Vente maison 6 pièces 124 m² Saint-Laurent-la-Vernède (30330)

Iad France - Pauline Giza vous propose : Charmante maison à vendre à Fontarèches. Un havre de paix dans un petit hameau Située dans un paisible hameau de Fontarèches, cette maison pleine de caractère offre espace, luminosité et potentiel. Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, elle se compose de : Rez-de-chaussée, un salon lumineux ouvert sur une cuisine, avec accès direct à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Une grande chambre, suivi d’une salle d’eau, parfaite pour une suite parentale au rez-de-chaussée. Premier étage, une spacieuse pièce de 45 m² offrant de multiples possibilités (salle de jeux, bureau, ou espace de vie supplémentaire), avec une mezzanine, suivi d’une grande chambre avec salle d’eau, offrant confort et intimité. Espaces complémentaires : deux ateliers et trois pièces de stockage, parfaits pour les amateurs de bricolage, le stockage ou même la création d’espaces professionnels à domicile. Cette maison, nichée dans un hameau calme avec seulement quelques maisons, combine le charme du rural avec la praticité d’une habitation fonctionnelle. Un bien rare à découvrir, où il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance uzes - m boulogne loic, découvrez cette charmante demeure spacieuse, offrant une superficie généreuse d'environ 115 m², située à quelques minutes d'uzès. Dès votre entrée, une magnifique porte s'ouvre sur une cuisine séparée parfaitement équipée et une spacieuse pièce de vie. L'ambiance chaleureuse et conviviale est accentuée par une cheminée en pierre de taille avec insert. La pièce de vie s'étend vers une lumineuse véranda qui offre une vue pittoresque sur le jardin, avec un accès direct pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Le rez-de-chaussée propose également un cellier adjacent et une arrière-cuisine, fournissant des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, une 3ème chambre offre un espace supplémentaire idéal pour les membres de la famille ou les invités. Le jardin de 1600 m² est partiellement clôturé, garantissant un espace sécurisé et privé. Une déclaration préalable a été accepté, le terrain pourra accueillir une piscine, un garage, des dépendances. Assainissement individuel neuf et conforme. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous, où confort et élégance se rencontrent harmonieusement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 195 055 - greffe de nimes) loïc boulogne entrepreneur individuel 06 82 94 18 83 - réf. 945231.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à seulement 12 minutes d'Uzès, dans un cadre calme et résidentiel. Edifiée sur un terrain piscinable de 1620 m², entièrement paysagé et partiellement clôturé, elle offre confort, intimité et de belles perspectives d'aménagement extérieur. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée ● Grande pièce de vie dotée d'une belle cheminée en pierre de taille et insert, idéale pour les soirées en famille. ● Véranda lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin et d'un accés direct à l'extérieur. ● Cuisine séparée, parfaitement équipée, avec cellier et arrière-cuisine pour un rangement fonctionnel. ● Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Étage ● Troisième chambre ou bureau, parfait pour accueillir famille, invités ou pour le télétravail. Extérieurs Le jardin paysagé de 1620 m², partiellement clôturé et sécurisé se prête aisément à l'aménagement d'une piscine, d'un garage ou de dépendances. Une déclaration préalable a été acceptée, permettant de valoriser pleinement le potentiel du terrain. Détails techniques : ● Surface habitable : environ 132 m². ● Assainissement individuel neuf et conforme. ● Menuiseries récentes en double vitrage. ● Portail automatique. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate d'Uzès, avec un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre entiérement à votre goût. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com pour tout renseignement complémentaire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

L'agence Portal&Pio vous propose à la vente : Située à quelques minutes d'Uzès, dans une petite rue calme, venez découvrir cette maison familiale de 213 m² habitables offrant de nombreuses possibilités grâce à ses espaces modulables. Composition : À l'étage (maison principale 120 m²) : un hall d'entrée, une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : un appartement indépendant de 40 m² type T2 un second appartement d'environ 70 m² type T2 bis, idéal pour recevoir, louer ou pour un projet familial. Extérieur et prestations : Carport et deux locaux de stockage pratiques, Climatisation réversible, Fibre optique, Forage. Le tout sur une parcelle de 635 m², dans un environnement calme et recherché. Une maison avec un fort potentiel, idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière, à seulement quelques minutes d'Uzès.

Située au coeur du village de Saint-Quentin-la-Poterie, à deux pas des commerces et commodités, cette maison de caractère séduit par son charme atypique et sa luminosité. Un bel escalier central en pierre dessert l'ensemble des niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cave et un local commercial libre de toute occupation (valeur locative estimée à environ 500 € / mois), offrant une belle opportunité d'investissement ou la possibilité de le transformer en habitation selon vos projets. À l'étage, un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m² s'ouvre sur une splendide terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un dressing avec espace buanderie. Au troisième étage, une grande chambre de 31 m² bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 24 m² avec une vue dégagée exceptionnelle sur la verdure, les toits du village et le Duché d'Uzès. Cette maison allie cachet, authenticité et fonctionnalité, tout en offrant un fort potentiel grâce à son local commercial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Anne-Lise Mayeux Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951363811.

Située au coeur du village de St Quentin la Poterie, belle maison de village d'une surface habitable de 127 m² composée d'un hall d'entrée, cuisine à équiper, salon (Climatisation réversible), 3 chambres, salle d'eau / wc. 2 terrasses de 10 et 50 m². Un grenier aménageable en deux chambres, salle d'eau suplémentaire. Des dépendances en rez de chaussée pouvant offrir un bel espace pour activités artistiques ou commerce. Les + : un double garage de 48m ! une structure saine : isolation des combles et isolation par l'extérieur récente, plomberie, électricité, toiture et façade rénovées récemment également ! Maison traversante offrant une belle luminosité et un emplacement idéal à pieds des commerces !