Vente maison 6 pièces 163 m² Saint-Jean-du-Bruel (12230)

Iad France - Noemie Rasigade vous propose : Maison de caractère avec vue dégagée à Alzon À la recherche d’une maison de caractère au cOEur d’un environnement naturel préservé ? Découvrez cette belle propriété située à Alzon, offrant 190,05 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Implantée sur un terrain de 1 588 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur les paysages environnants, notamment depuis sa terrasse principale. La propriété se compose notamment de : 190 m² habitables 7 pièces 3 chambres 2 salons 1 salle de bains et 2 salles d’eau 2 WC Terrasse d’environ 30 m² Terrain de 1 588 m² Garage Atelier Dépendance Nombreuses caves Grotte Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, notamment concernant l’isolation, l’électricité et l’aménagement de certaines pièces. Des travaux restent toutefois à prévoir, notamment pour le chauffage, offrant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de créer une maison parfaitement adaptée à leur projet. La dépendance pourrait notamment être aménagée en studio. Les nombreuses annexes offrent également différentes possibilités selon les besoins : stockage, atelier, espace indépendant ou activité professionnelle. Le terrain et l’environnement verdoyant permettent de profiter pleinement du calme et de la nature, tout en restant dans le village d’Alzon. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille à la recherche d’une résidence principale qu’un acquéreur souhaitant créer une résidence secondaire ou réaliser un projet de rénovation dans un cadre privilégié. Une maison pleine de potentiel, avec de beaux volumes, du caractère et un environnement exceptionnel à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nant, surnommé le 'jardin de l'aveyron', est un village pittoresque entouré de verdure, de rivières et de montagnes, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Avec ses commodités, son marché local et sa vie unique alliant calme et authenticité, c'est dans ce village que l'agence Immovance Viols-le-Fort vous propose de poser vos valises. Venez découvrir cette maison rénovée avec soin en 2012 et agrandie en 2014, offrant une surface généreuse et un agencement optimisé. Cette maison allie confort moderne et charme authentique. Description intérieure : - Rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. - Un séjour avec poële à granules garantissant un confort optimal. - Un salon chaleureux équipé d'un placard et de 2 grands rangements intégrés. - Une buanderie fonctionnelle. - Un wc indépendant. À l'étage : - 3 chambres confortables dont 1 avec son dressing équipé. - Une salle de bains / eau moderne avec sa double vasque, sa baignoire balnéo et sa douche italienne. - Un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. En extérieur : - 2 garages offrant de nombreuses possibiltés de rangement. - Une terrasse conviviale pour vos repas en plein air en famille ou entre amis - Une seconde terrasse en hauteur, parfaite pour admirer la vue imprenable sur les environs. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. N'attendez plus pour venir la découvrir. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi : Sonia TREBERN, Agent Immobilier spécialisé Sud Aveyron, au O6.61. 93.99. 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située aux Liquisses dans la charmante commune de Nant (12230), cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible à la campagne. Bénéficiant d'une exposition nord et est, elle promet luminosité et sérénité. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse idéale pour les moments de détente, une cave pratique pour le stockage et un jardin pour profiter de la nature. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un grand garage d'une surface de 105 m². La façade en pierre confère à cette propriété un cachet authentique. Avec une surface habitable de 175 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'espace intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces agréablement agencées. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien harmonieux. Que ce soit pour se détendre en famille ou recevoir des amis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas VORS, Tél. : 06 42 37 67 33, E-mail : nicolas.vors@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 922720172.

Située dans un petit hameau sur la commune de Nant (12230), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité d'écoles et de crèches. Avec une orientation plein Sud, elle offre une terrasse et un jardin pour profiter pleinement du climat ensoleillé. La propriété comprend également des places de parking extérieure et un garage, idéal pour. À seulement 20 minutes de l'autoroute A75 et des gorges de la Dourbie, cette maison est proche de nombreux sites touristiques, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 1980, cette maison de plain-pied de 120 m² dispose de trois chambres spacieuses. Le salon lumineux offre une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. La façade en enduit et le gros œuvre en parpaing garantissent une bonne isolation. La toiture en tuiles canal assure une excellente longévité à l'ensemble. Cette maison familiale, située dans un cadre verdoyant et pratique, est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.