Vente maison 4 pièces 84 m² Patay (45310)

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 189 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité jt immobilier * longère restaurée à 20 min de patay, comprenant : - au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour salon 40 m² avec poêle à bois, deux chambres, salle d'eau, wc. - a l'etage : palier desservant trois chambres, dressing, salle de bains, wc terrain clos arboré de 1404 m² avec terrasse couverte de 60 m². Nombreuse dépendances : grange de 85 m², deux garages, atelier et bûcher. Notre équipe jt immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ou pour vous apporter des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nichée dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement quelques minutes de Bricy et d'Ormes, cette longère vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare avec calme et absence de vis-à-vis Vous trouvez un terrain arboré d'environ 1 360 m², ponctué d'arbres fruitiers et une terrasse exposée sud-ouest baignée de soleil À l'intérieur, place aux volumes et à l'authenticité : Une salle à manger cathédrale avec cheminée, pleine de cachet et de lumière Une belle pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux Une cuisine à imaginer selon vos envies pour créer un véritable cœur de maison Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, laissez parler vos projets : Une grande pièce modulable pour créer un espace à votre image, sans oublier un grenier offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Côté dépendances, garage, cave voûtée, chaufferie et annexes complètent ce bien. Les + : double vitrage PVC récent, raccordement au tout-à-l'égout Des travaux sont à prévoir mais c'est aussi ce qui fait toute la valeur de ce bien : un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique, à votre image Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15141.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 91 m², élevée sur deux niveaux, se situe à Saint-Péravy-la-Colombe sur une parcelle d'environ 1 005 m² avec jardin, terrasse, cour et double garage. Dès l'entrée, on découvre un salon séjour convivial, prolongé par une cuisine aménagée et équipée, formant un bel espace de vie. Un poêle à bois vient compléter le confort du rez-de-chaussée. Sur ce même niveau se trouvent également une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un accès direct à un premier garage. À l'étage, un palier dessert un dressing, deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC, offrant une organisation pratique pour la vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré d'environ 1 005 m², sans vis-à-vis, comprenant une cour, un jardin et une terrasse. Un garage indépendant avec électricité ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants manuels, d'un assainissement individuel récent et d'un portail motorisé de 5 mètres Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 733 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air-air + convecteur électrique - Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

* saint-péravy-la-colombe - maison familiale - 4 chambres * a seulement 10 minutes de la base aérienne de bricy, découvrez cette agréable maison de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles et les professionnels. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'une véranda chauffée donnant sur le jardin, dont vous pourrez profiter toute l'année. La maison offre la possibilité de vire de plain-pied au quotidien grâce aux deux chambres et bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau complètent le bien. Les + : maison exposée plein sud, lumineuse 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) véranda chauffée poêle à bois et climatisation (confort thermique) fibre optique environnement calme et familial une localisation pratique : - * future creche * à proximité immédiate - école élémentaire à 3 minutes à pied - commerces à environ 10 minutes en voiture - collège à moins de 10 minutes - base aérienne de bricy à 10 minutes - a 19km d'orléans - accès rapide aux principaux axes routiers une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour concilier vie de famille, télétravail et proximité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 690 292 - greffe de orleans) magid dahia entrepreneur individuel 06 51 02 69 39 - réf. 942861.

À seulement 7 minutes de Patay et à 20 km d'Ormes, cette maison entièrement rénovée vous propose un cadre de vie aussi confortable que fonctionnel, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur soigné et bien pensé. La cuisine, équipée et pratique, s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également des WC séparés, une buanderie, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : chambre, bureau ou espace créatif Un grenier, accessible directement, laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement pour donner vie à vos projets À l'étage, le palier dessert deux belles chambres baignées de lumière, créant un espace nuit agréable et reposant. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 390 m² à clôturer, parfait pour imaginer un espace à votre image. Un stationnement facile est assuré grâce à un parking public situé à proximité immédiate Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : une pompe à chaleur AIR / AIR installée en 2025 garantit une température idéale toute l'année, tandis que la toiture a bénéficié d'une réfection importante en 2021. Avec une classe énergétique C, cette maison allie performance et économies d'énergie Entre rénovation de qualité et potentiel d'évolution, ce bien représente une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie serein et évolutif. Et si c'était le début de votre nouvelle histoire ? Contactez-nous pour en discuter et organiser une visite ! Informations sur les risques disponibles sur Référence agence : 14945.