Vente maison 6 pièces 127 m² Saint-Martin-Boulogne (62280)

Iad France - Ludovic Hiart vous propose : Maison de 160 m² à Saint-Martin-Boulogne, proche La Capelle-lès-Boulogne, Wimereux et Wimille. Située dans un secteur rare et recherché, cette maison indépendante de 160 m² édifiée sur environ 1 700 m² séduit par son potentiel et sa localisation idéale. Entrée privative, stationnement sur propriété et jardin arboré sans vis-à-vis offrent un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : grande cuisine, salon-séjour lumineux de 50 m², bureau modulable. À l’étage : quatre chambres spacieuses et salle de bain. Sous-sol complet d’environ 100 m². La toiture a été récemment refaite. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette maison. Aides de l’État possibles sous conditions. Un bien rare sur le marché, à seulement quelques minutes des plages de Wimereux et du calme verdoyant de La Capelle-lès-Boulogne. Une visite s’impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349500 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Hiart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 951992544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandie courtois vous propose : a 5m mn en voiture de la mer ! Secteur rupembert ! Charmant pavillon individuel de plain-pied (164 m²), sous sol complet, 2 garages de 68 et 46 m², terrasse, jardin. Situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon individuel de 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Il est composé : - d' un hall d'entrée, d'un espace de vie de 90 m² avec séjour et cheminée insert de qualité, salon et cuisine aménagée et équipée. - trois chambres spacieuses avec dressing, salle de bain et wc. À l'étage : - palier, deux chambres et une salle de jeux de 21,51, et 23 m² ( rajouter 100 m² à la superficie qui n'on pas été compté car le mode de chauffage n'a pas encore été mis, c'est à dire 266 m²) un sous-sol complet comprenant : •deux garages (68 m² et 46 m²) •deux grandes caves, lingerie à l’extérieur, profitez d’une belle terrasse, d’un jardin, et d'un parking 6 / 8 véhicules. Ses atouts : •dpe c, maison de plain-pied soignée, individuelle, lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue •grands volumes et nombreuses possibilités d’aménagements. Espace de vie de 90 m². Faible taxe foncière, pompe à chaleur 2020, sous sol complet. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! L'étage n'est pas comptabilisé dans la superficie, car il n'y a pas encore de système de chauffage ! Une maison familiale, confortable et pleine de potentiel – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 394900 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat b indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandie courtois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 538593286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison spacieuse de 194 m² est située à Boulogne-sur-Mer (62200). Idéalement desservie par les transports en commun, elle se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège et d'une crèche, assurant un quotidien pratique et familial. Son exposition sud permet de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette propriété comprend une cave, une terrasse pour des instants de détente en plein air, ainsi qu'un spacieux jardin offrant un cadre verdoyant et paisible. De plus, la présence d'un garage assure un stationnement facile pour les résidents. Côté intérieur, cette maison se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec une superficie généreuse, ce bien permet d'aménager chaque pièce avec aisance, offrant des possibilités d'agencement multiples pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Cette maison à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie urbain tout en étant proche de nombreuses commodités telles que des écoles, des lycées, des collèges et une crèche et des transports en commun. L'environnement dynamique de la ville et son exposition sud-ouest offrent un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse. Important ! Possibilité d'acquérir en supplément un garage situé à seulement 2 minutes à pieds. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'une terrasse et d'un jardin. La présence de combles aménageables et la connexion à la fibre offrent des possibilités d'extension ou d'amélioration pour répondre aux besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de ville de 245 m² se compose de 7 pièces comprenant 5 chambres lumineuses, 3 toilettes et 2 salles de bains. Le sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire pour le stockage ou pour aménager selon les besoins. Idéale pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

Investimmo boulogne-sur-mer vous propose à proximité de toutes commodités, cette magnifique maison de caractère d'environ 180 m² à la décoration soignée : hall d'entrée, bureau, chambre, cuisine a & e, séjour / salon avec cfdb : bel espace de vie baigné de lumière. Aux étages : 2 belles chambres + 1 chambre avec mezzanine. 3 wc, 2 salles d'eau, nombreux rangements. Une véranda, une cour et une cave / buanderie / laverie complètent ce bien. Consultez toutes nos annonces sur notre site internet : / pour toute information ou visite, contactez dès à présent gaëlle dolle au o6. O2.31. 96.43 ou votre agence immobilière investimmo au o3.21. 1o1.999.

Véritable coup de cœur ! Aucun travaux a prevoir ! À 2 pas de la mer, avec une vue dégagée sur un jardin, je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère de 180 m² habitables, baignée de lumière, avec des volumes exceptionnels et son confort de vie en cœur de ville. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse. Située à proximité de toutes commodités et services (gare, écoles, lycée, facultés, vielle ville, commerces, plage). Au rez-de-chaussée : un hall desservant un bureau, un salon ou chambre, une baie vitrée mènera à la véranda et à une cour. Un wc indépendant avec un lave mains. Au 1er étage : vous serez séduits également par la luminosité et la vue dégagée avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un vaste séjour salon de 45 m² avec insert. Au 2ème étage : 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et wc. Au 3ème étage : une chambre de 25 m², baignée de lumière avec des grands placards intégrés, une mezzanine. Une salle d'eau et wc. Pour votre confort : - cheminée feu de bois avec insert - excellent dpe - une cave et une lingerie aménagée avec évier 2 bacs, cave chauffée. - chauffage central gaz - huisserie en pvc, double vitrage - possibilité de louer un garage à proximité. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 676 430 - greffe de boulogne sur mer) catherine lecomte entrepreneur individuel 06 24 60 43 79 - réf. 905355.