Vente maison 6 pièces 176 m² Saint-Leu (97436)

Maison F5/6 avec vue mer et piscine – Secteur Les Colimaçons

Située dans le secteur prisé des Colimaçons, à proximité directe de la Route des Tamarins et de Saint-Leu, Laetitia Lagarde SAFTI Immobilier vous présente cette maison F5 / 6 en R + 1, construite en 1994, elle propose une surface habitable de 176 m² sur un terrain arboré et clôturé de 647 m². Elle offre un cadre de vie paisible, discret et tempéré, idéal pour une famille, en résidence principale ou secondaire pour de la location saisonnière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste double salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte moderne, récemment rénovée. Deux chambres, une salle de bain et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine type patio distribue deux grandes chambres, dont une avec dressing et une magnifique vue mer, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable varangue, d'une piscine avec terrasse, d'un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'annexes fonctionnelles telles qu'une buanderie, deux caves et un atelier. Exposée à l'Ouest, la maison bénéficie d'une vue sur l'océan et d'un climat doux toute l'année. Spacieuse et bien entretenue, elle combine confort, intimité et fort potentiel d'aménagement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849 516 042.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Vue mer

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 176 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr