Vente maison 6 pièces 190 m² Saint-Nazaire-les-Eymes (38330)

Iad France - Gaëlle Richard vous propose : Haut BERNIN - Élégante propriété familiale avec vue Belledonne, piscine et jardin paysagé Dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Bernin, au cOEur du très recherché quartier du Ballois, découvrez cette élégante propriété familiale de caractère développant 211 m² habitables (298 m² au sol), nichée dans un environnement rare et privilégié, sans vis-à-vis, face à la majestueuse chaîne de Belledonne. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 1 365 m², cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille harmonieuse, ouverte sur l’extérieur. Dès l’entrée, le charme opère : une spectaculaire hauteur cathédrale, un majestueux escalier en pierre naturelle et de superbes ferronneries signées MetalStar confèrent au lieu une identité forte et intemporelle. Le cOEur de la maison s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 60 m², idéal pour recevoir et partager des moments privilégiés. Salon, salle à manger, espace bureau et coin plus intimiste composent un ensemble fluide, convivial et baigné de lumière. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur un second espace repas, se prolonge naturellement vers une terrasse exposée sud-est, offrant un cadre privilégié pour profiter des premiers rayons du soleil face aux reliefs alpins. Rare sur le secteur, la propriété bénéficie d’un espace parental entièrement de plain-pied, véritable cocon indépendant comprenant une chambre avec balcon privatif dominant la piscine et la vue montagne, un vaste dressing, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine baignée de lumière offre de multiples possibilités d’aménagement selon les besoins et les envies : espace lecture, bureau, salon de détente ou salle de jeux. Ce niveau dessert également quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’une seconde salle d’eau plus spacieuse avec dressing intégré et accès direct au toit terrasse. Le sous-sol complète idéalement les prestations avec une cuisine d’été, plusieurs caves dont une cave à vin, une salle d’eau supplémentaire ainsi qu’un accès direct à l’espace piscine sécurisé 9 x 5 m, véritable invitation à la détente dans un environnement préservé. Un grand garage ainsi qu’un carport de 30 m² viennent parfaire l’ensemble. Particulièrement entretenue, la propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes apportant confort et sérénité : Toiture révisée, Tableau électrique neuf, entretien des façades et bandeaux, peintures et parquets rafraîchis. Vous profiterez enfin d’un emplacement idéal conciliant calme résidentiel et proximité des commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied en une dizaine de minutes, ainsi que Crolles et les axes routiers à seulement quelques minutes. Rare sur le secteur, Une propriété familiale, offrant un équilibre précieux entre espace, intimité, qualité de vie et environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 931580740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Ismier - limite Biviers, proximité lycée horticole. Secteur résidentiel très calme. Maison familiale de 180 m² hab. sur 2 niveaux. Aujourd'hui présentée avec 2 appartements indépendants : - en rez de jardin un F2 de 60 m² avec séjour, cuisine, chambre, salle de bain, wc indépendants), un garage de 45 m², une cave-atelier. - au 1er étage un F4 de 120 m² avec un séjour double de 45 m² qui ouvre sur une terrasse plein sud, 3 chambres, une cuisine séparée, une salle de douche, wc indépendants. Très peu de murs porteurs permettraient d'ouvrir la cuisine et / ou d'agrandir la salle à manger sur un couloir Exposée plein sud face à Belledonne sur un terrain plat de 1 230 m² piscinable, sans aucun vis à vis. Possibilité d'extension de la maison. La maison est extrêmement saine, même si elle nécessite d'être remise au goût du jour. Des doubles vitrages et une isolation d'origine permettent un DPE tout à fait correct. (Une visite virtuelle sera très prochainement disponible.) Contactez Cyril Bouchayer aux 04 76 460 560 / 06 18 91 31 37 Interimmo38, agence à taux de commission réduit, membre du réseau BILIK.

