Vente maison 6 pièces 129 m² Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

Sur un terrain piscinable de 570 m², venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine aux prestations haut de gamme, située dans un quartier résidentiel recherché de saint-laurent de la salanque. Construite en 2018, cette maison familiale séduit dès l'entrée par la qualité de sa construction et son agencement parfaitement pensé. D'une surface habitable de 130 m², elle propose en rez-de-chaussée deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec wc, offrant ainsi un confort absolu au quotidien. La superbe pièce de vie traversante de 58 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée encastrée au design contemporain et d'un escalier suspendu qui apporte une touche architecturale forte. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial et de nombreux rangements, idéale pour recevoir. Le granit, présent sur l'escalier, les rebords de fenêtres et le plan de travail, reflète le choix de matériaux nobles et durables. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second wc indépendant. Une grande terrasse de 28 m², directement accessible, offre un espace privilégié pour créer un solarium ou un coin détente. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation gainable dans toute la maison, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium avec volets roulants électriques, garage carrelé avec espace buanderie ? Tout est pensé pour votre bien-être. Les extérieurs, faciles à entretenir, laissent la possibilité d'implanter une piscine selon vos envies. La propriété est sécurisée par un portail avec stationnement intérieur, dans un environnement calme et résidentiel. Vous êtes à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, et à seulement 15 minutes de perpignan. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Coup de coeur garanti dès la première visite. * a retenir : 130 m² habitables sur 570 m² de terrain piscinable deux suites parentales en rez-de-chaussée avec salle d'eau + wc grand séjour lumineux avec cheminée moderne et escalier suspendu cuisine équipée avec îlot central deux chambres, salle de bain (douche + baignoire) et terrasse de 24 m² à l'étage wc indépendant à chaque niveau climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries alu garage carrelé avec coin buanderie jardin facile à vivre, stationnement intérieur, quartier calme proche plages, commerces, écoles et à 15 min de perpignan prix : 450 000 euros honoraires charge vendeur dpe : a - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 789 euros et 1067 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 taxe foncière : 1943 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine brillouet, au 07 87 22 79 04 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de carine brillouet agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414331 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr carine brillouet (ei) agent commercial - numéro rsac : 800183329 -.

Iad france - aurélien cayuela vous propose : exclusivité, rare à le barcarès : maison 4 faces de 115 m²sur un terrain de plus de 500 m², divisée en f2 et f3, plus un garage de 15 m² à seulement 300 mètres de la plage. Construite en 1996, cette maison de 115 m² habitables offre une situation privilégiée et un potentiel unique. - la façade a été récemment repeinte et les extérieurs nettoyés et entretenus, ce qui en fait un bien immédiatement habitable. - la propriété dispose de plusieurs terrasses, d’un garage et d’un jardin clos. Caractéristiques principales : - surface habitable : 115 m² - 3 chambres spacieuses - 2 séjours lumineux - 2 cuisines équipées - 2 salles d’eau et 2 wc - plusieurs terrasses pour profiter du soleil méditerranéen - garage de 15 m² et stationnements extérieurs (plusieurs portails d’accès) - terrain arboré et clos, agréable et confortable - chauffage électrique et climatisation - fenêtres double vitrage (bois ou alu selon les ouvertures) - fibre optique et tv câble atouts : - maison en bon état général, récemment rafraîchie - multiples possibilités d’aménagement : - résidence principale - grande maison familiale (simple cloison à ouvrir pour réunir) - investissement locatif (deux appartements séparés) - cadre calme avec jardin paysager, à deux pas de la plage - plusieurs accès indépendants, idéaux pour recevoir ou louer localisation : nichée dans un quartier résidentiel prisé de le barcarès, cette maison se trouve à seulement 300 mètres de la mer, à proximité des commerces et commodités. En résumé, cette propriété exceptionnelle offre confort, modularité et une situation privilégiée. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement, cette maison est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! Aurélien cayuela, votre conseiller immobilier des pyrénées orientales et alentours… avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien cayuela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 527603740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la mer, cette belle maison 4 faces d'environ 170 m² bâtie sur un terrain de 410 m² offre de superbes volumes et un fort potentiel. Le bien se compose de deux appartements indépendants et de combles aménagés pouvant accueillir un troisième logement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable appartement de type T3, un grand garage ainsi qu'un local à vélos, idéals pour une vie pratique au quotidien. À l'étage, un second appartement T3 bénéficie d'un bel ensoleillement ainsi que d'un balcon et d'une grande terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours. Les combles, déjà aménagés, offrent la possibilité de créer un troisième appartement ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose d'une électricité et d'une plomberie neuves, de menuiseries aluminium avec volets roulants électriques garantissant confort et fonctionnalité. Le terrain clos et arboré de 410 m² complète parfaitement cet ensemble, offrant un cadre agréable à deux pas des plages et des commerces. Un bien rare qui réunit qualité de vie méditerranéenne, flexibilité d'usage et potentiel patrimonial, à quelques minutes des plages, du port et des animations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Iad france - sylvie saulnier vous propose : .

Iad france - stéphanie fenoll vous propose : villa 4 faces 170 m² - garage - 3 appartements - cette villa polyvalente est une opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel au barcarès. Que vous souhaitiez habiter sur place, générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis, cette maison est faite pour vous. Elle se compose de 3 appartements de type 3 avec chacun 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle d'eau et wc. De plus, un garage, un local vélo et un carport ajoutent une valeur certaine à cette villa. Points fort : emplacement de choix par sa proximité immédiate avec la mer et le littoral, idéal pour attirer des locataires saisonniers ou annuels. Travaux d'électricité et plomberie fait. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou planifiez une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie fenoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 839180981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélien ros vous propose : maison rénovée – 4 chambres + f2 indépendant – piscine 10x5 m – 909 m² de terrain située dans un quartier calme de saint-laurent-de-la-salanque, cette maison 4 faces récemment rénovée offre de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou activité artisanale. Au rez-de-chaussée, un appartement totalement indépendant de type f2 comprend une pièce de vie, une chambre, une salle d’eau et une climatisation split, accessible par une entrée séparée. Au premier étage, la maison principale dispose d’une entrée indépendante avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux, de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un wc séparé complète ce niveau. Une quatrième chambre est accessible au niveau des garages, offrant un espace supplémentaire polyvalent. À l’extérieur, vous trouverez une piscine de 10 x 5 m, une terrasse, un jardin, une cuisine d’été équipée (barbecue, évier, cumulus), un local piscine, ainsi que deux garages côte à côte. La parcelle offre également un vaste espace de stationnement. La maison a été rénovée et équipée avec des menuiseries pvc / alu, volets roulants électriques et climatisation gainable. Les volumes, l’agencement et les finitions répondront à coup sûr aux besoins des familles ou investisseurs souhaitant poser leurs valises immédiatement. Si cette maison correspond à votre recherche, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Saint-Laurent-de-la-Salanque – À 10 min des plages de Torreilles Maison familiale de 167 m² avec piscine et garage, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’une buanderie. À l’étage, un T3 indépendant comprenant un salon / séjour avec cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un WC. L’agencement de la maison permet une utilisation en habitation familiale ou une exploitation en deux logements distincts, idéale pour combiner résidence principale et revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m² avec terrasse, piscine et vue dégagée. Un garage complète le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel. Exposition plein sud, luminosité optimale toute la journée.