Vente maison 6 pièces 147 m² Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement 10 minutes de Bricy et 13 km du centre d'Ormes, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis Implantée sur un beau terrain arboré de 1 360 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La cuisine, à repenser entièrement, vous permettra de créer un espace à votre image. La salle à manger cathédrale de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert apporte charme, hauteur et luminosité Le salon de 38 m², équipé d'un poêle à bois, invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce accessible depuis l'escalier de la salle à manger peut facilement devenir une 4ᵉ chambre avec dressing, bureau ou suite parentale selon vos envies. Un grenier accessible depuis le salon, complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement Pour compléter ce bien, vous trouverez une chaufferie, une dépendance divisée en trois parties dont un garage, ainsi qu'une superbe cave voûtée idéale pour conserver vos grands crus La plupart des fenêtres et portes en PVC double vitrage sont récentes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Les volumes, le calme, le terrain et les dépendances font de cette propriété une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 15141.

Au cœur de la commune de Saint-Péravy-la-Colombe, cette charmante maison familiale de 120 m² habitables exposée nord / sud vous offre un cadre de vie harmonieux, confortable et résolument paisible. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie principale, chaleureuse et conviviale, se compose d'un vaste séjour / salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Cet espace se prolonge naturellement par une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin. L'espace nuit propose quatre chambres, complétées par un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine viennent parfaire l'agencement, pensé pour un quotidien fluide et fonctionnel. À l'extérieur, le jardin arboré soigneusement entretenu, invite à la détente dans une atmosphère sereine et sans nuisance. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent confort thermique grâce à la climatisation réversible et à un poêle à bois, alliant performance et convivialité. Un garage attenant ainsi qu'un carport extérieur couvert complètent ce bien aux prestations complètes. Environnement résidentiel très calme, idéal pour une vie de famille ou pour les amateurs de tranquillité à seulement quelques minutes des axes et commodités (commerces à 10mn, école élémentaire à 3mn à pieds) Un bien rare sur le secteur proposé en exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf. 942861.

Certaines maisons se distinguent dès le premier regard. Dès que vous franchissez le portail, vous découvrez un lieu où le charme de la pierre se marie parfaitement avec le confort moderne, posé sur un terrain d'environ 990 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est accueillant et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, idéal pour profiter des soirées d'hiver. Le salon lumineux invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, et le dernier niveau propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, deux dépendances dont une avec double garage laissent libre cours à vos projets, tandis que la cave ravira les amateurs de vin et le jardin clos promet des moments de détente en toute tranquillité. Les huisseries et volets roulants aluminium ont été installés en 2024, la porte d'entrée de style fermière et la porte de garage motorisée en 2025, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir sa nouvelle famille. Une vidéo de présentation est disponible en scannant le QR code, et nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15078.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante maison de caractère de 160 m² avec jardin et dépendances à Gémigny. Découvrez cette magnifique maison pleine de charme située à Gémigny, à seulement quelques minutes de tous les services, écoles et commerces de proximité. Construite avant 1900, cette maison propose une surface habitable de 160 m² sur un terrain spacieux de 2302 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec son architecture authentique, ses belles prestations et son jardin arboré, elle saura vous séduire dès le premier regard. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie chaleureux avec un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée et une salle à manger spacieuse pour partager des repas en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'un bureau pour travailler en toute tranquillité, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Les différentes pièces offrent de belles surfaces allant de 10 m² à 40 m², offrant un espace de vie fonctionnel et agréable au quotidien. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin bien entretenu où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Une grange est également à votre disposition ainsi que des dépendances, un atelier et un carport pour deux voitures. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, avec des orientations nord et sud permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le caractère de cette demeure, qui ne nécessite aucun travaux et est en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Gémigny, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15101.