Vente maison 5 pièces 120 m² Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement 10 minutes de Bricy et 13 km du centre d'Ormes, cette maison ancienne vous offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis Implantée sur un beau terrain arboré de 1 360 m² agrémenté d'arbres fruitiers, elle bénéficie d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été À l'intérieur, les volumes séduisent immédiatement. La cuisine, à repenser entièrement, vous permettra de créer un espace à votre image. La salle à manger cathédrale de 33 m² avec cheminée à foyer ouvert apporte charme, hauteur et luminosité Le salon de 38 m², équipé d'un poêle à bois, invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une vaste pièce accessible depuis l'escalier de la salle à manger peut facilement devenir une 4ᵉ chambre avec dressing, bureau ou suite parentale selon vos envies. Un grenier accessible depuis le salon, complète l'ensemble et offre encore un beau potentiel d'aménagement Pour compléter ce bien, vous trouverez une chaufferie, une dépendance divisée en trois parties dont un garage, ainsi qu'une superbe cave voûtée idéale pour conserver vos grands crus La plupart des fenêtres et portes en PVC double vitrage sont récentes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux et rafraîchissements sont à prévoir mais le potentiel est réel et rare sur le secteur. Les volumes, le calme, le terrain et les dépendances font de cette propriété une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de rénovation Un bien de caractère à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 15141.

Certaines maisons se distinguent dès le premier regard. Dès que vous franchissez le portail, vous découvrez un lieu où le charme de la pierre se marie parfaitement avec le confort moderne, posé sur un terrain d'environ 990 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est accueillant et fonctionnel. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, idéal pour profiter des soirées d'hiver. Le salon lumineux invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau rénovée en 2024 et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour une famille, et le dernier niveau propose un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre d'amis, bureau, salle de jeux. À l'extérieur, deux dépendances dont une avec double garage laissent libre cours à vos projets, tandis que la cave ravira les amateurs de vin et le jardin clos promet des moments de détente en toute tranquillité. Les huisseries et volets roulants aluminium ont été installés en 2024, la porte d'entrée de style fermière et la porte de garage motorisée en 2025, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir sa nouvelle famille. Une vidéo de présentation est disponible en scannant le QR code, et nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 15078.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cette jolie maison clés en main sur un terrain clos et arboré d'environ 1037 m². Ce bien se trouve à 5 min de patay, à 10 minute de la base de bricy, au calme à saint péravy la colombe 45310. Elle comprend : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, atelier, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, salle de jeux, wc. - a l'étage : un pallier dessert 2 chambres, un cabinet de toilette avec wc. Un carport pour 2 véhicules, un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain totalement clos et arboré de 1037 m². La maison est en excellent état et saura sans aucun doute vous séduire. Coup de coeur assuré pour cette maison sans aucun travaux à prévoir n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Budget : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur consommation énergétique : c: 158 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 25 50 80 69 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409018 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette maison atypique en pierre, pleine de charme et d'authenticité ! Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée pour des soirées cocooning Un beau terrain paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Confort moderne grâce à une pompe à chaleur air / eau éco-performante Un bien rare où le cachet de l'ancien rencontre le confort du moderne ! À visiter sans tarder… Véritable coup de foudre au premier regard ! Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 14998.

Bienvenue dans cette belle maison située à proximité de la base aérienne de Bricy. Pleine de personnalité et baignée de lumière, l'ensemble de la maison séduit par son style longère authentique, ses volumes accueillants et son potentiel réel. Dès l'entrée, le salon s'ouvre sur un espace chaleureux de 35 m², rehaussé par un poêle à bois qui promet des soirées douces et réconfortantes. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à la salle à manger : un lieu de rassemblement où l'on aime se retrouver, partager un repas ou savourer un café en toute tranquillité. Au même niveau, une chambre invite à la détente, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et une buanderie bien pensée viennent parfaire l'ensemble – l'essentiel est déjà là pour votre quotidien. En montant à l'étage, le palier lumineux agrémenté de placards dessert un bureau et trois chambres, prêtes à accueillir enfants ou invités. À l'extérieur, le terrain révèle ses atouts : un jardin où l'on profite du calme et de l'air, un garage pour votre voiture ou vos outils, ainsi que deux charmantes dépendances laissant libre cours à vos projets – atelier ou rangement selon vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15101.

À Péronville, dans un environnement paisible à seulement 10 km de Patay, se cache une authentique maison en pierre où le charme de l'ancien rencontre de beaux volumes à réinventer Implantée sur un superbe terrain paysagé de plus de 2 100 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une maison familiale, un projet de rénovation ou un lieu de vie à votre image. Dès l'entrée, les volumes séduisent : au rez-de-chaussée, une entrée généreuse dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une chambre spacieuse de 24 m² avec un débarras attenant, facilement transformable en dressing, complète l'espace nuit. Atout majeur : un grenier de 79 m², entièrement aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, suite parentale, salle de loisirs…). À l'extérieur, le charme opère tout autant : une grange de 54 m², plusieurs dépendances, deux caves, ainsi qu'une terrasse exposée ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d'été. Côté confort, la maison bénéficie d'une chaudière gaz à condensation récente et d'une toiture en ardoises naturelles, entretenue chaque année. Un bien de caractère, offrant de beaux espaces, un potentiel rare et une atmosphère authentique. Envie d'en savoir plus ou de découvrir ce lieu en visite ? Contactez-nous. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Informations sur les risques : Référence agence : 14843.