Vente maison 6 pièces 134 m² Saint-Seurin-de-Cadourne (33180)

Cette maison historique du port de la Maréchale, de 7 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles d'eau avec WC, offre une vue imprenable sur l'Estuaire de la Gironde. Elle dispose également d'une dépendance non attenante, autrefois atelier de peinture et garage. L'ensemble édifié sur un jardin arboré de 888 m². Prévoir travaux Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Idéalement située sur la commune de Saint-Seurin-de-Cadourne, à 1h de Bordeaux, 25 mn des plages océanes et à quelques pas des commodités de proximité : école et petits commerces accessibles à pied. Découvrez cette magnifique maison contemporaine (2022) de 100 m² habitable, implantée sur un beau terrain clos et piscinable de 1308 m². L'entrée dessert un cellier, un wc séparé ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse et moderne de 59 m², exposée sud-ouest, offrant des espaces différenciés entre salon, salle à manger et cuisine ouverte (aménagée et équipée). L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, un joli jardin paysager soigneusement aménagé et entretenu avec arrosage automatique sur puits foré, un cabanon de rangement ainsi qu'une agréable terrasse couverte et carrelée offrant une surface de vie supplémentaire. Un espace de stationnement avec portail motorisé, complète le bien. Vous serez séduits par ces volumes généreux qui créent une atmosphère épurée et mettent en valeur des prestations haut de gamme ainsi que des matériaux de qualité. Les + : charpente traditionnelle, menuiseries et volets en aluminium, deux baies vitrées coulissantes dont une à galandage, climatisation réversible gainable, ballon thermodynamique, isolation phonique et thermique. Excellente performance énergétique : classement A pour le DPE et les émissions de gaz à effet de serre. Maison sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bouteyna CHEVALLEREAU, Tél. : 06 14 29 60 28, E-mail : bouteyna.chevallereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890 455 710.

À St Seurin de Cadourne, au calme, spacieuse maison familiale : entrée, vaste salon / salle à manger, cuisine séparée, 4 chambres, WC, salle d’eau et salle de bains. Sous-sol aménagé avec grande pièce, 2 bureaux, sde / WC. Cave, double garage atelier, grande terrasse avec barbecue. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Au calme maison traditionnelle de type 4 comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, wc, cellier, garage attenant, piscine avec pool house sur terrain arboré d'environ sur 1735 m² de terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à Ordonnac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à Ordonnac. Avec une surface habitable de 115 m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans une dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La dépendance abrite une suite parentale de 20 m² avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité. Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100 m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920 m². Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour. Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique. Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km. Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Ordonnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Yzans de Médoc, maison de maître disposant de beaux volumes comprenant 4 chambres, bureau, cellier, salle à manger et salon spacieux, cuisine, cheminées, garage sur environ 690 m² de terrain. Vous serez assurément séduit ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.