Vente maison 6 pièces 185 m² Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600)

? À découvrir sans tarder à Saint-Hilaire-du-Harcouët ! Située à seulement 1 km du centre-ville et de l'ensemble des commodités (écoles, collège, lycée, commerces, pharmacie, médecins. ), cette belle maison familiale construite en 1959 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son agréable environnement verdoyant. Édifiée sur vide sanitaire et implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers productifs, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le premier niveau propose une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 avec une remise aux normes de l'isolation, de la plomberie, de l'électricité et du système de chauffage. Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques, une pompe à chaleur neuve a été installée en novembre 2021. Des panneaux solaires viennent également compléter les équipements de cette habitation économique et performante. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin arboré, véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature, de jardinage ou tout simplement de tranquillité. Un garage indépendant complète cet ensemble. ? Les atouts : ? 5 chambres ? Rénovation complète réalisée en 2016 ? Pompe à chaleur récente (2021) ? Panneaux solaires ? Terrain arboré de 1 300 m² avec arbres fruitiers ? Garage indépendant ? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Cette maison clé en main, alliant confort, économies d'énergie et qualité de vie, constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIETTE, Tél. : 06 71 18 45 27, E-mail : thomas.mariette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 101227627.

À Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et du marché hebdomadaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et recherché. Son environnement est particulièrement agréable grâce à sa vue dégagée sur les plans d'eau du Prieuré. Construite en 1971 sur un terrain d'environ 622 m², cette maison développe près de 125 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un réel potentiel de valorisation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et un WC indépendant. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois grandes chambres, dont une avec accès direct à la SDB, ainsi qu'un second WC. Un grenier aménageable complète l'ensemble et permettra d'envisager des surfaces supplémentaires selon vos projets. Le sous-sol accueille une cave avec point d'eau et une chaufferie. À l'extérieur, vous disposerez également d'un garage d'environ 30 m², d'une remise / atelier et d'une cour. Des travaux de rénovation énergétique ainsi qu'une remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies tout en valorisant ses nombreux atouts : emplacement, volumes et vue privilégiée. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un secteur recherché de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric DEWILDE, Tél. : 06 79 89 16 74, E-mail : eric.dewilde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 893 302 547.

Située à Grandparigny, cette maison de près de 142 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouet et de l'ensemble de ses commodités. Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un confort appréciable et limitant les dépenses à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l'installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l'isolation, réfection des sols et des peintures. En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC avec lave-mains et meuble vasque, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². La pièce de vie est organisée sur deux niveaux. La salle à manger, légèrement surélevée par rapport au séjour, apporte une séparation naturelle des espaces tout en conservant une atmosphère conviviale. À l'étage, un couloir avec placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace de stockage et en atelier. Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée par la propriétaire comme chambre d'été, complète les espaces de la maison. Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose, à l'arrière de la maison, d'une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale, ces espaces extérieurs, sans vis-à-vis, constituent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements. Un garage indépendant d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, complète l'ensemble. Caractéristiques techniques : - Chauffage et eau chaude au gaz de ville par chaudière à condensation, - Radiateurs électriques à inertie installés en 2024, pilotés par programmation centrale, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout), - Fibre optique - Toiture du garage et de la dépendance refaite en 2023. Cette maison conviendra parfaitement à un couple ou une famille recherchant un logement fonctionnel, entretenu et rénové, offrant de beaux volumes et un accès rapide aux principaux services. Elle représente également une opportunité intéressante pour un investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe VUILLAUMIÉ 06 19 18 73 35 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 152 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe VUILLAUMIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COUTANCES sous le numéro RSAC N° 912 945 631 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39513) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Prix de vente 152 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.

Située dans la charmante commune de Virey (50600), cette maison de 119 m² sur un terrain de 1221 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles désirant une vie tranquille à la campagne tout en restant proches des commodités essentielles. Cette maison construite en 1977 présente une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine équipée donnant sur un salon avec insert bois tubé. Elle se compose de trois chambres, deux revêtues de parquet flottant et une de lino, ainsi que d'une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol abrite une buanderie carrelée, une salle d'eau supplémentaire, une chaufferie au fuel et une pièce chauffée avec point d'eau. Avec une terrasse de 60 m² plein sud, un garage, un jardin et des fenêtres en double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre MARTY, Tél. : 07 71 63 31 34, E-mail : pierre.marty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 982170599.

Iad france - sophie belloir vous propose : rénovée en 2024 et ses dépendances posées sur plus 5 000 m² de terrain à quelques minutes du bourg de saint-martin-de-landelles ! Entre saint-hilaire-du harcouët, ducey-les-chéris et saint-james, en baie du mont-saint-michel. Une très jolie maison de campagne. Fibrée ! - un premier espace de vie avec, au rez-de-chaussée, une cuisine de 30 m² aménagée et équipée et son poêle à bois, un séjour de 30 m² et son poêle à pellets, deux chambres et une salle d'eau avec w. C à l'étage. - un second espace de vie et son entrée individuelle avec un local buanderie, cellier, une salle de bains et douche avec w. C en rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Chauffée par des radiateurs électriques, poêle à pellets et poêle à bois, elle est équipée de deux fenêtres en bois double-vitrage et, récemment, de menuiseries pvc et volets roulants mécaniques, motorisé pour la porte fenêtre du séjour et d'une porte d'entrée en aluminium installées. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété au calme de notre campagne normande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grandparigny 50600, vous recherchez une maison sans entretien extérieur, proche commerces, avec une grande pièce de vie. À seulement 5 min de saint-hilaire-du-harcouët 50600, magali hautbois vous propose une maison de ville de 123 m² avec une grande cour privée fermée par un portail électrique un rez-de-chaussée d'une surface de 62 m² avec une entrée donnant sur le séjour et le salon (poêle à granulés installé en 2014), cuisine aménagée et semi équipée, toilette avec lave mains le 1 er étage avec une mezzanine lumineuse permettant d'y aménager un bureau, 2 chambres (12.02 et 12.97 m²) et une chambre d'enfant 7.67 m², salle d'eau et baignoire d'angle de10.88 m² très lumineuse avec ses deux fenêtres, w-c indépendant le 2 ème étage est desservi par un palier et un grenier aménageable de 22 m² beau potentiel l'extérieur avec terrasse exposée sud-ouest, grande cour fermée par portail électrique et un cabanon en tôle d'environ 12 m² le tout est clos de mur sans vis-à-vis agréable par son exposition le chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, les fenêtres sont en pvc double vitrage, maison reliée à la fibre, assainissement collectif conforme maison avec les commerces de proximité (boulangerie et charcuterie) ainsi qu'une école maternelle et primaire et seulement 5 min en voiture de saint-hilaire-du-harcouet 50600 et 8.5 km d'isigny-le-buat 50540 - prix : 159 000 euros charge vendeur. Sous le mandat référence : 433620 mha consommation énergétique dpe d - 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre d - 33 kg co2 / m² / an effectué le 20 / 09 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié auprès de lmmoportage. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.