Vente maison 4 pièces 91 m² Saint-Péravy-la-Colombe (45310)

Nichée dans un hameau paisible de Saint-Péravy-la-Colombe, à seulement quelques minutes de Bricy et d'Ormes, cette longère vous ouvre les portes d'un cadre de vie rare avec calme et absence de vis-à-vis Vous trouvez un terrain arboré d'environ 1 360 m², ponctué d'arbres fruitiers et une terrasse exposée sud-ouest baignée de soleil À l'intérieur, place aux volumes et à l'authenticité : Une salle à manger cathédrale avec cheminée, pleine de cachet et de lumière Une belle pièce de réception avec poêle à bois, idéale pour partager des moments chaleureux Une cuisine à imaginer selon vos envies pour créer un véritable cœur de maison Le rez-de-chaussée offre également 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, laissez parler vos projets : Une grande pièce modulable pour créer un espace à votre image, sans oublier un grenier offrant encore de belles perspectives d'aménagement. Côté dépendances, garage, cave voûtée, chaufferie et annexes complètent ce bien. Les + : double vitrage PVC récent, raccordement au tout-à-l'égout Des travaux sont à prévoir mais c'est aussi ce qui fait toute la valeur de ce bien : un potentiel exceptionnel pour créer un lieu unique, à votre image Un bien de caractère, rare sur le secteur, qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 15141.

* Saint-Péravy-la-Colombe - Maison familiale - 4 chambres * A seulement 10 minutes de la base aérienne de Bricy, découvrez cette agréable maison de 120 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour les familles et les professionnels. Implantée sur un terrain arboré de 1000 m², elle dispose d'une véranda chauffée donnant sur le jardin, dont vous pourrez profiter toute l'année. Vivez de plain-pied au quotidien grâce aux deux chambres et bureau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau complètent le bien. Les + : Maison exposée plein Sud, lumineuse 4 chambres + 1 bureau (idéal télétravail) Véranda chauffée Poêle à bois et climatisation (confort thermique) Fibre optique Environnement calme et familial Une localisation pratique : - École élémentaire à 3 minutes à pied - Commerces à environ 10 minutes en voiture - Collège à moins de 10 minutes - Base aérienne de Bricy à 10 minutes - A 19km d'Orléans - Accès rapide aux principaux axes routiers Une maison fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour concilier vie de famille, télétravail et proximité professionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 690 292 - Greffe de ORLEANS) Magid DAHIA Entrepreneur Individuel 06 51 02 69 39 - Réf. 942861.

Située dans une rue tranquille, cette charmante maison de 100 m² vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec commerces, écoles et services du quotidien. Un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie lumineuse de 49 m², au sol refait en 2024, réchauffée par un poêle à bois récent. Elle s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, récemment meublée avec goût, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour le quotidien. Le garage avec porte motorisée et le cellier apportent un espace pratique de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 740 m². Il est parfait pour les enfants, les repas en plein air ou les instants détente. Un abri de jardin avec appentis complète ce bel espace extérieur. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC et volets en aluminium (2021), d'un ballon thermodynamique, d'une isolation des combles récente et de la fibre, pour un confort moderne prêt à l'emploi. Aucun travaux à prévoir ! Posez vos valises et profitez du calme et de la sérénité des lieux. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Une vidéo de présentation est disponible via le QR code. Référence agence : 15236.

Iad france - isil allard vous propose : maison 4 pièces de plain-pied. Cette maison comprend : entrée avec placard, salon / salle à manger, véranda, cuisine aménagé, salle d’eau, wc, garage et abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Les plus pour ce bien : maison de 2004, climatisation, double vitrage, au calme et aucun travaux à prévoir. Une visite s’impose très rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isil allard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 833544059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Maison de Ville au Calme – + 120 m² avec Jardin et 3 Garages Idéalement située dans une impasse, cette maison de ville de plus de 120 m² est parfaite pour une famille 3 chambres Jardin au calme pour profiter des beaux jours 3 garages – un vrai plus ! Commodités à proximité : écoles, commerces, transports. tout est à portée de main ! Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite #MaisonFamille #Immobilier #MaisonDeVille #Jardin #Garage #Calme #ÀVendre Référence agence : 14861.

Sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité, cette maison familiale avec 4 chambres située au calme à la campagne sur un terrain clos et arboré d'environ 792 m² dans le village de bazoches en dunois 28140 avec l'école maternelle et primaire sur place, à 10 min de patay, 20 minutes de la base aérienne de bricy. Une maison à usage d'habitation comprenant : au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, 2 chambres dont une transformée en salon, dégagement, salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire neuve, wc. À l'étage : palier avec partie grenier, 3 chambres dont un dressing. Dépendance avec cave, bucher, atelier, cabanon. Cour devant et jardin à l'arrière. Huisseries double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. Prise extérieure pour véhicule électrique. Portail motorisé budget : 189 000 euros honoraires charges vendeurs dpe : d 247 kwh / m² / an ges : b 9 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3340 euros et 4570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien et stéphanie perchet, au 06 09 58 58 84 ou, par courriel à s.perchet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien et stéphanie perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439696 spe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.