Vente maison 6 pièces 125 m² Saint-Maixent-l'École (79400)

Située à Azay le Brûlé (5 min de Saint Maixent l'école) cette maison offre un cadre de vie paisible en campagne tout en étant proche des écoles, collège, lycée, arrêt de bus scolaire, commerces. Son exposition garantit une belle luminosité et son environnement verdoyant permet de profiter du calme et de la nature. Le terrain d'environ 1000 ? m², entièrement clos, arboré et fleuri, accueille une terrasse avec store électrique, un jardin soigné ainsi qu'un double garage (stationnement confortable et rangement supplémentaires). À l'intérieur, environ 126 m² habitables proposent une organisation idéale pour une famille : 4 chambres, une mezzanine, une cuisine aménagée (proposition générée par l'IA), une arrière cuisine, un grand séjour avec insert à pellets, placard, dressing, deux salles d'eau et un sous sol comprenant double garage, cave et atelier. Une 5ème chambre se trouve au sous sol pour accueillir la famille le temps d'un week end. Pour plus de photos ou informations complémentaires, je suis à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SAINVET, Tél. : 06 33 56 61 33, E-mail : caroline.sainvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 101811107.

Maison de plain-pied idéalement située en centre-ville, à deux pas des commerces et services. Elle offre un séjour lumineux, une salle à manger avec insert, une cuisine équipée, quatres chambres et des salles d’eau. Préau pour deux voitures, terrain clos et arboré, au calme, sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Demeure de caractère du XIXe siècle idéalement située au cœur de Saint-Maixent-l’École. Elle offre une entrée élégante, un salon-séjour lumineux, une cuisine, un bureau, une salle de bain et cinq chambres. Cour intimiste avec salon d’été. Un bien rare alliant charme, authenticité et proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un quartier recherché et de Saint-Maixent-l'École, découvrez ce pavillon sur sous-sol, idéal pour une première acquisition ou une vie de famille. Il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine avec terrasse, quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol : pièce et garage. Terrain clos. Rare dans le secteur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale offre un agencement pratique et recherché. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, climatisée et agrémentée d'une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle au quotidien. La partie nuit est répartie sur plusieurs niveaux : trois chambres se situent à un demi-étage au-dessus avec une salle d'eau, tandis qu'une quatrième chambre à l'étage dispose de sa propre salle d'eau, idéale pour un espace parental ou pour recevoir en toute indépendance. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie et un cellier, offrant de belles capacités de rangement. À l'extérieur, le terrain clos propose une cour goudronnée, une terrasse et une pergola pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double vitrage, chauffage gaz de ville et assainissement collectif complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril JASMIN, Tél. : 07 65 58 53 15, E-mail : cyril.jasmin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 888 182 185.

Exclusivité – maison de caractère en hyper centre de saint-maixent-l'école au cœur de saint-maixent-l'école, à deux pas du marché, des écoles et collèges, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé le temps… et qui a été remise au goût du jour avec soin. Des travaux majeurs déjà réalisés : toiture neuve (2026) double vitrage récent cuisine moderne et salles d'eau rénovées chauffage gaz de ville excellent diagnostic énergétique ici, vous posez vos valises. Côté volumes : • 2 belles chambres lumineuses • 1 très grande chambre avec dressing • 1 bureau idéal télétravail • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • cave pratique pour stockage ou vin • petit jardin intime, sans vis-à-vis, rare en centre-ville un emplacement stratégique : • à proximité immédiate de l'ensoa • accès rapide autoroutes a10 et a83 • gare sncf avec tgv quotidien vers paris en environ 2h le tout dans une atmosphère vivante et commerçante, où l'on peut tout faire à pied. Marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour respirer. Une maison en pierre, rénovée, énergétiquement performante, en plein centre. Un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour visite – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf. 961755.

Maison de ville rénovée avec charme – 139 m² – Hyper-centre de Saint-Maixent-l'École Située en plein cœur de Saint-Maixent-l'École, cette maison de ville entièrement rénovée allie le caractère de l'ancien et le confort du moderne. Un bien rare sur le secteur, où l'on se sent immédiatement chez soi. Rénovée avec soin en 2017, elle met à l'honneur des matériaux nobles et naturels — bois, pierre et enduits à la chaux — qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Rez-de-chaussée : convivialité et lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière. Une véranda prolonge l'espace et invite à la détente dans une cour intime et apaisante. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. Étage : Espace, modularité et confort L'étage dispose d'un palier lumineux pouvant servir de bureau, d'espace détente ou être aisément transformé en quatrième chambre. S'y ajoutent deux belles chambres dont une avec sa salle de bains privative, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Potentiel supplémentaire Deux greniers dont un aménageable de plus de 50 m², déjà pourvus d'ouvertures et d'une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel d'aménagement exceptionnel selon vos besoins. Des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Rénovation complète en 2017 (Révision de la toiture, isolation, électricité, plomberie) Double vitrage PVC et volets roulants Chaudière électrique récente et adoucisseur d'eau Idéale pour vivre ou investir Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif rentable (colocation, location meublée, etc.), cette maison coche toutes les cases. La proximité immédiate de l'ENSOA en fait un emplacement stratégique pour la location à des sous-officiers ou cadres. Une maison ou vous n'aurez qu'à poser vos valises, pleine de cachet, prête à accueillir sa nouvelle histoire. Venez la visiter, le coup de cœur est garanti ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel 07 60 44 43 97 - Réf. 927580.