Dans un environnement privilégié, très belle maison d'architecte construite dans les années 70, à deux pas des commodités et des axes routiers. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond et luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. D'une surface habitable de 286 m² sur un terrain de 2594 m² (divisible, vente en totalité uniquement) elle est dotée d'un vaste hall, une belle pièce de vie avec cheminée, 6 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, une grande mezzanine polyvalente : bureau, salle tv, bibliothèque. à aménager selon vos besoins, un espace atelier. Des travaux seront à prévoir pour profiter pleinement de cette maison exceptionnelle. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7577.00 et 10252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EN EXCLUSIVITÉ – Villa familiale rare avec vue panoramique, piscine et vie de plain-pied – Saint-Ismier Située chemin des Genissieux, dans un secteur très recherché de Saint-Ismier, proche du centre-village, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d'une position légèrement dominante, cette villa de 190 m² habitables offre un cadre de vie rare, au calme, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 300 m², elle profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur les massifs environnants, avec une ouverture remarquable sur toute la chaîne de Belledonne et une très belle perspective sur la Chartreuse. La villa séduit par son organisation principalement de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie de plus de 80 m², avec séjour lumineux et cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse, le jardin et la piscine. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC, idéale pour une suite de plain-pied ou pour recevoir en toute indépendance. Les deux autres chambres se situent également sur ce niveau, avec deux salles de bains, un WC indépendant et une pièce complémentaire pouvant servir de buanderie, bureau ou rangement. À l'étage, seule une grande chambre avec douche et WC complète l'ensemble, offrant un espace indépendant parfait pour une suite parentale, une chambre d'amis, un adolescent ou un bureau au calme. Véritable atout de la propriété, la piscine 5 x 10 m vient tout juste d'être entièrement refaite à neuf : revêtement PVC armé, pompe et équipements neufs, avec rideau électrique pour plus de confort et de sécurité. Un sous-sol complet d'environ 130 m² complète la villa, avec garage, cave, grands espaces de stockage et hauteur confortable permettant d'accueillir de gros véhicules, mais aussi d'imaginer un atelier, un espace loisirs ou du rangement professionnel. La propriété dispose de deux accès distincts avec portails, permettant une circulation fluide avec une entrée d'un côté et une sortie de l'autre. Un ascenseur privatif fermé relie directement le sous-sol au rez-de-chaussée, apportant un confort d'usage rare et pouvant également convenir à une personne à mobilité réduite. Côté confort : DPE D, GES C, chauffage gaz avec insert bois en appoint, double vitrage, toiture isolée et configuration traversante. Les points forts : secteur recherché proche centre-village, écoles et commerces, vue panoramique Belledonne / Chartreuse, aucun vis-à-vis, vie principalement de plain-pied, accès facilité par ascenseur, configuration pouvant convenir à une personne à mobilité réduite, pièce de vie de plus de 80 m², 4 chambres, piscine refaite à neuf, sous-sol 130 m², double accès. Par son emplacement, sa vue, ses volumes et son organisation, cette villa réunit des qualités rarement disponibles sur Saint-Ismier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, je reste à votre disposition afin de vous accompagner dans la découverte de cette villa rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : 06 19 54 55 87, E-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559.

Exclusivité comptoir immobilier idéale pour une famille nombreuse venez découvrir cette magnifique maison individuelle grand format, située sur les hauteurs de crolles, à la limite de bernin, au coeur du grésivaudan, entre grenoble et chambéry et à 10min de montbonnot et meylan, dans un environnement calme, verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée sur les massifs !   construite en 1967, elle offre une superficie d'environ 260 m² carrez, 280 m² habitables, et plus de 350 m² de surface plancher, incluant une cave de 38 m² et un garage de 19 m². Lumineuse, elle propose de beaux volumes, notamment une hauteur sous plafond de 2,70, le tout sur un terrain clos et arboré de 960 m² sans vis-à-vis.   la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée de 6 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 18 m². Après avoir monté quelques marches, vous accédez à la partie jour comprenant un hall de 9 m², une cuisine schmidt fermée et équipée de 22 m² donnant sur la terrasse extérieur, d'un double séjour de 55 m² (sol en pierre marbrée) ainsi que deux chambres de 13 m² et 17 m²   au premier étage, vous profiterez du coin nuit comprenant un hall de 25 m², 6 chambres de 13 à 18 m², d'une buanderie de 13 et d'une salle de bain 6 m² comprenant une douche et un wc   au deuxième étage vous retrouverez les combles offrant un vaste espace de stockage et pouvant être aménagés   equipements et informations complémentaires :   maison hors lotissement très bien entretenue, ne nécessitant pas de travaux / fenêtres double vitrage (dont certaines changées en 2017) / chaudière gaz à condensation (2022) / cuisine schmidt (2020) / insert bois (2007) / vmc dans toutes les pièces humides / électricité sans aucune anomalie / carrelage terrazzo dans les chambres / vide sanitaire / assainissement : tout-à-l'égout / taxe foncière : 3660 eur / estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2300 eur et 3100 eur / honoraires à la charge du vendeur   contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30 agence comptoir immobilier de france, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Nichée dans un environnement verdoyant et sécurisé, cette maison contemporaine, rénovée en 2022, déploie ses 116,52 m² habitables au cœur d'une parcelle de 1020 m². Cette propriété lumineuse offre des prestations haut de gamme, incluant une climatisation, un système d'alarme avec vidéosurveillance et un vaste parc paysagé soigneusement aménagé, composé d'arbres de différentes essences offrant un cadre dépaysant. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de 49,57 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, dotée d’équipements de qualité et d’un élégant plan de travail, complète cet espace composé de deux confortables chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Au niveau inférieur, une buanderie fait le lien pratique avec le garage de 23,41 m². Un dégagement dessert une troisième chambre indépendante en suite, bénéficiant de sa salle d'eau privative et de ses toilettes, idéale pour recevoir. À l’extérieur, une grande terrasse carrelée de plus de 60 m² posée sur dalle béton crée un espace de détente absolu. Le vaste parc paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, a fait l’objet d’un soin particulier pour garantir la quiétude des lieux. À l’avant, une aire de stationnement de grande taille complète l’ensemble. Cette proposition est à découvrir avec votre agence ARTHURIMMO. COM. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 150 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1110€ ~ 1570€.