Vente maison 6 pièces 135 m² Saint-Maurice-la-Souterraine (23300)

Dans village calme à 10mn de la Souterraine, corps de ferme avec habitations principale, grange sur étable, bâtiments agricoles, source avec pompe connectée à l'habitation. Maison principale, en rez-de-chaussée cuisine, séjour 33.5 m² avec cheminée avec insert, accès à local de 7.3 m² pouvant être aménagé en bureau, chaufferie ou buanderie. À l'étage 4 chambres de 9 à16.5 m² avec parquet massif, salle d'eau, wc. Des combles de 70 m² isolés complètent le bien "possible de créer chambres ou espace de jeux" Chauffage central chaudière à granulés, pignon coté grange isolé, murs et toiture des combles isolés, double vitrage fenêtres bois, source avec pompe + eau réseau public. Gros oeuvre en bon état, quelques tuiles à repositionner sur la grange, déco à revoir. La chaudière actuellement dans la cuisine peut être déplacée dans l'étable mitoyenne. Bâtiments annexes : 4 étables + 2 halls sous partie grange, hall de grange 230 m², petites dépendances à restaurer situées en face de l'habitation, 2 bâtiments agricole fermés de 450 m² et 270 m², hangar ouvert de 150 m², gargae de 40 m² local sur garage de 40 m² dalle béton "peu être aménager en studio après rénovation". L'ensemble du bien sur terrain de 13589 m² clos. Bien idéal pour projet gîtes, famille nombreuse ou artisan, grande, surface de stockage. Taxes foncières 671€. Bien situé à 10mn de la souterraine "gare sncf train pour Paris ",Limoges 35mn, Paris 3h30. RN20 à 7mn. Me contacter pour accès à la vidéo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À saint Maurice de la Souterraine, belle et grande maison en pierre de 146 m² traversante d' Est en Ouest au cOEur du bourg. Vous bénéficierez de la proximité de la Souterraine à moins de 5 minutes avec tous ses commerces et sa gare (ligne Paris Limoges.) Accès direct à L'A20 par la N145. Entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse Idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, avec un très bel escalier bois qui se révèle au 1ier étage, elle offre une circulation et un agencement des pièces très agréable. Au rez de chaussée l'entrée distribue d'une part un grand séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et d'autre part un salon de 22 m² avec son bureau à claustra bois de 8 m². À l’étage 2 chambres distinctes de 14,5 m² chacune, une chambre parentale directement accessible par la salle d'eau (avec wc) et communicante avec la quatrième chambre de 17 m². Au 2ieme étage un grenier de 60 m² non aménagé avec une magnifique charpente en très bon état offre une possibilité supplémentaire d'agrandissement. Enfin une terrasse de 30 m² à l’arrière avec un espace buanderie et wc indépendant. Sous la maison accessible par l’extérieur une double cave voutée de 40 m². Venez découvrir cette belle opportunité et poser vos valises sereinement. D'un point de vue technique : Structure, couverture en ardoises et charpente en bon état Chauffage par pompe à chaleur air / air post 2015 distribué par des radiateurs dans chaque piece. Chauffe eau thermodynamique de 270L VMC SF hygro A dans les pièces d'eau (raccordement possible au bureau) Huisseries en pvc double vitrage à isolation renforcée et volets roulants manuels en pvc. Porte bois opaque pleine anti-effraction. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans village calme à 10mn de la Souterraine, corps de ferme avec habitations principale, grange sur étable, bâtiments agricoles, source avec pompe connectée à l'habitation. Maison principale, en rez-de-chaussée cuisine, séjour 33.5 m² avec cheminée avec insert, accès à local de 7.3 m² pouvant être aménagé en bureau, chaufferie ou buanderie. À l'étage 4 chambres de 9 à16.5 m² avec parquet massif, salle d'eau, wc. Des combles de 70 m² isolés complètent le bien "possible de créer chambres ou espace de jeux" Chauffage central chaudière à granulés, pignon coté grange isolé, murs et toiture des combles isolés, double vitrage fenêtres bois, source avec pompe + eau réseau public. Gros oeuvre en bon état, quelques tuiles à repositionner sur la grange, déco à revoir. La chaudière actuellement dans la cuisine peut être déplacée dans l'étable mitoyenne. Bâtiments annexes : 4 étables + 2 halls sous partie grange, hall de grange 230 m², petites dépendances à restaurer situées en face de l'habitation, 2 bâtiments agricole fermés de 450 m² et 270 m², hangar ouvert de 150 m², gargae de 40 m² local sur garage de 40 m² dalle béton "peu être aménager en studio après rénovation". L'ensemble du bien sur terrain de 13589 m² clos. Bien idéal pour projet gîtes, famille nombreuse ou artisan, grande, surface de stockage. Taxes foncières 671€. Bien situé à 10mn de la souterraine "gare sncf train pour Paris ",Limoges 35mn, Paris 3h30. RN20 à 7mn. Me contacter pour accès à la vidéo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : À saint Maurice de la Souterraine, belle et grande maison en pierre de 146 m² traversante d' Est en Ouest au cOEur du bourg. Vous bénéficierez de la proximité de la Souterraine à moins de 5 minutes avec tous ses