Vente maison 6 pièces 128 m² Saint-Marcellin-en-Forez (42680)

Iad france - sandra peyron vous propose : st marcellin en forez, nouveauté : maison passive en dpe a (rare ! ). Je vous présente cette belle villa contemporaine de plain pied, entièrement élevée sur vide sanitaire, construite en 2022, de 143 m² habitable sur environ 1370 m² de terrain clos et arboré. La pièce de vie offre 53 m² avec cuisine équipée aménagée ouverte sur terrasse exposée sud. Construite aux normes rt 2012, vous bénéficierez d'une maison tout confort avec plancher chauffant par pompe à chaleur air / eau, cumulé avec des panneaux solaires (pas de revente). Elle dispose d'un espace nuit pour les enfants avec 3 chambres de plus de 12 m² chacune et de rangements, d'une salle d'eau avec bain et douche, une quatrième chambre de 15 m² se situe à l'opposé pour l'intimité des parents, ou un bel espace bureau avec une baie vitrée avec accès direct sur le jardin. Un cellier de 8 m² entièrement aménagé fait tampon avec le grand garage double de 44 m², doté d'un wc indépendant. Les plus de cette maison ? Carpot. Atelier indépendant de 19 m² avec arrivée d'eau et d'électricité. Propriété entièrement close avec portail électrique. Très faible consommations électrique (moins de 100€ / mois) accès pmr (portes de 93cm). Un spa haut de gamme couvert pour la détente en toute saisons. D'autres surprises vous attendent sur place ! Taxe foncière 1863€ infos par téléphone. Visites sur rendez vous 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 521618181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathys Bach vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison d’Architecte de Plain-Pied / Piscine / Panneaux Photovoltaïques / Terrain 3 800 m² Située dans un environnement calme et très recherché de Saint-Just-Saint-Rambert, à deux pas des écoles, commerces et axes routiers, cette superbe maison d’architecte de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et grands espaces. Idéale pour une famille ou pour les amateurs de volumes généreux, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. Caractéristiques principales : - Superficie habitable spacieuse et baignée de lumière - 4 grandes chambres, idéales pour une famille - Magnifique pièce de vie avec baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et la piscine - Cuisine moderne, conviviale et parfaitement équipée - Salle de bain et sanitaires fonctionnels et bien agencés - Climatisation réversible gainable air / air récente, assurant confort été comme hiver - Toiture entièrement refaite - Volets roulants électriques - Panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) À l’extérieur : - Terrain plat, clos et arboré de 3 800 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement (jardin, potager, aire de jeux…) - Grande piscine sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours - Environnement verdoyant, sans vis-à-vis, garantissant une intimité rare - Carport, puits Localisation : Dans un secteur résidentiel prisé, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, vous profiterez d’un emplacement idéal mêlant tranquillité et facilité du quotidien. Les atouts : Maison parfaitement entretenue, prestations de qualité, équipements récents, confort énergétique optimisé et un terrain exceptionnel dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathys Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 991461542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cédric berthet vous propose : sury-le-comtal - maison traditionnelle de 128 m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10x5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur. Une dépendance de 55 m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 337 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-etienne sous le numéro 888881851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* EN EXCLUSIVITÉ * Et si votre prochaine maison n'était pas seulement un lieu de vie… mais une expérience quotidienne de confort, de lumière et de sérénité ? À quelques minutes à pied du bourg de Saint-Rambert, chemin de Goutte Lyonne, dans un environnement résidentiel très calme, cette maison d'architecte, contemporaine, achevée en 2016, développe environ 147 m² habitables sur un terrain plat et aménagé d'environ 990 m². Dès l'entrée, on ressent quelque chose de différent. La structure en bois massif local (lamellé-cloué MHM), associée à une isolation par l'extérieur biosourcée (laine de bois) et à de grandes ouvertures, offre une ambiance chaleureuse, un silence remarquable et un confort thermique exceptionnel, été comme hiver. La pièce de vie, d'environ 45 m², largement ouverte sur l'extérieur, profite d'une baie vitrée plein sud de 5 m, baignant l'espace de lumière naturelle en hiver. Deux terrasses, orientées Sud et Est, prolongent naturellement les moments de vie vers le jardin. