Vente maison 6 pièces 166 m² Saint-Genis-les-Ollières (69290)

Exclusivite st genis les ollieres dans un cadre de verdure et au grand calme, venez découvrir cette belle maison de 135 m² avec 4 chambres + bureau sur beau terrain arboré de 1800 m² avec vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'accueil, d'un bel espace à vivre très lumineux de 45 m² avec une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour donnant accès à sa terrasse et au jardin. Vous trouverez également 4 belles chambres dont une de 17 m², une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc et un bureau de 20 m². La maison bénéficie en annexes d'un garage de 40 m² et de 2 caves. Parfait état pour cette maison rénovée avec soins située dans un environnement calme et très arboré à 700 mètres des bus. 620 000 eur (honoraires charge vendeur).

Iad france - pierric hoel vous propose : corps de ferme - proche centre bourg - 180 m² habitables - 300 m² de potentiel a sublimer. Un corps de ferme de caractère au coeur de saint-genis-les-ollières au calme absolu, à quelques pas du centre, découvrez cet ensemble immobilier atypique offrant charme de l’ancien, volumes exceptionnels et potentiel d’aménagement remarquable. Un bien rare par sa configuration. Unique par ses perspectives. Un ensemble de plus de 470 m² à valoriser première aile – 180 m² rénovés la partie habitation principale développe 152 m² alliant authenticité et confort moderne : au rez-de-chaussée : •salon / séjour de 47 m² avec cuisine équipée •plafond à la française •suite parentale (15 m²) avec salle d’eau •dressing •wc indépendant à l’étage : •suite parentale de 29 m² avec salle d’eau •deux chambres (18 m² et 15 m²) •salle d’eau •wc indépendant en complément : •studio indépendant de 37 m² •69 m² de combles aménageables deux ailes supplémentaires : 253 m² environ à réhabiliter totalement. Création de plusieurs logements ? Grande maison familiale de prestige ? Projet intergénérationnel ? Petite copropriété intimiste ? Le potentiel est structurant. Un extérieur confidentiel et rare •patio intérieur clos et arboré de 228 m² •petite piscine •aucun vis-à-vis •jardin avec mare et potager un véritable havre de paix en plein centre-bourg. Stationnement extérieur privatif et clos pour 5 véhicules. Prestations existantes (partie rénovée) •double vitrage •isolation •poêle à bois la base est saine. Le cachet est préservé. Localisation stratégique •en plein coeur de saint-genis-les-ollières •bus à 100 m •centre-ville à 500 m •à 5 minutes des sites de sanofi et biomérieux un emplacement attractif pour un projet familial comme pour une opération patrimoniale. À qui s’adresse ce bien ? ️ famille souhaitant créer une propriété d’exception ️ investisseur recherchant une opération à forte valeur ajoutée ️ marchand ou promoteur sur projet intimiste ️ projet de vie intergénérationnel ce bien ne se résume pas à ses mètres carrés. Il s’agit d’un ensemble à structurer, à révéler, à valoriser. Les opportunités de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi pour analyser ensemble tout le potentiel de transformation de cet ensemble unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. À l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 40 m² est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel chauffée. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne ! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2100€ ~ 2500€.

Maison 5 pièces avec terrasse - proche lyon à vendre : à craponne (69290) venez découvrir ce dernier lot avec cette villa contemporaine de 111 m²environ sur une belle parcelle de 1 170 m² dans la verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle est orientée au sud et se compose comme suit : au rez de chaussée, une entrée avec placard et dégagement, un séjour / cuisine de 40 m² environ donnant sur une terrasse de 15 m² et une suite parentale, salle de douche et son dressing, un wc. À l'étage, un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc. Petite copropriété de 2 maisons uniquement avec portail et vidéophone à l'entrée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Terrain piscinable disponible 4ème trimestre 2025 alors n'hésitez plus et venez vite découvrir ce projet en appelant l'agence au 04 78 59 06 06. Renseignements et dossier complet sur demande référence agence : 1469.

Franchise OUEST IMMO vous propose au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 100 m², offrant une vue dégagée sur les Monts et une piscine, découvrez cette maison familiale de 165 m² habitables (hors annexes), dotée d'un atout exceptionnel : 560 m² de terrain constructibles et détachables, idéals pour un projet indépendant, une revente ou un investissement patrimonial. La maison se compose d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie traversante de 51 m² avec séjour, cuisine ouverte et cheminée, offrant un espace chaleureux et lumineux. L'espace nuit accueille 4 chambres spacieuses (12 à 15 m²), dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. En complément, un studio de 19 m² avec cuisine, coin nuit et accès direct à la terrasse constitue un espace idéal pour recevoir ou pour une occupation autonome. Les annexes comprennent un garage double motorisé, une chaufferie et de nombreux espaces de stockage. Une opportunité rare : un cadre de vie exceptionnel, au calme, entouré de verdure, tout en offrant un véritable potentiel de construction et de valorisation du terrain. Proche des commodités. N'hésitez pas à nous contacter au 06xx69xx61xx28xx36 pour plus d'informations.

Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du coeur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D'une surface de 189 m², elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m² est intégré dans le sous-sol de la maison. Pour plus d'informations, contactez-moi sans attendre au 06 33 33 81 89. Pascal ESCOFFIER, agent commercial inscrit au RSAC de Lyon sous le numéro 400 152 153.1.