commerces et sa gare (ligne Paris Limoges.) Accès direct à L'A20 par la N145. Entièrement rénovée, lumineuse et spacieuse Idéale pour une famille. Répartie sur deux niveaux, avec un très bel escalier bois qui se révèle au 1ier étage, elle offre une circulation et un agencement des pièces très agréable. Au rez de chaussée l'entrée distribue d'une part un grand séjour de 30 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas et d'autre part un salon de 22 m² avec son bureau à claustra bois de 8 m². À l’étage 2 chambres distinctes de 14,5 m² chacune, une chambre parentale directement accessible par la salle d'eau (avec wc) et communicante avec la quatrième chambre de 17 m². Au 2ieme étage un grenier de 60 m² non aménagé avec une magnifique charpente en très bon état offre une possibilité supplémentaire d'agrandissement. Enfin une terrasse de 30 m² à l’arrière avec un espace buanderie et wc indépendant. Sous la maison accessible par l’extérieur une double cave voutée de 40 m². Venez découvrir cette belle opportunité et poser vos valises sereinement. D'un point de vue technique : Structure, couverture en ardoises et charpente en bon état Chauffage par pompe à chaleur air / air post 2015 distribué par des radiateurs dans chaque piece. Chauffe eau thermodynamique de 270L VMC SF hygro A dans les pièces d'eau (raccordement possible au bureau) Huisseries en pvc double vitrage à isolation renforcée et volets roulants manuels en pvc. Porte bois opaque pleine anti-effraction. Raccordement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Le Moigne vous propose : Situation idéale pour ce Pavillon des années 1970 élevé sur sous-sol partiellement aménagé. En effet vous serez dans un quartier calme et résidentiel de la souterraine à 10 min à pied de la gare Ligne Paris-Toulouse (POLLT) et proche d’un axe routier A20 N145. Vous bénéficierez de tous les services qu’apporte ce ravissant bourg rural labellisé Village étape : son cinéma, son marché producteur réputé tous les samedi matin et nocturnes les mercredis de juillet-Aout, ses restaurants et cafés, ses associations, son centre culturel etc… et bien entendus les commodités essentielles …. À l’étage vous trouverez un grand séjour de 31 m² avec balcon, une cuisine 11 m², une salle de bain, un wc indépendant, et trois chambres de respectivement 11,6, 9,5 et 9,5 m². Au rez-de-jardin, le garage de 25 m², la cave de 16 m², un espace de stockage de 8 m² une buanderie / arrière cuisine, une pièce pouvant être aménagée avec arrivée d’eau, et une chambre de 10 m² L’ensemble sur un terrain entièrement clos de 623 m². D’un point de vue technique : -Structure charpente et toiture saine. -Chauffage par chaudière au gaz de ville avec distribution par radiateurs -Huisseries en pvc double vitrage et volets roulants électriques -Raccordement au Tout à l’égout -Sols : à l’étage sous la moquette parquet en bon état et carrelage dans les pièces d’eau et au rez-de-jardin. -Rafraîchissement à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921713335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 190 m² sur sous sol à finir de restaurer. Bien situé à la souterraine, composé d'une habitation sur sous sol plus garage de 100 m² avec atelier et pièces pour stockage (60 m²). En rez-de-chaussée, 2 garages, cave, chaufferie "chaudière BOSCH",2 bureaux de 24 et 18 m² pouvant être aménagés en studio. Au premier étage "accès par l'extérieur ou par le sous sol : Cuisine ouverte sur séjour 45 m², cuisine à finir de restaurer, le mobilier toujours emballé reste pour la vente. Salle de bains, meuble double vasques, baignoire, wc, une chambre, un bureau avec accès à la véranda 12 m² avec accès à la terrasse. Sur ce niveau huisseries pvc double vitrage avec volet roulant électrique. À l'étage, hall, 3 chambres de 11.2 à 16 m² dont une avec point d'eau, une petite salle d'eau avec wc "à restaurer entièrement" prévoir changement de 3 fenêtres. Annexes : Garage de 100 m² avec fosse pour mécanique (hauteur portes 3.95m, largeur 6.4m), local atelier 28 m² plus 3 autres pièces pouvant servir de stockage ou bureau. Bien idéal pour famille nombreuse ou artisan qui recherche volume de stockage. Taxes foncières 2000€.Chauffage central fioul. Me contacter pour avoir accès à la vidéo du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DECAUX, Tél. : 06 14 91 08 25, E-mail : pascal.decaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 893 277 806.

Proche la souterraine, ensemble immobilier composé d'une maison d' habitation, avec granges attenantes et ancienne maison d' habitation en face cour au milieu et ancienne fontaine. Beaucoup de potentiel pour ce projet. Terrain 1797 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Dans quartier calme, pavillon habitable de suite. Sur sous-sol avec en rez de chaussée : entrée avec placard, une chambre, garage / chaufferie, wc, cave. À l'étage : palier desservant cuisine séjour d'environ 30 m² avec accès balcon, 3 chambres, salle d'eau, wc. Jardin cloturé d'environ 600 m². (volet roulant électrique) Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.