Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Jean-du-Bruel (12230)

À Saint-Jean-du-Bruel, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette villa de 163 m², édifiée sur une parcelle arborée de 760 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec de jolies tomettes au sol, d’une cuisine équipée et aménagée, d’un vaste espace de vie séjour et salle à manger sublimé par la cheminée, de deux spacieuses chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez une mezzanine qui offre un agréable espace détente, trois chambres avec placard et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez le jardin arboré, idéal pour partager des moments en familles ou entre amis. Un grand garage de 43 m² vous offrira la possibilité de stationner tout en disposant d’un espace de stockage. ​ Honoraires à la charge des vendeurs.​ ​ Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Iad France - Elodie Willard vous propose : Charmante Maison de Campagne avec Jardin et Garage à Sauclières A seulement 20 minutes de l'A75, le trajet serpente le Causse du Larzac et les forêts de Cévennes, offrant de magnifiques panoramas et une immersion totale dans la nature pour rejoindre ce hameau préservé. Cette superbe maison de campagne située à Sauclières, offre un véritable havre de paix. Construite en 1970, elle s'étend sur trois étages et dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis en visite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux et lumineux, une cuisine équipée et une salle de bain, offrant tout le confort nécessaire pour le quotidien. Les 5 chambres à coucher, réparties sur les étages supérieurs, garantissent intimité et tranquillité à chacun des occupants. L'étage mansardé invite à imaginer des espaces cosy (coin lecture, bureau, chambre d'appoint). De plus, le garage spacieux est un atout non négligeable. En ce qui concerne l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour se détendre, organiser des barbecues entre proches ou simplement profiter de la nature environnante. L'exposition sud assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cette maison de campagne a été bien entretenue au fil des ans et est en bon état général. Cependant, des travaux de rafraîchissement pourraient être envisagés pour personnaliser davantage les espaces intérieurs. Toiture neuve, isolation extérieure récente et fenêtres neuves avec volets roulants électriques. Idéale pour votre, dans un cadre calme et chaleureux. La localisation de cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre de vie paisible loin du tumulte de la ville pour un projet personnel de résidence principale ou secondaire, ou un investissement saisonnier. Un havre de sérénité à découvrir sur place. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 196560 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7560 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Willard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 990976706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nant, surnommé le 'jardin de l'aveyron', est un village pittoresque entouré de verdure, de rivières et de montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses commodités, son marché local et sa vie unique alliant calme et authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de poser vos valises. Venez découvrir cette maison rénovée avec soin en 2012 et agrandie en 2014, offrant une surface généreuse et un agencement optimisé. Cette maison allie confort moderne et charme authentique. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. - Un séjour avec poële à granules garantissant un confort optimal. - Un salon chaleureux équipé d'un placard et de 2 grands rangements intégrés. - Une buanderie fonctionnelle. - Un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres confortables dont 1 avec son dressing équipé. - Une salle de bains / eau moderne avec sa double vasque, sa baignoire balnéo et sa douche italienne. - Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. En extérieur : - 2 garages offrant de nombreuses possibiltés de rangement. - Une terrasse conviviale pour vos repas en plein air en famille ou entre amis - Une seconde terrasse en hauteur, parfaite pour admirer la vue imprenable sur les environs. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi : Sonia TREBERN, Agent Immobilier spécialisé Sud Aveyron, au O6.61. 93.99. 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux Liquisses dans la charmante commune de Nant (12230), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Bénéficiant d'une exposition nord et est, elle promet luminosité et sérénité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour les moments de détente, une cave pratique pour le stockage et un jardin pour profiter de la nature. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un grand garage d'une surface de 105 m². La façade en pierre confère à cette propriété un cachet authentique. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'espace intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces agréablement agencées. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien harmonieux. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922 720 172.

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : coup de coeur / produit rare / tout confort / superbes prestations / posez vos valises à seulement 25 minutes de millau et 1 heure de montpellier, à 5 minutes du charmant village de nant. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied comprenant : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux de 28 m² environ donnant sur véranda de 13 m² environ, une cuisine séparée aménagée équipée de 10 m² environ, 3 chambres dont 2 de 11 m² environ avec placard intégré et une de 10 m² environ, une salle de bain de 7 m² et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'une cuisine d'été, de 3 garages de 21 m² environ, de 69 m² environ et de 25 m² environ dont un avec une mezzanine et d'un abri de 17 m² environ. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert et répartiteurs de chaleur, toiture en très bon état, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, moustiquaires, adoucisseur d'eau, porte de garage motorisée, tout-à-l'égout. Un atout supplémentaire, la présence de panneaux photovoltaïques avec trois contrats en cours, générant environ 8 500 € de revenus annuels, pour une durée restante de 5 à 7 ans. Le tout sur un terrain de 1 403 m² environ parfaitement entretenu avec un poulailler, un potager et une allée devant l'un des garages permettant de stationner plusieurs véhicules. Sans aucun travaux à prévoir, exposée plein sud, avec une vue imprenable, cette splendide demeure n'attend plus que vous, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.