Vente maison 6 pièces 225 m² Saint-Paul-d'Espis (82400)

Iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose : Laissez-vous séduire par cette propriété équestre unique, nichée en pleine nature à seulement 1h de Toulouse, 1h30 de Bordeaux et 30 minutes de la gare d'Agen. Dès l'arrivée, un majestueux portail électrique s'ouvre sur une allée privée goudronnée, élégamment bordée de bornes lumineuses. Cette demeure d'architecte de prestige, d'environ 290 m², construite en pierre et adossée à la roche calcaire typique du Pays de Serres, offre des prestations haut de gamme. Pénétrez dans un espace de vie spacieux et lumineux, doté d'un agréable plancher chauffant dans toutes les pièces. Vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, quatre chambres confortables dont une suite parentale, trois salles de bain raffinées et un séjour chaleureux s'ouvrant sur une terrasse. Un bureau ou atelier attenant de 25 m² environ complète cet ensemble. Imaginez-vous vous détendre au bord d'une somptueuse piscine de 130 m³ en dur, avec nage à contre-courant et bain bouillonnant, ou profiter d'un jacuzzi relaxant. Deux auvents d'exception, réalisés par un Meilleur Ouvrier de France, agrémentent une plage de piscine d'environ 100 m², créant un espace de bien-être inégalé. Les passionnés d'équitation seront comblés par des écuries de près de 300 m², équipées de douches chaudes et pouvant accueillir jusqu'à 10 chevaux. Le tout s'épanouit au cOEur d'un cadre idyllique de 4,5 hectares, un écrin de verdure vallonné et arboré, entièrement sécurisé par une clôture grillagée de 2 mètres de haut. Un puits vient parfaire cette propriété d'exception. Les mots ne suffisent pas à décrire ce bien rare. Venez vivre l'expérience ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Moissac et de Valence d'Agen, au coeur d'un village, au calme, nous vous proposons cette trés belle maison récente (2 ans), trés lumineuse, au milieu d'un magnifique jardin paysagé et agrémenté d' une jolie piscine avec un puit. Cette maison de plain pied comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour, une salle de bain et une buanderie. Aucun travaux à prévoir, il faut juste poser ses valises. Elle n'attend que vous. À l'exterieur vous pourrez profiter de deux terrasses, dont une couverte prés de la piscine. Elle possede en outre un double garage indépendant pour deux véhicules. Agence Sélection Habitat Montauban Jean-Guy Besnard et Francine Cabos.

Explorez cette somptueuse maison individuelle de 268 m² située à Montesquieu, à mi-chemin entre Montauban et Agen, et à seulement une heure de Toulouse. Installée au cœur de 9,5 hectares de verdure, cette propriété offre une expérience de vie sans pareil, alliant tranquillité et beauté naturelle. Dès l'entrée, découvrez des volumes généreux et un éclat de lumière inondant chaque recoin. Composée de 7 pièces, dont 5 chambres chaleureuses, la maison invite à la convivialité avec un séjour spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine équipée. La suite parentale est un véritable sanctuaire, dotée d'un dressing et d'un hammam, alors que les autres chambres bénéficient d'un accès pratique à une salle de bains et une salle d'eau. Des espaces fonctionnels tels qu'une buanderie, un bureau et une salle de sport viennent parfaire l'offre. À l'extérieur, la vaste terrasse avec pergola ouvre sur un panorama à couper le souffle. Profitez pleinement de la piscine de 10 x 5 m et du jacuzzi, promettant des instants de détente mémorables. Le terrain boisé de 1,5 hectare assure une intimité totale et un cadre apaisant. Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison est à proximité de parcs, jardins, et d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, idéal pour les familles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1650 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les sources officielles concernant les risques (naturels, miniers, technologiques et sismiques) sont consultables sur . La présente description a pour seul objectif d'informer et ne saurait remplacer les pièces justificatives. Les éléments chiffrés et descriptifs sont fournis à titre indicatif et doivent être vérifiés auprès de l'annonceur. Il est recommandé de procéder à des contrôles indépendants, à la réalisation de diagnostics techniques adaptés et à la vérification des documents administratifs et cadastraux avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier très privilégié, cette maison de ville très charmante offre de belles prestations, un salon-séjour lumineux, une cuisine avec cellier, 5 chambres, dressing, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2 wc séparés. Cave et garage. Terrasse, jardin privatifs et une galerie d’art. Une opportunité rare sur le secteur ! Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Située dans la charmante commune de Moissac (82200), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant pour ceux en quête de tranquillité. Nichée sur une parcelle spacieuse de 25774 m², cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 158 m², construite en 2004, propose une belle surface habitable comprenant un double séjour très lumineux donnant un accès direct à la terrasse où vous pourrez admirer la superbe vue sur les Pyrénées lors des belles journées ensoleillées, une cuisine équipée séparée, un wc séparé, une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque ainsi que deux chambres confortables dont une avec un beau dressing. Outre un garage en sous-sol, un studio comprenant séjour, chambre et salle d'eau avec wc et une véranda viennent compléter cet ensemble résidentiel. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité. Les petits plus : chauffage au sol par pompe à chaleur ( également rafraîchissant), Volets roulants motorisés, bâtiment d'environ 90 m² pouvant vous servir de hangar ou de dépôt. Si vous le souhaitez vous pourrez acquérir plus ou moins de parcelle. Chauffe-eau solaire Aspiration centralisée …. À venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : aline.leal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095.

Sur un terrain de 4000 m², située à 4 kms de moissac, sur la commune de boudou, cette propriété entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme avec une vue rare, dominante et dégagée sur la vallée de moissac et saint-nicolas de la grave. Idéale pour une famille, elle se compose d'une maison principale d'environ 180 m² habitables, complétée par un espace indépendant de 32 m² de type studio, soit plus de 210 m² exploitables au total. La maison offre de beaux volumes avec un séjour salon lumineux d'environ 34 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas ouvert sur une terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc, un salon bibliothèque plus intimiste avec cheminée insert. Un studio indépendant d'environ 32 m² avec cuisine, chambre, salle d'eau et wc avec sa terrasse et pergola bioclimatique, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif (fort potentiel en location meublé de professionnels en mobilité, avec une demande régulière sur le secteur 150 € par semaine ou 500 € par mois). Attenant à la maison, un atelier de 33 m², un garage de 48 m², une buanderie. Un hangar d'environ 180 m² avec grande hauteur (idéal activité de stockage ou activité iondépendante, artisan) le terrain d'environ 4000 m² comprend également, un jardin, un terrain de pétanque, un poulailler. L'ensemble est en bon état général (dpe d) et convient aussi bien à une résidence principale qu'à un projet combinant habitation et activité ou investissement locatif. Un bien complet et polyvalent avec potentiel de revenus immédiat. À découvrir rapidement ! Valence d'agen à 15 kms, montauban à 37 min, aéroport toulouse blagnac à 52 min, échangeur castelsarrasin à 9kms, moissac à 4 kms. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.