Vente maison 6 pièces 126 m² Saint-Léger-de-Balson (33113)

Maison en pierre de plain pied

Fiche Id-SIT181580 : Cette authentique maison ancienne, à rénover, de plain-pied, offre un cadre de vie rare, entourée de forêt et sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Derrière son charme rustique et ses beaux volumes, vous découvrirez une cuisine indépendante avec son poêle à bois, une pièce de vie avec aussi son poêle à bois, un cellier, une salle d'eau avec WC, 4 chambres et une partie du grenier aménageable. Une terrasse couverte permettant de profiter des beaux jours en toute sérénité sur un terrain clos de plus de 2800 m² avec une dépendance non attenante d'environ 30 m². Des travaux sont à prévoir (toiture, chauffage, menuiseries…), cette propriété en pleine campagne, offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison de caractère à votre image dans un environnement calme et verdoyant. Un bien plein d'authenticité, idéal pour un beau projet de rénovation avec beaucoup de cachet. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont 7.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Jardin
• Bien de caractère
• Beaux volumes
• Calme
• A rénover

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 126 m²

Environnement

• Quartier : SUD GIRONDE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr