Vente maison 6 pièces 225 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

EXCLUSIVITE : Maison de 225m² à vendre à Saint Laurent de la Salanque (66250)

En exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Laurent de la Salanque, dans un quartier calme et agréable. D'une superficie de 225 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le séjour. L'intérieur se compose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de bain et de 4 salles d'eau, ainsi que de 4 WC. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible avec air pulsé, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sur un terrain de 894 m², agrémenté de 2 terrasses, idéal pour les journées ensoleillées. Le garage simple et les places de stationnement extérieures vous offriront un confort supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un portail électrique. La fibre optique et l'ADSL sont également disponibles. Localisée à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Pablo Casals, l'École Joseph Cortada, et le Collège Jean Mermoz, cette maison est parfaite pour les familles. Sous mandat exclusif cette maison est proposée à l'achat pour 535 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cette maison qui vous est proposée par Nathalie CORONAT conseillère immobilier (EI). Référence de l'annonce : 5493 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nathalie CORONAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 377 292 - PERPIGNAN.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Air Pulsé

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 4 WC
• 4 salles d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 225 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : calme

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr