucisseur d’eau, Chauffe-eau thermodynamique (installé en 2023). Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux. Il ne reste plus qu’à poser vos valises et profiter ! Pour plus d'information et / ou visite contactez moi. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.