Iad france - marie miqueau (06 32 79 04 46) vous propose : saint marcel / ecole a 14 minutes a pied / 8 minutes de l’autoroute a13 / maison avec garage / carport / jardin clos. Vous découvrirez cette jolie maison accueillante d'une surface habitable de 121 m², au charme unique, dans un environnement calme proche d’espaces boisés et des sentes piétonnes qui rendent les commodités de la ville aisément accessibles à pied. Le portail motorisé s’ouvre sur une allée qui mène à l’entrée et permet d’accueillir plusieurs véhicules. Le confort de la maison se ressent dès l’ouverture de la porte, dans le hall, qui dessert une grande pièce à vivre lumineuse avec son double espace salon et sa belle cheminée sculpturale. Attenante, la grande cuisine séparée et aménagée, qui promet de beaux moments de partage culinaires, est adossée à un cellier bien pratique et possède son accès direct à la terrasse exposée plein sud et coiffée d’un pergola, pour en profiter toujours plus. À l’étage, l’espace nuit se veut aussi confortable que fonctionnel avec ses trois chambres et une salle de bain bien équipée avec baignoire, douche et wc. Vous trouverez, en plus, une quatrième chambre avec sa salle d’eau contigüe à l’espace salon. La propriété dispose également d’un garage, accessible de l’intérieur ou de l’extérieur de la maison, vous permettant d’y abriter deux voitures et offrant un espace à aménager au gré de vos envies, ainsi qu’un carport. Le grand jardin clos et arboré, sur lequel est érigé un abri de jardin, vous offrira d’agréables moments en extérieur. Double vitrage dans toute la maison. Chaudière récente. Tout-à-l’égout. Savourez sans attendre le confort de cette elegante maison dans laquelle vous n’aurez qu’a poser vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie miqueau ei (id 26947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 493 960 611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 133 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 925 m²
Etat: Construit en 1992

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 499 et 2 027 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 499 et 2 027 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.