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'accompagne d'un cellier attenant (des aménagements seront finis par les vendeurs). La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale occupant l'étage, ainsi qu'un double garage de 55 m² avec buanderie. Les prestations intérieures mêlent béton ciré, parquets en chêne massif et lignes architecturales sobres et élégantes. Pensée pour durer, cette construction affiche des performances énergétiques exceptionnelles (DPE A / A), bien au-delà des standards actuels, garantissant des charges maîtrisées et une vraie tranquillité d'esprit. Chauffage au sol, par pompe à chaleur. (la pose de panneaux photovoltaïques sur le toit plat sera facilitée par les gaines en attente) À noter : Quelques travaux de finition restent à prévoir notamment une salle d'eau à l'étage (équipements fournis et réseaux en attente) et la pose des volets BSO (Brise Soleil Orientables), offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts. Une enveloppe globale estimée entre 25 000 et 30 000 € permettra de parfaire l'ensemble sereinement. Des devis sont à votre disposition. Le prix affiché tient compte de ces aménagements restants. Éclairages muraux et habillages des pieds de façades seront posés par les vendeurs. Une maison rare, à la fois contemporaine, écologique et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie différent, inspirant et durable. Un reportage complet de plus de 60 photos est disponible sur mon site, recherchez "Julien Malterre Immobilier" dans votre navigateur. Une visite virtuelle 360° ainsi qu'une vidéo y sont également visibles, je vous invite à les consulter. Vous souhaitez vendre votre bien ? Appartement, loft, maison (villa, bourgeoise, de maître), immeuble, domaine, château, manoir, terrain, local professionnel / artisanal / industriel, usine, fonds de commerce : je suis à votre écoute pour vendre et acheter aux meilleures conditions possibles. Contactez-moi pour en parler ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 557 723 - Greffe de SAINT ETIENNE) Julien MALTERRE Entrepreneur Individuel 06 60 89 63 07 - Réf. 944352.

Votre agence Laforêt vous propose en exclusivité cette maison construite en 2003, située dans un environnement résidentiel. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son bon état d'entretien. Elle offre une spacieuse pièce de vie d'environ 74 m² avec séjour cathédrale, baignée de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et ouverte. La maison comprend trois chambres en rez-de-jardin, une mezzanine (possibilité d'une quatrième chambre), un bureau, une salle de jeux, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie. Cette villa est implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de murs d'environ 1 800 m². Piscine couverte avec son pool house pour les moments de détente. Dépendance aménageable idéale pour un bureau indépendant pour le télétravail, ou un studio pour recevoir famille et amis, ou un atelier créatif ou salle de loisirs ? Un exceptionnel garage double carrelé de 88 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou même un espace passion (moto, sport, bricolage). Pompe à chaleur neuve Fenêtres aluminium double vitrage Volets roulants électriques On ne visite pas une maison ? on se projette dans une nouvelle vie.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : À seulement 20 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette spacieuse maison familiale de 250 m² au sol, implantée sur un beau terrain de 800 m², dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et proche des commodités. Cette maison vous offre de beaux volumes généreux et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. elle offre un véritable potentiel d'aménagement avec ses 140 m² en RDC comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée de 20 m², un grand salon séjour de plus de 45 m². Vous retrouverez également un bureau et une chambre permettant une vie de plain pied. Une salle de bain, wc indépendant, un cellier, une buanderie complètent ce niveau pour une vie pratique et fonctionnelle. Au premier étage, l'espace nuit vous offre au total 5 chambres avec possibilités d'aménagements à votre convenance ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le grenier permet de bénéficier d'un espace de rangements supplémentaires. Chauffage électrique, huisseries double vitrage bois, tout à l'égout. Le jardin offre un bel espace extérieur, idéal pour passer de bons moments en famille avec vue sur la nature et les monts du Forez. Une opportunité rare sur le secteur, avec un fort potentiel d’évolution selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.