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maison 6 pièces 133 m2 à vendre à Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

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Vente maison 6 pièces 133 m² Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

330 000 €

Maison 6 pièces Saint-Germain-Lès-Arpajon (91180)

Venez découvrir cette maison avec une vie de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 55 m² et son accès direct à la terrasse exposée Sud, munie d’un store banne coffre et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 17 m² avec puits de lumière et dressing, et un WC indépendant. Dans le séjour, quelques marches mènent à une grande chambre de 24 m² avec WC, puis une belle pièce de 13 m² pouvant servir de chambre, dressing ou bureau. La maison est édifiée sur un sous-sol partiel de 42 m² chauffé, offrant de nombreuses possibilités avec une pièce de 25 m² actuellement utilisée en buanderie, une autre pièce de 13 m² donnant accès à l’extérieur, et une salle d’eau. L’atout majeur de cette maison demeure son grand garage / atelier de plus de 140 m² avec une porte sectionnelle motorisée avec télécommande et une ouverture de 3,40m de largeur et 2,70m de hauteur ainsi que sa grande fosse. Atouts additionnels : - Toiture refaite en 2022 - Domotique - Porte de garage récente Localisation : - A 5mn à pied de l’école Simone Veil - Accès rapide N20, N104, A10, A6,30km de Paris Cette maison présente de belles opportunités pour : 1. Entrepreneurs ou artisans 2. Amateurs de mécanique 3. Collectionneurs de véhicules 4. Artistes ou artisans d'art 5. Petites entreprises ou start-ups 6. Passionnés de bricolage Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2680€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Garage

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 133 m²

Surface du séjour : 55 m²

Surface cuisine : 10 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 018 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir
Sécurité: Alarme

Interphone