Vente maison 6 pièces 115 m² Saint-Saturnin (72650)

Situé sur la commune recherchée de La Milesse, aux portes du Mans, ce pavillon contemporain de plain-pied construit en 2012 vous séduira par son architecture moderne, ses beaux volumes et son environnement privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la zone commerciale Le Mans Nord. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec espace douche et lavabo. Une salle d'eau indépendante équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet ensemble. Une buanderie fonctionnelle et un garage d'environ 20 m² avec porte sectionnelle apportent un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain paysager de 540 m² offre une agréable terrasse parfaitement exposée, un espace engazonné propice aux jeux des enfants, un coin potager ainsi qu'un abri de jardin. Le terrain est également piscinable et dispose d'une cour en enrobé permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Accessible de plain-pied, cette maison conviendra parfaitement à une famille, à des jeunes retraités ou à toute personne recherchant un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre. Les combles offrent en outre un potentiel d'aménagement selon vos envies. Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Charmante Maison T6, Familiale Contemporaine – La Chapelle Saint-Aubin (72650) Description du bien : Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située à La Chapelle Saint-Aubin, offrant un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu aux portes du Mans. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le soin apporté à la décoration. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une excellente exposition, agrémentée d'un poêle à granulés moderne qui apporte une ambiance chaleureuse et un confort thermique optimal. Cet espace s'articule harmonieusement avec une cuisine américaine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pourvue d'un îlot central, un couloir séparé dessert la chambre de 13 m² du rez-de-chaussée, salle d'eau, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage : Le majestueux escalier mène à l'espace nuit. Vous y découvrirez 3 chambres respectivement de 12,12 et 10 m² dont 2 avec de grands placards + 1 bureau ou dressing de 8 m². L'étage dispose également d'une grande salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage & Extérieurs : • Garage : Un espace exceptionnel de très grandes capacités, parfait pour stationner un véhicule (type SUV) tout en conservant des zones dédiées au rangement avec de grands aménagements, une buanderie et un espace bricolage. • Cave : Enterrée de 7 m² • Extérieurs : La propriété est entièrement close et sécurisée. Une vaste cour en gravier permet de stationner plusieurs véhicules invités. Côté détente, le jardin engazonné et arboré offre un bel espace de verdure, complété par une dépendance de rangement et un abri couvert pour le matériel de jardinage. Les points forts : • Prestations modernes : Cuisine équipée de qualité, poêle à granulés performant, une maison pratique, économique et agréable a vivre. • Luminosité : Belles ouvertures et fenêtres de toit de type Velux équipés de volets électriques, maximisant la lumière naturelle. • Localisation idéale : Située au calme dans la commune très prisée de La Chapelle Saint-Aubin, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des axes menant directement au Mans, avec de superbes sentiers de promenade et pistes cyclables accessibles directement depuis la maison. 14 min du Circuit des 24H 12 min du Stade Marie Marvingt 10 min de la gare et du Centre Hospitalier du Mans Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 348 500 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1853.00 € et 2509.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Sébastien HESNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

À vendre venez découvrir cette maison semi-mitoyenne familiale à neuville-sur-sarthe, surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain d'un peu plus de 790 m², offrant 8 pièces dont 5 chambres actuellement (possibilité 6) construction présentant de beaux volumes avec au rez de chaussée : un grand salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salle de bain / douche, wc indépendant - 1 chambre, 1 pièce à aménager (pouvant faire une 2nde chambre) a l'étage : 4 chambres, salle douche, wc indépendant disposition modulable au rdc : possibilité d'aménager une partie en logement indépendant en refermant, avec accès extérieur direct sur rue, ce qui permet une configuration multi ? Générationnelle ou un revenu locatif. Équipements et agencements modulables selon projet. Un aménagement d'une belle suite parentale est également possible. Jardin avec terrasse - caves - atelier fibre cheminée et poêle à bois huisseries pvc double vitrage chauffage électrique et poêle à granulés située dans le bourg avec commerces de proximité, services municipaux et marchés locaux. Écoles maternelle et primaire à proximité; collège et autres services accessibles dans les communes voisines. Transports en commun à courte distance (arrêts de bus locaux), accès routiers pratiques vers les agglomérations alentours. Espaces verts et promenades à proximité pour les loisirs en plein air. Cette maison offre un fort potentiel et une qualité de vie recherchée; visites et informations complémentaires sur demande. Budget : 315 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 300 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 400 et 4 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445 657 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Neuville sur sarthe 72190 - maison de village sh 200 m² – terrain 798 m² à seulement quelques minutes du mans, cette maison de 200 m² (surface au sol 217 m² env) offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour une grande famille. Alliant authenticité, confort et chaleur, son espace de vie de 61 m² avec son poêle à granules et sa cheminée vous séduiront. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur salon / séjour, chambre, autre pièce pouvant servir de chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine à l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un grand palier. À l'extérieur, une terrasse avec jardin clos vous accueille, complété par un atelier. Grenier, 3 caves les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 902 489 - greffe de le mans) liliane voisin entrepreneur individuel 06 61 53 56 42 - réf. 945155.

Sur la commune de Neuville-sur-Sarthe à 10 minutes du centre ville du Mans, à proximité des commodités, découvrez cette maison sur sous-sol implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 500 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste hall desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre également sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois grandes chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave main. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, deux pièces supplémentaires et une cave. À l'extérieur, le superbe terrain arboré permet de profiter pleinement du calme et des espaces verts en toute intimité. Un abri de jardin complète l'ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 954608.

Stéphanie dronne vous propose ce bien situé dans un quartier calme de la bazoge à seulement 11 km du mans. Maison de 148 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine très bien équipée et aménagée ouverte sur séjour salon de 52 m², chambre avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage un palier dessert : 4 chambres dont 2 avec dressing, bureau (ou 5ème chambre en enfilade), salle de bain / douche, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec terrasse et store banne ainsi qu'un abri de jardin. - double garage de 50 m² isolé et carrelé avec porte motorisée, buanderie, cave enterrée. - portail motorisé - grenier aménageable - chauffage au sol (chaudière gaz 2024) et pompe à chaleur air / air avec clim réversible (2011) -adoucisseur d'eau dpe : b - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dronne stéphanie, au 06 31 36 12 04 ou par courriel à s.dronne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dronne stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 909 052 615 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix : 353 566 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Mandat réf : 462829sdro - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie dronne (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 909 052 615 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.