Vente maison 6 pièces 130 m² Saint-Père-Marc-en-Poulet (35430)

Iad france - clément cosson vous propose : longère - bord de rance. À seulement 5 minutes de st malo venez découvrir cette maison de 120 m² située dans un hameau. Celle-ci se compose : au rdc d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un séjour, une arrière cuisine, une salle de bain (baignoire + douche) et un wc séparé. À l'étage un couloir dessert 3 chambres dont 2 sur parquet d'origine et un wc avec un point d'eau. Cette longère dispose également de 2 celliers dont 1 attenant à la pièce de vie permettant ainsi l'agrandissement et offrant de nouvelles possibilités pour ce bien de caractère. Côté extérieur vous trouverez une cour gravillonnée sur le devant de la maison et plusieurs petites dépendances et un jardin à l'arrière. Terrain d'une contenance d'environ 900 m². Chauffage gaz de ville / double vitrage pvc / tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous tomberez sous le charme, de cette jolie maison en pierre et bardage bois. Sur la commune de Saint-Père Marc en Poulet et à proximité immédiate des bords de Rance de Saint-Jouan des Guérêts et Saint-Suliac. Une entrée sur séjour / cuisine équipée avec accès à une grande terrasse, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant, une grande chambre avec placard intégré et une seconde petite chambre mansardé au second étage (moins de 9 m²).Cabanon de stockage et deux emplacements de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fanny Dubois-Tillon vous propose : À saisir – Maison de charme au cOEur du bourg de St Jouan des Guérets, proche de Saint-Malo. Envie d’espace et de caractère ? Cette jolie maison ancienne, idéalement située à seulement quelques minutes de Saint-Malo, n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Édifiée vers 1860, elle développe environ 120 m² habitables sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 498 m². Son exposition Est-Ouest vous assure une belle luminosité du matin au soir, dans une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Les étages offrent de belles surfaces modulables à aménager selon vos envies : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente, tout est possible ! Un grand garage vient compléter le bien, très pratique pour le stationnement ou du rangement supplémentaire. Côté localisation, la maison est idéalement implantée en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, pour un quotidien facilité. Quelques rafraîchissements vous permettront de valoriser cette maison à l’authenticité rare et d’en faire un lieu de vie unique, à votre image. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un projet à fort potentiel patrimonial. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Dubois-Tillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 410560338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à la gouesnière ! Construite en 2019 sur un terrain entièrement clos avec jardin et terrasse le village de la gouesnière est idéalement situé, proche de saint-malo et ses plages mais également à 5 minutes en voiture de la 4 voies en direction de rennes. La gare sncf et son parking gratuit est également très proche (2 minutes en voiture). Les caractéristiques principales de cette maison : - très bon dpe avec la notation a - garanties décennales - pompe à chaleur atlantic - état impeccable - espace de vie salon séjour avec double exposition - salle d'eau avec douche et baignoire - cuisine aménagée et équipée - 2 chambres et un bureau à l'étage avec un usage de troisième chambre possible - 2 wc indépendants - place de parking privative devant la maison - proche des commodités il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe voltz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 759 144 greffe de saint malo) 07 82 58 46 25 (réf. 597461 ).

Iad France - Amélie Pichon vous propose : La Ville-ès-Nonais - Centre Bourg, Charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 152 m² alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie dotée d’une cuisine ouverte récente, d’un poêle à granulés et d’une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec double vasque. Les WC sont indépendants pour plus de confort. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing et une pièce dédié à la création d’une salle d’eau selon vos envies. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : toiture refaite en 2023, cuisine en 2019, fenêtres et velux remplacés pour une meilleure isolation, ainsi que des radiateurs neufs et connectés pour un confort optimal. Côté extérieur vous pourrez profiter d’une cour ainsi qu'une terrasse. Idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort, cette maison allie le charme de l’ancien et les atouts du moderne. Son emplacement privilégié en plein centre-bourg vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 898759881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Chauvignac vous propose : Située à La Ville-es-Nonais, à proximité immédiate des commerces et de l’école, cette maison familiale construite en 2005 séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme. Elle est implantée sur un terrain entièrement clos de 655 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d’une cheminée insert, ouverte sur une cuisine aménagée qui favorise les moments conviviaux. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres et d’une salle de bains avec WC, offrant à chacun un espace personnel fonctionnel. Un grand garage, un abri de jardin et un jardin clos complètent l’ensemble. Une maison familiale agréable à vivre, au calme et à proximité des commodités essentielles. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Chauvignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 989621446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.