Vente maison 6 pièces 229 m² Saint-Félix-Lauragais (31540)

Située au cœur du village historique de Saint-Félix-Lauragais, cette belle maison de village d'environ 161 m² séduira les amateurs de charme et d'authenticité. Datant des années 1800, elle a su conserver le cachet de l'ancien tout en bénéficiant d'équipements plus récents, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur, complété par une cheminée apportant chaleur et convivialité. La maison se compose de quatre chambres, offrant de beaux volumes et un espace de vie idéal pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire dans le Lauragais. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, rare pour une maison de village, parfait pour les repas en plein air ou pour créer un espace détente. Implantée sur une parcelle de 190 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Saint-Félix-Lauragais est un village réputé du Lauragais, apprécié pour son patrimoine, ses commerces de proximité, son école et sa qualité de vie. La situation est idéale : environ 15 minutes de Revel environ 25 minutes de Castelnaudary environ 35 à 40 minutes de Toulouse et de Labège Une localisation qui permet de profiter du calme de la campagne tout en restant accessible aux bassins d'emploi et aux services. DPE : C Taxe foncière : 1 040 € Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur du Lauragais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

À vendre a saint-félix-lauragais 31540 - maison 6 pièces de 130 m² sur un terrain de 4429 m² piscinable ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2009 située au coeur du lauragais. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour d'environ 40 m², un espace chaleureux complété par un poêle à bois avec sa cuisine ouverte et équipée et un cellier / buanderie attenant de 13 m². Une véranda de 15 m² baignée de lumière vient prolongé l'espace de vie idéalement orientée sud pour pouvoir en profiter toute l'année. Côté nuit vous trouverez quatre chambres qui font entre 9 et 12 m², une salle de bain et un wc séparé. Une suite parentale de plus de 12 m² avec son dressing et son espace salle d'eau privatif ainsi qu'un deuxième un wc séparé complètent cet espace. Vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis où se trouve une terrasse de 50 m² avec pergola bioclimatique en prolongement de la véranda. Un double garage avec prise de recharge rapide pour voiture électrique vient complété cette propriété. Les plus : climatisation réversible, chauffe-eau solaire, vmc double flux, 3000 litres de récupérateur d'eau de pluie, construction en briques alvéolées et isolation en laine de mouton plus qu'à poser vos valises ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À 5 km de Saint-Félix-Lauragais – Belle maison de plain-pied avec vaste terrain arboré Située à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Félix-Lauragais, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain entièrement arboré de 4 400 m², elle séduit par son confort, ses volumes généreux et sa construction de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine conviviale parfaitement intégrée à la pièce de vie. Attenant à la cuisine, un cellier-buanderie fonctionnel apporte un véritable confort au quotidien. La pièce principale se prolonge sur une grande véranda orientée sud, offrant un espace supplémentaire idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La maison dispose de 5 belles chambres spacieuses, pensées pour accueillir une grande famille ou permettre une vie intergénérationnelle en toute sérénité. Construite en 2009, cette propriété se distingue par le soin apporté à sa conception et par la qualité des matériaux utilisés : briques alvéolés, isolation en laine de mouton traité et VMC double flux pour un rendement énergétique parfait. Elle est équipée d'un chauffe-eau solaire de 300 L, d'un système de climatisation réversible, d'un poêle à bois, ainsi que d'une pergola bioclimatique prolongeant agréablement les espaces extérieurs. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille également un double garage de plus de 36 m², deux cuves de récupération d'eau de pluie de 3 000 L chacune, ainsi qu'une fosse septique aux normes de 2016. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été parfaitement entretenue et est habitable immédiatement. Cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles en quête d'espace et de nature, tout en restant à proximité des écoles, commerces et services. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 959007.

Maison de village d'exception — Lumineuse, rénovée, sans travaux, parking — Saint-Félix-Lauragais Dans le magnifique village perché de Saint-Félix-Lauragais, à seulement 35 minutes de Toulouse et 12 minutes de Revel, découvrez cette charmante maison de village en angle de rue, entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie calme et privilégié à proximité immédiate des commodités et du nouveau centre médical. Développant environ 157 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un superbe salon-séjour d'environ 35 m² baigné de lumière, un réduit de stockage, une cuisine équipée, 2 wc. Au 1er et 2ème étage, trois belles chambres avec possibilité d'une quatrième dans l'actuelle buanderie, ainsi qu'un bel espace polyvalent de 20 m² avec grande hauteur sous plafond pouvant accueillir salle de jeux, sport, bureau. La rénovation est de grande qualité : double vitrage bois et aluminium, électricité neuve, isolation complète, fibre optique installée, toiture rénovée en 2010 et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Le chauffage est assuré par un poêle à bois au rez-de-chaussée, un poêle à granulés à l'étage et des radiateurs électriques. Atout rare en cœur de village : une place de parking privative devant la maison. Un bien plein de charme, idéal pour une famille ou pour les amoureux de la pierre recherchant qualité de vie, luminosité et sérénité à proximité de Toulouse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 942482.

Découvrez cette belle villa individuelle de plain-pied de 171 m² située à Montegut-Lauragais, dans une impasse dans un environnement pavillonnaire calme et recherché, proche des commodités, épicerie, dépôt / retrait colis et traiteur à 300m à pieds, 10mins de Revel et 40mins de l'entrée de Toulouse. Accès à 300m de la ligne de Bus REVEL-TOULOUSE, idéale pour les amoureux de tranquillité et de confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une superbe pièce de vie traversante de près de 60 m² avec salon, séjour et cuisine américaine ouverte entièrement rénovée en 2021. Son insert à bois apporte une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d'hiver. L'espace nuit se compose de 5 chambres aux surfaces généreuses, de 10,3 à 21 m², dont la plus spacieuse pouvant parfaitement convenir à une activité libérale, un bureau indépendant ou un espace professionnel à domicile. Une chambre bénéficie également d'un vaste dressing de 10 m². Deux salles d'eau et deux WC complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis avec barbecue et évier extérieur, parfaite pour les repas d'été et les moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1500 m², entièrement clôturé et arboré de fruitiers, offre un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un atelier de 17 m² ainsi que d'un carport de 27 m² pouvant facilement être fermé pour devenir un garage. Maison entretenue avec de belles prestations : double vitrage PVC, volets bois et roulants, moustiquaires, foibre optique, récupérateur d'eau pluviale 1000L climatisation réversible dans les espaces jour et nuit, isolation des combles renforcée en 2018 avec 40 cm soufflés, VMC remplacée en 2024, électricité rénovée, assainissement collectif conforme et vide sanitaire. Un bien rare, fonctionnel et facile à vivre, offrant calme, espace et qualité de vie à seulement quelques minutes des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 956638.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche de Revel, sur l'axe de Castelnaudary, maison des années 1970 d'une surface habitable de 125 m² avec un garage attenant et un double garage indépendant sur une parcelle de 2800 m². L'habitation est composée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, entièrement mansardé, comprend une partie grenier servant actuellement de stockage, une pièce de passage desservant une chambre, une de bain et un wc. Plusieurs système de chauffage, pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible, cheminée à foyer ouvert. Menuiseries en grande partie refaite en pvc double vitrage avec volet roulant. À l'extérieur, véranda de 12 m² environ, jardin arboré et parking. Rafraichissements à prévoir. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.